- 221 квартиру для детей-сирот планируется приобрести в тамбовской области в 2021 году
- №1181450-7 законопроект :: система обеспечения законодательной деятельности
- В иркутской области сиротам будут выдавать жилищные сертификаты вместо недвижимости
- Где взять деньги?
- Губернатором подписано постановление о введении жилищного сертификата для сирот
- Не все сироты алтайского края смогут получить сертификат на жильё
- Недостаток финансирования и 20-летнее ожидание
- По-европейски благосклонная фемида
- Принципиальные различия
- Дети-сироты к заявлению на жилищные сертификаты прикладывают следующие бумаги:
- С 2021 года изменилось законодательство по обеспечению жильем детей-сирот
221 квартиру для детей-сирот планируется приобрести в тамбовской области в 2021 году
На приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в текущем году выделено более 330 миллионов рублей, из которых около 66 миллионов рублей — средства федерального бюджета. На данный момент приобретены 64 квартиры. Остальные будут закуплены до конца текущего года. Такие цифры прозвучали на еженедельном совещании, которое провел глава администрации Тамбовской области Александр Никитин.
Как отметил исполняющий обязанности начальника регионального управления градостроительства и архитектуры Александр Борзых, в этом году программа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, будет выполнена в полном объеме. Возможно, даже цифры будут чуть выше норматива.
Больше всего квартир приобретено в городах Рассказово (18 квартир), Уварово (13 квартир), Моршанск (11 квартир), Жердевка (6 квартир), Мичуринск (5 квартир). Стоимость квадратного метра везде разная. Она зависит от рыночной цены жилья в конкретном населенном пункте.
Сейчас объявлены аукционы на приобретение 118 квартир по договорам долевого участия в Мичуринском районе. В течение ближайших нескольких месяцев будут объявлены аукционы на покупку восьми квартир на первичном рынке в Тамбове и пятнадцати квартир в поселке Строитель Тамбовского района. Кроме того, проведут тринадцать аукционов на приобретение квартир на вторичном рынке пригорода областного центра.
Глава региона Александр Никитин отметил важность этой работы, призвав ответственных лиц оперативнее объявлять аукционы, чтобы возможные риски по удорожанию основных строительных и отделочных материалов не повлияли на рост стоимости одного квадратного метра жилья с соцотделкой.
— Следует приложить все усилия для заключения контрактов по сложившейся стоимости, — подчеркнул Александр Никитин.
Сейчас стоимость первичного жилья в Тамбовской области составляет 45 тысяч рублей за квадратный метр.
По словам первого заместителя начальника управления социальной защиты и семейной политики области Дмитрия Самородина, для решения жилищного вопроса детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в мае был утвержден порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки — социальной выплаты на приобретение жилого помещения или жилищного сертификата. На текущий год запланирована выдача 20 сертификатов на сумму 30 миллионов рублей. Номинал одного сертификата — 1,5 миллиона рублей.
Губернатор Александр Никитин поручил профильному управлению уже сейчас просчитать объемы строительства и возможность приобретения жилья в регионе, чтобы в следующие годы сохранить высокие показатели реализации программы.
№1181450-7 законопроект :: система обеспечения законодательной деятельности
Карточка законопроекта /проекта постановления
Карточка законопроекта/проекта постановления содержит информацию по законопроекту/проекту постановления и его стадии рассмотрения.
В режиме просмотра карточки законопроекта/проекта постановления доступны следующие действия:
1. Настроить отображение событий на вкладке ЭРК по событиям (с документами);
2. Перейти к стадии рассмотрения законопроекта/проекта постановления;
3. Скачать размещенный к событию законопроекта/проекта постановления документ;
4. Добавить отзыв к законопроекту/проекту постановления;
5. Добавить заметку к законопроекту/проекту постановления;
6. Добавить законопроект/проект постановления в избранное;
7. Перейти в режим редактирования карточки законопроекта/проекта постановления;
8. Подписаться на законопроект/проект постановления;
9. Скачать архив по законопроекту/проекту постановления;
10. Распечатать карточку законопроекта/проекта постановления;
11. Просмотреть RSS подписку на обновления по событиям;
12. Видеоописание функционала страницы.
Информация по законопроекту/проекту постановления
- паспортные данные законопроекта – общая информация по законопроекту/проекту постановления;
- стадии рассмотрения – стадии рассмотрения выбранного законопроекта/проекта постановления;
- ЭРК по событиям (с документами) – стадии и события рассмотрения выбранного законопроекта/проекта постановления, а так же решения по событиям и размещенные документы;
- хронология (без документов) – стадии и события рассмотрения выбранного законопроекта/проекта постановления, а так же решения по событиям;
- отзывы – отзывы к законопроекту/проекту постановления ;
- поправки – поправки к законопроекту/проекту постановления;
- видеозаписи – видеоматериалы размещенные к законопроекту/проекту постановления (доступно только для Интернет-портала).
Настроить отображение событий на вкладке ЭРК по событиям (с документами)
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” существует 2 варианта просмотра событий на вкладке ЭРК по событиям (с документами):
- по хронологии – события отображаются по дата регистрации;
- по процедуре – события отображаются последовательно согласно процедуре рассмотрения.
Нажать на кнопку “Свернуть все” – на странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” на вкладке ЭРК по событиям (с документами) будут отображаться только стадии прохождения.
Для того чтобы отобразить события, решения и документы нажать кнопку “Развернуть все события”.
Если к событию размещено много документов часть из них скрыта, отобразить их можно нажав на кнопку “Развернуть все документы в событиях” или ссылку “Показать еще” в списке размещенных к событию документов.
Перейти к стадии рассмотрения законопроекта/проекта постановления
Стадии рассмотрения, которые отображаются на странице “Карточка законопроекта/проекта постановления ” служат так же элементом навигации.
Для того, чтобы перейти к определенной стадии рассмотрения законопроекта, нажать на иконку соответствующей стадии.
Осуществляется переход к выбранной стадии, все события стадии подсвечиваются зеленым цветом.
Скачать размещенный к событию законопроекта/проекта постановления документ
Для того, чтобы скачать размещенный к событию законопроекта/проекта постановления документ необходимо нажать на ссылку с наименованием документа.
На локальный компьютер пользователя загружается файл в соответствующем формате.
Добавить отзыв к законопроекту/проекту постановления
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” перейти на вкладку “Отзывы”.
Нажать кнопку “Добавить отзыв”
Открывается форма “Добавить отзыв на законопроект”, в которой необходимо заполнить следующие реквизиты:
- Категория отзыва;
- Краткое содержание отзыва.
При необходимости прикрепить файл.
Нажать кнопку “Сохранить” – отзыв отображается на вкладке “Отзывы” в ЭРК законопроекта/проекта постановления.
Добавить заметку к законопроекту/проекту постановления
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления (режим редактирования)” нажать кнопку “Добавить заметку”.
Открывается форма “Заметки пользователей”.
Нажать кнопку “Сохранить” – в карточке законопроекта/проекта постановления будет отражена сохраненная зметка, а также на странице “Избранное/Подписки” личного кабинета пользователяотобразится сохраненная заметка.
Добавить законопроект/проект постановления в избранное
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Добавить в избранное”.
В результате выходит сообщение об успешном добавлении объекта законотворчества в “Избранное”.
Нажать на ссылку в сообщении “Перейти на страницу избранного” – открывается страница “Избранное/Подписки” личного кабинета пользователя.
Нажать на кнопку “Добавить” – открывается форма “Добавить в подборку”.
Выбрать существующую или добавить новую подборку.
Нажать кнопку “Сохранить”- законопроект добавлен в выбранную или в новую подборку.
Войти в раздел “Избранное/Подписки” через интерфейс личного кабинета пользователя.
Нажать на кнопку “Подборки ОЗ“.
Из списка доступных выбрать подборку- система предоставит доступ только к тем ОЗ, которые добавлены в выбранную подборку.
Перейти в режим редактирования карточки законопроекта/проекта постановления
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Режим редактирования”.
Открывается страница “Карточка законопроекта/проекта постановления (режим редактирования)”.
Подписаться на законопроект/проект постановления
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Подписаться”.
Открывается форма подписки на законопроект/проект постановления.
Задать параметры подписки.
Нажать кнопку “Применить” – настройки подписки на законопроект/проект постановления сохранены, законопроект/проект постановления добавлен в список на странице “Избранное/Подписки” личного кабинета пользователя.
Скачать архив по законопроекту/проекту постановления
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления нажать на кнопку “Скачать архив”.
Выбрать вариант для скачивания “Все документы” или “По процедуре”. Информация будет скачена на локальный компьютер пользователя в виде архива с расширением .exe
Распечатать карточку законопроекта/проекта постановления
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Печать”.
Откроется форма “Печать”.
После настройки параметров печати нажать кнопку “Печать”.
Просмотреть RSS подписку на обновления по событиям
На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “RSS подписка на обновления по событиям”.
В новой вкладке браузера откроется страница с возможностью подписаться на веб-канал.
Видеоописание функционала страницы
В иркутской области сиротам будут выдавать жилищные сертификаты вместо недвижимости
«Мы готовим жилищные сертификаты для молодых людей из категории сирот старше 23 лет, тех, кто работает, и у кого есть ребенок. Это совершенно новая мера поддержки. Мы считаем, что очень важно, чтобы у молодого человека было право приобрести жилье там, где он хочет, то, которое он хочет, добавить материнский капитал, взять ипотеку и купить жилье, которое ему нужно. С 1 июня мы запускам данный проект», — сообщил и.о. министра социального развития Иркутской области Владимир Родионов на пресс-конференции в пресс-центре ТАСС, сообщает ИА «Тайшет24».
Новая мера поддержки вводится с 1 июня. Выдавать вместо недвижимости жилищные сертификаты будут тем детям-сиротам, кому исполнилось 23 года и у кого есть дети.
Сейчас нуждающиеся получают не жилищные сертификаты, по котором можно было бы приобрести жилье по своем выбору, а готовую недвижимость. По данным на 1 апреля, в Иркутской области в очереди на получение жилья состоят более 8 300 детей-сирот старше 18 лет.
В региональном бюджете на 2020 год на эти цели заложено 100 миллионов рублей, которые позволят выдать 65 сертификатов.
В Иркутской области неоднократно происходили инциденты, связанные с предоставлением сиротам некачественного жилья. Правоохранительные органы возбуждали уголовные дела. Например, в мае 2021 года было возбуждено дело по статье о халатности после того, как в Куйтунском районе по государственным контрактам для детей-сирот построили многоквартирные дома, непригодные для проживания. В 2021 году 90 сирот в городе Тайшете были заселены в новый дом, построенный с серьезными недостатками: в нем протекала крыша и трескались стены.
Чуна24
Поделитесь новостью с друзьями!
Где взять деньги?
Но льготная ипотека – всё равно кредит, по которому нужно исполнять обязательства. Получается, что воспользоваться этой программой смогут только сироты, которые получили образование и устроились на работу. При этом с хорошей зарплатой, которая позволит ежемесячно платить.
Если говорить о льготной ипотеке, то это возможно, если у детей есть средства на первоначальный взнос и потом при получении образования есть дальнейшая возможность регулярно гасить кредит, который был получен… Не у всех детей есть возможность выплачивать кредит, есть и одинокие мамы, у которых из доходов одно только пособие, которые они получают при рождении ребенка. Но при этом есть семьи, где есть возможности, – прокомментировала РИА Новости зампред комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева
Другая проблема – одобрение со стороны банков. Финансовые организации заявляют, что наличие сертификата не влияет на одобрение заявки по ипотеке. И отказ можно получить только из-за неплатёжеспособности и других стандартных причин.
Но деньги сертификата не сразу поступают на погашение первоначального взноса. Например, при использовании маткапитала средства идут в банк из Пенсионного фонда около двух месяцев. В течение этого времени ежемесячный платёж будет выше: его рассчитают на полную сумму ипотеки, без учёта первоначального взноса.
Губернатором подписано постановление о введении жилищного сертификата для сирот
В среду, 14 апреля, документ опубликован.
О дополнительной разовой мере социальной поддержки на приобретение жилого помещения рассказала Анжелика Майстер.
По словам министра соцполитики, теперь у граждан, включенных в список на обеспечение помещениями специализированного жилищного фонда, не имеющих при этом закрепленного жилья и достигших 23 лет, есть выбор – ждать квартиру по очередности либо получить сертификат и самостоятельно приобрести жилье.
«При этом ребята могут купить не только однокомнатную, но и двух- или трехкомнатную квартиру, используя помимо средств сертификата другие источники, например, семейный капитал, заемные средства, государственную помощь на погашение ипотечного кредита семьям, где родился третий ребенок. Кроме того, им предоставляется возможность выбрать не только муниципалитет для проживания, но и дом, этажность, нужную площадь жилого помещения, которое уже не будет находиться в спецфонде, и сразу становиться его собственниками. В этом году мы апробируем сертификаты пока для 50 человек», – сообщила руководитель ведомства.
Сертификат является именным документом, удостоверяющим право на однократное получение выплаты за счет средств областного бюджета, которая направляется исключительно на приобретение жилого помещения. В министерстве уточнили что жилищный сертификат не является ценной бумагой, его нельзя передать, продать или подарить кому-то другому.
Срок его действия – 3 года. Размер выплаты составляет 1 622 709 рублей. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше максимального размера выплаты, то размер единоразовой выплаты устанавливается равным стоимости данного жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.
Для получения сертификата заявители должны обратиться в министерство социальной политики Калининградской области до 1 августа и подать заявление о предоставлении выплаты и выдаче жилищного сертификата.
Для справки:
Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
– документа, удостоверяющего личность заявителя (его представителя);
– доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления через представителя);
– согласия на обработку персональных данных заявителя;
– документа, подтверждающего место жительства заявителя на территории Калининградской области (решение суда, договор аренды (найма) жилого помещения) (для лиц, не имеющих регистрации по месту жительства).
В министерстве обращают внимание на требования к заявителям:
– достижение возраста 23 лет;
– постоянное проживание на территории Калининградской области;
– не отбывают наказание в виде лишения свободы;
– включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по следующему основанию – не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений и не утратили основания для предоставления им жилого помещения;
– отсутствие прав на обеспечение жилым помещением на основании решения суда.
Теги: дети-сироты, жилищный сертификат, Алиханов
Не все сироты алтайского края смогут получить сертификат на жильё
Депутаты АКЗС обновят законопроект о выдаче жилищных сертификатов детям-сиротам. Об этом рассказал глава краевого Минстроя Иван Гилев в ходе пресс-конференции, состоявшейся 30 сентября 2021 года.
Ещё в августе депутаты разработали новый законопроект. Согласно документу, сертификаты будут получать дети-сироты, у которых нет решения суда о предоставлении жилья.
По словам министра, сироты, заявившие о желании воспользоваться сертификатами, не потеряют мест в очереди на жильё. Но ждать придётся долго – на сегодняшний день в списке числится более 6 тысяч льготников, и очередь не стоит на месте и постоянно пополняется.
Как отмечает Иван Гилев, предоставление жилья не сможет полноценно решить возникшую проблему. Число льготников растёт и число превышает возможности муниципалитетов реализовать право детей-сирот на жильё. Ситуация осложняется нехваткой помещений, попадающих под критерии, которые закреплены в федеральном законодательстве.
«Ежегодно в Алтайском крае строится 8−9 тысяч новых квартир. Из них однокомнатных — не более 3 тысяч. Если учесть ограничения по предоставлению жилья в одном доме, которое составляет 25 %, то количество помещений снижается до 2 тысяч. К тому же, такое жилье выкупается не только для детей-сирот, но и для других льготных категорий граждан. На рынке просто нет столько необходимой недвижимости», – заявил министр.
Недостаток финансирования и 20-летнее ожидание
Государственные аудиторы отмечают, что ежегодно на решение проблемы обеспечения детей-сирот жильем в консолидированных бюджетах регионов выделяется более 32 млрд руб. В 2021 году на эти цели за счет всех источников было направлено 39,2 млрд руб., в том числе из федерального бюджета — 7,4 млрд руб., из региональных — 31,8 млрд руб.
Еще одна проблема заключается в том, что регионы к 1 декабря 2021 года освоили только 4,4 млрд руб. субсидии из госбюджета. А в пяти субъектах (Калмыкия, Саха, Северная Осетия — Алания, Астраханская и Курская области) ее исполнение составило 0%. Основные причины такого положения дел — длительность закупки жилья, нарушение застройщиками сроков контрактов, отсутствие на вторичном рынке достаточного числа благоустроенных квартир.
По расчетам аудиторов, в среднем срок ожидания квартир составляет семь лет. Однако в отдельных регионах он превышает 20 лет. Это относится к девяти регионам; к примеру, в Крыму срок составляет чуть более 20 лет, в Мордовии — 34 года, в Ингушетии — 47 лет, в Чеченской Республике — 49 лет.
Из-за долгого ожидания дети-сироты вынуждены получать жилье через суд, а в 12 регионах (Калининградской, Новгородской областях, Еврейской автономной области и др.) квартиры предоставляются только на основании судебных решений. В целом в 2021 году более 12 тыс. человек из 25 тыс., которым удалось получить жилье, сделали это через суд, согласно данным Счетной палаты.
По-европейски благосклонная фемида
Но почему у судей Калининградской области не возникает вопросов в части соответствия регионального постановления федеральному законодательству?
В Минсоцзащиты отметили,что закон 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соцподдержке детей-сирот» регулирует отношения,«в связи с предоставлением и обеспечением органами государственной власти дополнительных гарантий по социальной защите прав детей-сирот».
В первой же его статье сказано,что льготники действительно имеют право на дополнительные гарантии по соцподдержке.
«Учитывая,что получателями жилищного сертификата могут быть только граждане,которые достигли возраста 23 лет,то есть ранее относившиеся к категории лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей,то нарушения действующего законодательства не допущено», — говорится в ответе министерства.
Далее,согласно ст. 5 того же 159-ФЗ,«законами и нормативными актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные виды социальной поддержки детей сирот».
Вдобавок,так называемый «Социальный кодекс Калининградской области»(региональный закон) от 7 октября 2021 года закрепил за местным правительством право на установление любых дополнительных мер соцподдержки и категорий граждан,которые под них подпадают. В том числе,жилищные сертификаты.
Вышеперечисленное и берут во внимание суды при вынесении решения по мировым соглашениям. И,судя по результату,аргументы достаточно убедительны.
Районные суды в Алтайском крае,хоть и выбрали позицию защиты интересов детей-сирот и не выносят положительных решений в пользу мировых соглашений,тем не менее тормозят реализацию удобной и очень нужной меры.
Принципиальные различия
Но есть и отличия. Например,сирота Калининградской области подает заявление напрямую в Минсоцзащиты. А главное,льготнику не нужно иметь на руках решение суда о том,что его обязаны обеспечить жильем,в отличие от детей-сирот нашего региона.
И только в случае,если оно имеется,нужно идти в суд за мировым соглашением,которое заключается без препонов со стороны служителей Фемиды. У нас же все заявители должны подписать с РЖУ мировое соглашение.
«Положительная практика по изменению способа исполнения решения суда уже сложилась», — подчеркивается в документе.
Дети-сироты к заявлению на жилищные сертификаты прикладывают следующие бумаги:
- документ,удостоверяющий личность заявителя(его представителя)
- доверенность,подтверждающую полномочия представителя сироты(в случае необходимости)
- согласие на обработку персональных данных
- документ,подтверждающий место жительства. Иными словами,калининградским льготникам даже не обязательно быть прописанными. Нужно принести решение суда или договор аренды жилья
Остальные сведения,судя по содержанию ответа Минсоцзащиты,министерство получает самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.
С 2021 года изменилось законодательство по обеспечению жильем детей-сирот
С 1 января 2021 года вступили в силу изменения в закон по обеспечению жильем детей-сирот:
- Законом теперь устанавливается единый порядок учета детей-сирот, имеющих право на жилье, а также создается соответствующий региональный список.
- Согласно поправкам с Нового года подавать заявления о включении в список на получение жилья имеют право не только сами дети-сироты, но и их законные представители.
- Органы опеки и попечительства должны контролировать своевременную подачу законными представителями детей-сирот заявления о включении их в такой реестр, в случае отсутствия заявления они будут обязаны принять соответствующие меры, равно как и сами включать сирот в список.
- Сироты, которые не были включены в список до совершеннолетия или до приобретения ими полной дееспособности, смогут самостоятельно обращаться с заявлением о включении в список. В новом законе также указаны дополнительные случаи, когда сироты исключаются из списка.
- Помимо предоставления жилья, к их числу отнесли прекращение у сироты российского гражданства.
- Договор найма специализированного жилья, предоставляемого сиротам, теперь можно будет неоднократно заключать на новый 5-летний срок (раньше он заключался на новый 5-летний срок не более 1 раза).
Это еще больше защитит права сирот, так как многие сироты из-за отсутствия жизненного опыта и излишней доверчивости становятся жертвами черных риелторов, мошенников и нечистоплотных родственников.