ЭЦП для Росреестра | Сертификат квалифицированной электронной подписи для Росреестра — Удостоверяющий центр СКБ Контур

Содержание

Для арбитражного управляющего
Для залогодержателя
Для кадастрового инженера
Для нотариуса
Для смэв
Для уполномоченного при президенте рф по правам ребенка
Кадастровым инженерам
Необходимые документы
Стандартный кскпэп для фл и ип
Удостоверяющие центры
Эцп для росреестра | сертификат квалифицированной электронной подписи для росреестра
Юридическим лицам доступны следующие виды квалифицированных сертификатов

Для арбитражного управляющего

Применяется арбитражным управляющим для удостоверения документов, как результата действий субъекта профессиональной деятельности, квалифицированной электронной подписью. Область использования квалифицированного сертификата «Для арбитражного управляющего» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный

КСКПЭП

для физического лица».

ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
ВЫПИСКА из реестра СРО арбитражных управляющих на бумажном носителе, заверенная в соответствии с законодательством РФ (оригинал документа, подтверждающего полномочия получателя Сертификата, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования);
ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.

В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:

Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
СНИЛС Заявителя;
ИНН Заявителя;
ОГРНИП Заявителя (в случае обращения ИП);
Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Правило заверения копий:

Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;

Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):

«Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
Дата;
Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;

Нотариально заверенные копии должны содержать штамп нотариуса «копия верна», штамп с информацией о нотариусе, должны быть заверены печатью нотариуса и иметь подпись нотариуса.

Для залогодержателя

Применяется залогодержателем для удостоверения документов, используемых при организации электронного документооборота, квалифицированной электронной подписью. Область использования квалифицированного сертификата «Для залогодержателя» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный

КСКПЭП

для физического лица» (в случае, когда залогодержателем является физическое лицо).

ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
ДОГОВОР (иной правоустанавливающий документ), на основании которого было зарегистрировано право залогодержателя, и возникла ипотека на основании закона (оригинал) либо один из документов:
ЗАКЛАДНАЯ;
ДОКУМЕНТ, подтверждающий переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица (например, решение о реорганизации юридического лица с отметкой ИФНС), оригинал;
ДОКУМЕНТ, подтверждающий переход прав по закладной к другим лицам в порядке наследования (например, свидетельство о праве на наследство), оригинал;
РЕШЕНИЕ суда о признании прав на закладную, оригинал;
ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.

В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:

Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
СНИЛС Заявителя;
ИНН Заявителя;
ОГРНИП Заявителя (в случае обращения ИП);
Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Правило заверения копий:

Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;

Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):

«Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
Дата;
Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;

Для кадастрового инженера

Применяется кадастровым инженером для удостоверения документов, как результата оказания услуг по выполнению кадастровых работ, квалифицированной электронной подписью. Область использования квалифицированного сертификата «Для кадастрового инженера» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный

КСКПЭП

для физического лица».

ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
ВЫПИСКА из реестра СРО кадастровых инженеров на бумажном носителе, заверенная в соответствии с законодательством РФ (оригинал документа, подтверждающего полномочия получателя Сертификата, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования);
ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.

В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:

Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
СНИЛС Заявителя;
ИНН Заявителя;
Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Правило заверения копий:

Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;

Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):

«Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
Дата;
Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;

Для нотариуса

Применяется нотариусом для удостоверения документов, как результата действий в области нотариальной деятельности, квалифицированной электронной подписью, а также при получении сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП на безвозмездной основе. Область использования квалифицированного сертификата «Для нотариуса» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный

КСКПЭП

для физического лица».

Важно!

В Единой информационной системе нотариата Российской Федерации применение КС, изготовленного УЦ ФГБУ “ФКП Росреестра”, невозможно.

ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
ВЫПИСКА из реестра нотариусов и лиц, сдавших квалификационный экзамен, на бумажном носителе, заверенная в соответствии с законодательством РФ;
ПРИКАЗ Министерства Юстиции РФ или его территориального органа о назначении на должность нотариуса (оригинал документа, подтверждающего полномочия получателя квалифицированного сертификата, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования);
ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.

В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:

Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
СНИЛС Заявителя;
ИНН Заявителя;
Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Правило заверения копий:

Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;

Про сертификаты: Камеры шоковой заморозки Ирбис от производителя

Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):

«Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
Дата;
Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;

Для смэв

Применяется в информационных системах-участниках межведомственного электронного взаимодействия (

СМЭВ

). Типы –

ЭП-ОВ, ЭП-СП

Документы, необходимые для заключения договора и изготовления квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи ЭП-ОВ для доступа к СМЭВ юридического лица (органа власти):

ОГРН – Свидетельство о государственной регистрации ЮЛ либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия*;
ИНН – Свидетельство о постановке на учет ЮЛ в налоговом органе либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
ПАСПОРТ Заявителя – должностного лица, имеющего право действовать без доверенности, либо документ, его заменяющий, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
КОПИЯ учредительного документа ЮЛ, заверенная надлежащим образом*;
КОПИЯ протокола либо иных документов о назначении должностного лица (в соответствии с учредительными документами), заверенная надлежащим образом*;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, подписанное руководителем, либо уполномоченным (по доверенности) на право подписи лицом, удостоверенное оттиском «мокрой» печати организации;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных Заявителя – должностного лица, имеющего право действовать без доверенности (в случае если УЦ принято решение дополнить пакет документов копиями документов, идентифицирующих личность Заявителя – должностного лица, имеющего право действовать без доверенности);
Заверенные надлежащим образом копии документов.

В случае если договор будет заключаться не руководителем или лицом, имеющим право действовать без доверенности, Доверенному лицу необходимо вместе с основным пакетом документов, указанным выше, иметь при себе:

ДОВЕРЕННОСТЬ, подтверждающую полномочия Доверенного лица;
ПАСПОРТ Доверенного лица либо документ, его заменяющий, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенную копию;
CОГЛАСИЕ на обработку персональных данных Доверенного лица, представляющего документы в УЦ (в случае в случае если УЦ принято решение дополнить пакет документов копиями документов, идентифицирующих личность Доверенного лица);

ВАЖНО!

Состав пакета документов, необходимых для заключения договора и получения Сертификата ЭП-СП для доступа к СМЭВ сотрудника юридического лица (органа власти) полностью совпадает с перечнем документов для юридического лица.

Для уполномоченного при президенте рф по правам ребенка

Применяется должностным лицом при осуществлении должностных обязанностей. А также при организации электронного документооборота, предусматривающего применение квалифицированной электронной подписи. Область использования квалифицированного сертификата «Для уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка» включает свойства квалифицированного сертификата «Стандартный

КСКПЭП

для физического лица».

ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
ПРИКАЗ о назначении на должность или иной документ, подтверждающий полномочия, оригинал;
ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.

В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:

Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
СНИЛС Заявителя;
ИНН Заявителя;
Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Правило заверения копий:

Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;

Отметка о заверении копии должна быть поставлена собственноручно (синей пастой):

«Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
Дата;
Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
Заверяется каждый лист, содержащий копию.Использование факсимиле не допускается;

Кадастровым инженерам

Необходимые документы

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КАДАСТРОГО УЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2021№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ссылка на форму) и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.

Порядок представления заявления и документов:

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Росреестра от 30.12.2020 № П/0509:

в форме документов на бумажном носителе:

– посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ;

– посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

– в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом:

– с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления:

подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;
сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена;
доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;
к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

Документы, прилагаемые к заявлению

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы:

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами.

Про сертификаты: Корпоративный удостоверяющий центр

Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2021 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядкемежведомственного информационного взаимодействия.

При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица – также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. (В случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.)

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 17 Закона № 218-ФЗ).

Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.

При этом орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем (статья 25 Закона № 218-ФЗ).

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2021 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Требования к документам

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Если представленные в форме документов на бумажном носителе заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо такие документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, то орган регистрации прав обязан возвратить такие заявление и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.

Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество) представляются в экземпляре-подлиннике. Такие документы с отметкой об их переводе в форму электронного образа документа (за исключением случаев, установленных законом) возвращаются заявителю после завершения процедуры осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вместе с иными подлежащими выдаче документами.

Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав исключительно в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике.

Если документы представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются:

в форме электронных документов, если Законом № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике, в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки;
в форме электронных документов или электронных образов документов (в том числе акты органов государственной власти, акты органов местного самоуправления, а также судебные акты, установившие права на недвижимое имущество).

Документы, представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

Документы, представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА НА ЖИЛОЕ (НЕЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Про сертификаты: Образцы и бланки журналов регистраций 2021 года

Стандартный кскпэп для фл и ип

Применяется физическим лицом для удостоверения документов, участвующих при организации электронного документооборота, квалифицированной электронной подписью, а также для подачи и получения сведений из информационных систем органов исполнительной власти посредством электронного взаимодействия. Документы, удостоверенные квалифицированной электронной подписью, обладают полной юридической силой.

ПАСПОРТ Заявителя либо документ, его заменяющий (подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия);
СНИЛС Заявителя – Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, подлинный экземпляр;
ИНН Заявителя – Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени), подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия;
ОГРНИП Заявителя – Свидетельство о государственной регистрации ИП либо его форма, установленная законодательством РФ на актуальный момент времени, подлинный экземпляр документа либо нотариально заверенная копия* (в случае обращения ИП);
СОГЛАСИЕ Заявителя на обработку персональных данных;
ЗАЯВЛЕНИЕ на регистрацию и изготовление квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи;
ЗАЯВЛЕНИЕ о присоединении к Порядку УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра»;
Оригинал документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования;
ФОТОГРАФИЯ, полученная в процессе фотофиксации, осуществляемой Регистратором УЦ, в ходе идентификации личности Заявителя в офисе приема УЦ;
Иные документы, подтверждающие полномочия, указываемые в Сертификате.
В УЦ остаются надлежащим образом заверенные копии предоставляемых подлинников документов:
- Основного документа, удостоверяющего личность Заявителя (разворот с фотографией, актуальное место регистрации Заявителя);
- СНИЛС Заявителя;
- ИНН Заявителя;
- ОГРНИП Заявителя (в случае обращения ИП);
- Документа, подтверждающего полномочия Заявителя, на основании которого УЦ выдает Сертификат с соответствующим ограничением использования.

Правило заверения копий:

Нотариально заверенные копии можно получить только у нотариуса;
Самостоятельно заверить копии можно при условии наличия оригинала документа в момент визита в офис приема УЦ;

Отметка о заверении копии должна быть собственноручной (синей пастой):

«Копия верна» или «Верно» собственноручно либо штамп;
Дата;
Подпись заверившего лица, расшифровка подписи;
Заверяется каждый лист, содержащий копию. Использование факсимиле не допускается;

* Документ, предъявляемый по требованию УЦ

Удостоверяющие центры

Список удостоверяющих центров

ИНФОРМАЦИЯ О ТРЕБОВАНИЯХ К СОВМЕСТИМОСТИ, КВАЛИФИЦИРОВАННОМУ СЕРТИФИКАТУ КЛЮЧА ПРОВЕРКИ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ, ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВОЗМОЖНОСТИ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОДЛИННОСТИ УСИЛЕННОЙ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ ЗАЯВИТЕЛЯ

При подаче запросов на предоставление государственных услуг с использованием официального сайта Росреестра необходимо учитывать следующее:
– согласно Уведомлению о необходимости выпуска квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей (сертификат ЭП) по ГОСТ Р 34.10-2001 в рамках организации перехода на использование схемы электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2021, размещенное на Портале ситуационного центра электронного правительства, Сертификаты ЭП должны быть изготовлены по ГОСТ Р 34.10-2021;
– время и дата запросов должны соответствовать времени и дате применяемых Сертификатов ЭП;
– учет ограничений применения Сертификата ЭП, включаемых в его состав.

Информация для заявителей

Для получения государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) (используется формат отсоединенного файла ЭП, соответствующий требованиям спецификации RFC 5652), заявителю необходимо использовать квалифицированный сертификат ключа проверки ЭП (сертификат), выданный одним из удостоверяющих центров (УЦ), перечень которых размещен на данной странице.

Информация для лиц, замещающих государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, должностных лиц государственных органов, органов местного самоуправления, их подведомственных учреждений

Для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимо использовать квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (сертификат), полученный в Удостоверяющем центре Федерального казначейства. Порядок получения сертификата размещен на официальном сайте Федерального казначейства. При заполнении формы запроса на сертификат в Удостоверяющем центре Федерального казначейства необходимо выбрать соответствующие полномочия (OID) для работы в ФГИС ЕГРН.

Информация для удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2021 № Р/32

Удостоверяющим центрам, направившим уведомление о начале осуществления выдачи квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи заинтересованным лицам для взаимодействия с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с распоряжением Росреестра от 27.03.2021 № Р/32 сообщаем, что в связи с отсутствием согласия о готовности соблюдения требований к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, являющиеся приложением к распоряжению Росреестра от 20.05.2021 № Р/0083 «О размещении на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя» корневые сертификаты, содержащиеся в информационной системе Росреестра, с 15.01.2020 удалены.

Список удостоверяющих центров, корневые сертификаты которых удалены из информационной системы Росреестра с 15.01.2020.

В случае необходимости продолжения выдавать квалифицированные сертификаты ключей проверки электронной подписи заинтересованным лицам для взаимодействия с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии удостоверяющим центрам необходимо направить в Росреестр письмо о готовности соблюдать требования к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, являющиеся приложением к распоряжению Росреестра от 20.05.2021 № Р/0083 «О размещении на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя» по форме.

Обращаем внимание, что письмо должно быть зарегистрировано во входящих письмах электронного документооборота Росреестра.

Письмо направляется на официальном бланке организации по почте: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1

Информация для удостоверяющих центров

Удостоверяющим центрам, планирующим выдавать сертификаты ЭП лицам для их взаимодействия с органами Росреестра, необходимо соблюдать требования к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, являющиеся приложением к распоряжению Росреестра от 20.05.2021 № Р/0083 «О размещении на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя» (в редакции распоряжения Росреестра от 01.11.2021 № Р/0269), а также направить письмо в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по соответствующей форме (УЦ, направившие в Росреестр ранее письмо о готовности соблюдать требования, являющиеся приложением к распоряжению Росреестра от 20.05.2021 № Р/0083, повторно письмо не направляют).

Вышеуказанное письмо направляется в центральный аппарат Росреестра в письменном виде на официальном бланке организации по почте: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1.

Также, квалифицированный сертификат открытого ключа подписи УЦ (корневой сертификат УЦ), при помощи которого УЦ планируется выдавать лицам для их взаимодействия с органами Росреестра, должен быть установлен в информационной системе Росреестра.

Корневой сертификат УЦ направляется в заархивированном виде (указать ссылку для скачивания) по адресу электронной почты: uc@rosreestr.ru для установки в ИС Росреестра.

При выпуске нового корневого сертификата УЦ необходимо направить его в заархивированном виде (указать ссылку для скачивания) по адресу электронной почты: uc@rosreestr.ru для установки в ИС Росреестра.

Инструкция по работе с электронной подписью на портале Росреестра с использованием криптографических программных средств.

Эцп для росреестра | сертификат квалифицированной электронной подписи для росреестра

С подписью можно дистанционно:

получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
узнать справочную информацию по недвижимости
отправить заявление о постановке на кадастровый учет
получить данные из фонда кадастровой оценки, реестра кадастровых инженеров и другое.

Подпись подходит для кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, нотариусов, судей и судебных приставов, органов власти, органов кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.

Получите подпись, не приезжая в офис удостоверяющего центра. Мы сами приедем к вам, чтобы удостоверить личность перед выпуском подписи. Услугу выезда курьера можно добавить к заказу при общении с менеджером, он позвонит после отправки заявки.

Юридическим лицам доступны следующие виды квалифицированных сертификатов

Квалифицированный сертификат «Стандартный КСКПЭП для юридического лица», а также квалифицированные сертификаты «Для систем Росреестра» из перечня видов, содержащих объектные идентификаторы, соответствующие Распоряжению Росреестра от 20.05.2021 № Р/0083 (в редакции распоряжения Росреестра от 01.11.2021 № Р/0269), применяются для получения сведений из информационной системы Росреестра, для совершения юридически значимых действий, а также для подачи и получения сведений из информационных систем государственных органов власти, в случае если при взаимодействии с такими системами не предъявляется требований к наличию дополнительных объектных идентификаторов.

Квалифицированный сертификат “Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования”.

Квалифицированный сертификат “Для залогодержателя”.