Что нельзя сделать с материнским капиталом
На материнские деньги по-прежнему нельзя покупать земельные участки, апартаменты (этот вид недвижимости не приравнен к жилой) и ремонтировать жилье (в прошлом году «Народный фронт» пытался протащить эту инициативу — она дошла до правительства и потерялась). Зато жилье можно реконструировать — то есть достроить. Жилой пристрой к дому должен быть не меньше определенного размера, который устанавливают местные власти. Если дом есть, но находится в плачевном состоянии, потратить капитал на то, чтобы довести его до ума, нельзя. Воспользоваться сертификатом в этом случае можно после того, как ребенку исполнится три года. Также с прошлого года сертификат можно потратить на строительство жилого дома на садовом участке.
Предлагалось разрешить тратить маткапитал на автомобиль: появился законопроект, в пояснительной записке которого говорится, что авто особенно необходимо семьям с несколькими детьми. По осени это предложение поддержал Минпромторг, но воз и ныне там: даже в первом чтении депутаты этот документ не рассматривали.
Нельзя обналичивать маткапитал — за это предусмотрена уголовная ответственность по статье 159.2 УК РФ. Максимальное наказание — до 10 лет лишения свободы.
— Любой вариант обналичивания материнского капитала вне закона. Заключая фиктивные договоры купли-продажи жилья, владельцы сертификатов ущемляют имущественные права и интересы своих несовершеннолетних детей на жилье, — объясняют в ПФР. — Согласно Семейному Кодексу РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Бездумно растратив средства материнского капитала, владелец сертификата лишает своих детей жилья и будущего, возможности получить достойное образование за счет этих средств.
Материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке
С помощью материнского капитала нельзя купить апартаменты, так как они имеют статус нежилого помещения. Обратите внимание, сертификат нельзя использовать для покупки любого нежилого помещения: гаража, офиса или коммерции под магазин, парковочного места.
Но можно стать владельцем жилья. Как это сделать:
- Выбрать дом и квартиру. Дом не должен быть аварийным. А в квартире не должно быть незаконных перепланировок. Поэтому проще всего купить квартиру с материнским капиталом от застройщика.
- Выбрать банк, в котором хотите открыть ипотеку с использованием материнского капитала. Рассчитать ставку, не забыть про программу льготной ипотеки.
- Обратиться в ПФ РФ с заявлением, что хотите потратить сертификат в качестве первого взноса по ипотеке. У вас уже должен быть подписанный и зарегистрированный договор ДДУ, подписанный договор на ипотеку. ПФ РФ рассматривает вашу заявку в течение 1-3 месяцев, и, если всё в порядке, переводит на счёт с ипотекой всю сумму по сертификату.
- Выделить доли детям в квартире. Для этого уже не нужно обращаться к нотариусу. Мы подготовили инструкцию, как выделить доли детям в квартире, которая куплена с помощью материнского капитала.
Сначала вы открываете ипотеку с обязательным условием, что перекроете часть долга материнским капиталом. А затем запрашиваете у ПФ РФ разрешение на перевод средств банку. Банк меняет график платежей после зачисления материнского капитала.
Сертификат — это одна целевая покупка. Нельзя часть средств отправить на погашение ипотеки, а часть отложить на пенсию матери. Разбить сертификат не получится, даже если ваши цели входят в официальный перечень ситуаций под материнский капитал. Вернуть деньги, если вам не понравилась квартира или качество обучения ребенка в вузе, тоже не получится.
Как получить сертификат
Подтверждением права семьи на получение целевых денежных средств является именной документ – сертификат на региональный материнский капитал.
Важно! Мать и ребенок, в связи с появлением на свет которого оформляется материнский капитал, должны быть гражданами РФ.
Оформление его происходит лично в территориальных отделениях социальной защиты населения, через представителя по доверенности или почтой. Возможен также вариант подачи заявления через Госуслуги или МФЦ. Делать это сразу после родов не обязательно, ведь сроки оформления документов не ограничены.
Для этого всегда нужны оригиналы и копии следующих документов:
- паспорт или другие документы, подтверждающие личность, место жительства и полномочия заявителя как законного представителя ребенка;
- свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей в семье;
- документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (печать паспортно-визовой службы на обороте свидетельства о рождении, вкладыш о гражданстве ребенка и пр.)
- пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС).
Все указанные документы подкрепляются к заявлению, форма которого официально утверждена. Данные должны указываться полные и достоверные. В заявлении отражаются:
- сведения о заявителе и в случае необходимости доверенном лице (Ф.И.О., пол, дата и место рождения, прописка);
- паспортные данные;
- гражданство;
- сведения об имеющихся в семье детях;
- подтверждение об отсутствии оснований для отказа в выдаче сертификата (лишение родительских прав, ранее полученный региональный сертификат и пр.)
Дополнительные документы и случаи их предоставления.
Данный перечень документов является в большинстве случаев исчерпывающим. В дальнейшем, для распоряжения средствами потребуется предоставить сертификат и комплект документов, который определяется каждым конкретным случаем.
Важно! Областной семейный капитал выдается в дополнение к федеральному. Некоторые регионы предоставляют помощь только малоимущим семьям, круг получения капитала при этом существенно сужается.
Ожидать получения сертификата можно до одного месяца. Все это время органы социальной защиты проверяют указанные заявителем данные и решают, давать сертификат или нет.
Краевой
| Название субъекта РФ | размер в руб. | цель | количество детей, с которого выдается капитал | когда можно обращаться |
| Забайкальский край и г. Чита | 63 515,73 | любой | 3 и более | после 3 месяцев с рождения |
| Камчатский край и г. Петропавловск-Камчатский | на 1-го ребенка 111 220 (мать ребенка в возрасте 19-24 лет); на 3-го — 132 424; на 4-го — 199 192; на 5-го 264 847; на 6-го и последующих -331 615 | жилищный вопрос; покупка автомобиля; на образование | 1 или 3 и последующие | после 6 месяцев с рождения ребенка |
| Краснодарский край и г. Краснодар | 115 206 | жилье; газификация; детское образование | 3 и более | распорядиться можно после 3 лет с момента рождения |
| Красноярский край и г. Красноярск | 125 172 | жилье; образование; покупка автомобиля; погашение ипотечного кредита; покупка средств соцреабилитации | 3 и более | в любой момент после рождения |
| Пермский край и г. Пермь | 129 454,66 | жилищный вопрос | 3 и более | за сертификатом до 2 лет; за деньгами после 2 лет ребенку |
| Приморский край г. Благовещенск | 169 857 | жилищные проблемы; образование детей; лечение; приобретение товаров соц.адаптации; 10% можно тратить на любые иные цели | 3 и более | не ранее 1 года с даты рождения |
| Хабаровский край и г. Хабаровск | 250 000 (на третьего) 135 907,8 (на второго ребенка) | улучшение условий проживания; медицина; образование | 3 и более или начиная со 2ребенка, если 2 ребенок родился после 01.01.2021 года | с момента рождения |
Областной
| Название субъекта РФ | размер в руб. | цель | количество детей, с которого выдается капитал | когда можно обращаться |
| Амурская и г. Благовещенск | 100 000 | жилищные вопросы | 3 и более | с момента рождения |
| Архангельская и г. Архангельск | 50 000 | любые | 3 и более | после 2 месяцев с рождения |
| Астраханская и г. Астрахань | 58 764 средства полагаются малообеспеченным семьям | любые | 3 и более | период с 2 до 3 лет с даты рождения |
| Белгородская и г. Белгород | 55 388 | жилищные вопросы (покупка, ремонт, погашение ипотечного кредита, стройматериалы) | 3 и более | с 1 года после рождения |
| Брянская и г. Брянск | 100 000 | жилищная проблема; образование; покупка вещей социальной адаптации | 3 и более | сертификат с рождения; получать средства с 3 лет |
| Владимирская и г. Владимир | 52 500 | покупка/ремонт жилья: подведение газа; обучение детей | 3 и более | с момента исполнения 1,5 лет |
| Волгоградская и г. Волгоград | 70 000 для малообеспеченной семьи | любые цели | 3 и более | после исполнения 3 лет |
| Вологодская и г. Вологда | типичный случай 100 000; если двойня 200 000; если тройня 500 000 | любые цели | 3 и более | по истечению 1,5 лет с момента рождения |
| Воронежская и г. Воронеж | 116 868 | покупка и улучшение жилья; лечение и образование детям | 3 и более | направление средств после 2-летия дитя |
| Ивановская и г. Иваново | 53 530 | любые | 3 и более (однократно) | до 3-летия сразу за выплатой без справок и сертификата |
| Иркутская и г. Иркутск | 100 000 | жилищные проблемы; обучение детей | 3 и более | за сертификатом с рождения; направление средств с 3-летия ребенка |
| Калининградская и г. Калининград | 100 000 на третьего или четвертого; 200 000 на пятого и последующих детей; 1 млн. при рождении тройни | улучшение жил.условий; покупка бытовой техники и мебели; лечение и обследование для матери и ребенка | от рождения до 3 лет | |
| Калужская и г. Калуга | 50 000 | любые цели | 3 и более | в течение 1 года после рождения |
| Кемеровская и г. Кемерово | 130 000 | на решение жилищных проблем | 3 и более | по истечению 3 лет с рождения |
| Кировская и г. Киров | 75 000 на третьего; 125 000 на четвертого; 200 000 на пятого и более | любые цели | с 6 месяцев до 1 года с момента рождения | |
| Костромская и г. Кострома | 300 000 | на оформление (первый взнос) и погашение ипотечного кредита | 3 и более | до 1 года с момента рождения |
| Курганская и г. Курган | 40 000 | любое назначение | двойня | до 6 месяцев с рождения |
| оплата 15 кв.м жилья по рыночной стоимости на каждого ребенка | тройня или более одновременно детей | в период с наступления 3-летия | ||
| Курская и г. Курск | 85 573,43 на третьего; 114 098,25 если рождается тройня | на жилье (покупка, ремонт, подключение коммуникаций); на обучение детей | после исполнения дитю 3 лет | |
| Ленинградская и г. Санкт-Петербург | 117 360 | жилищный вопрос; обучение и лечение детей | 3 и более | по исполнению 1,5 лет |
| 130 192,17 (Санкт-Петербург) | жилищный вопрос, в том числе строительство дачи; медицинские услуги, покупка российского авто | 3 и более | сертификат следует получить до 3 лет | |
| Липецкая и г. Липецк | 50 000 на третьего; 100 000 на двойню; 120 000 на тройню | любое назначение | в течение 1 года с рождения | |
| Магаданская и г. Магадан | 130 527,88 из них 40 000 можно получить денежными средствами на любые цели | жилищные вопросы; обучение; лечение | 1 и более | за сертификатом в любое время; за средствами после исполнения ребенку 1 года |
| Московская и г. Москва | 100 000 | жилищный вопрос; образование детей | 2 и более | за сертификатом в любое время; за средствами по исполнению 3 лет |
| Мурманская и г. Мурманск | 108 680 | жилищные условия; обучение; лечение; приобретение бытовых товаров длительного назначения | 3 и более | по исполнении 1,5 лет на все случаи; в любое время для погашения ипотечного кредита |
| Нижегородская и г. Нижний Новгород | 25 000 | жилищные вопросы; обучение; медицинские расходы | 2 и более | свидетельство в любое время; выплаты после исполнения 1,5 лет |
| Новгородская и г. Великий Новгород | 200 000 | жилищные вопросы | 3 и более | за сертификатом после исполнения 1,5 лет; за выдачей в любое время при наличии сертификата |
| Новосибирская и г. Новосибирск | 100 000 | жилищные вопросы; образование; предметы социальной адаптации; накопительная пенсия матери; покупка автомобиля | 3 и более | за сертификатом в любое время, за выплатой после 1,5 лет |
| Омская и г. Омск | 138 266,57 | жилище (в том числе газификация); обучение | 3 и более | за сертификатом в любое время; за деньгами по исполнению 3 лет |
| Оренбургская и г. Оренбург | 116 866 | жилищные проблемы; приобретение приборов длительного пользования; образование | 3 и более | за сертификатом в любое время; за деньгами по исполнению 2 лет |
| Орловская и г. Орел | 129 198,76 | жилищные проблемы; лечение; обучение; покупка автомобиля и сельхозтехника | 3 и более | выдача средств по исполнению 1 года |
| Псковская и г. Псков | 100 000 | жилищная тема; образование; социальная адаптация | 3 и более | в любое время за сертификатом; по истечению 3 лет на выдачу средств |
| Ростовская и г. Ростов-на-Дону | 117 754 | жилищные условия; обучение детей; медицинское обслуживание детей; покупка транспорта | 3 и более | после исполнения дитю 3 лет |
| Рязанская и г. Рязань | 62 173,57 | исключительно на цели, связанные с приобретением и благоустройством жилья | 3 и более | по истечению 1 года с рождения |
| Самарская и г. Самара | 100 000 | жилищный вопрос, в том числе оплата ипотечного кредита; медицинские расходы; оплата садика; покупка автомобиля; покупка вещей для дитя в первом году жизни | 3 и более | по истечении 1 года с рождения |
| Саратовская и г. Саратов | 100 000 | жилищные вопросы; обучение детей | 3 и более | после исполнения 3 лет |
| Сахалинская и г. Южно-Сахалинск | 150 000 на первого матери от 19 до 25 лет; 204 263 при рождении второго дитя | жилищные; медицинские; образование; покупка ТС; покупка предметов соц.адаптации | после исполнения 3 лет | |
| Свердловская и г. Екатеринбург | 121 600 при рождении третьего и последующих; 182 400 при рождении тройни | жилищные вопросы; медицинские; образование; покупка садового участка; покупка предметов | в любое время за сертификатом; за выплатой по истечению 2 лет. | |
| Смоленская и г. Смоленск | 163 300 | на жилье; на образование; на покупку машины | 2 и более | за сертификат в любое время; на выплату после 3 лет или 1 год, если родится двойня |
| Тамбовская и г. Тамбов | 100 000 | жилищные вопросы | 3 и более | в любое время за выплатой |
| Тверская и г. Тверь | 55 651 | на жилье; на автомобиль; на сельхо зживотных; на бытовую технику | 3 и более | в любой момент с рождения |
| Томская и г. Томск | 100 000 если в семье усредненный доход на члена семьи менее 2-кратного ПМ | жилищный вопрос | 3 и более | с момента исполнения 3 лет |
| Тульская и г. Тула | 60 771,16 | жилищные вопросы; образование; лечение; покупка автомобиля | 3 и более | за справкой (сертификатом) с момента рождения; за распоряжением средствами после получения сертификата |
| Тюменская и г. Тюмень | 40 000 на каждого ребенка начиная от третьего | любые | 3 и более | с момента исполнения 3 лет |
| Ульяновская и г. Ульяновск | 50 000 на второго; 100 000 на третьего; 150 000 на четвертого; 200 000 на пятого; 250 000 на шестого; 700 000 на седьмого | жилищные вопросы; обучение; медицинские услуги; детский отдых и оздоровление; образование; детское страхование; покупка предметов длительного пользования | 2 и более (получение не разовое) | через 3 года с момента рождения малыша |
| Челябинская и г. Челябинск | 53 500 для малоимущей семьи | медицинские цели и образование | 3 и более | выдача сертификата в любое время; распоряжение спустя 3 после рождения |
| Ярославская и г. Ярославль | 56 606 | любые | 3 и более (неоднократ.) | по исполнению 1,5 лет |
Образование детей
Родители часто пользуются региональным маткапиталом для оплаты учебы детей.
При этом деньги можно направить на следующие цели:
- посещение детского сада, причем не только государственного, но и платного;
- проживание в общежитии во время обучения в вузе;
- оплата образования в разных учебных заведениях;
- посещение кружков или секций.
Внимание! Основное условие для использования средств маткапитала заключается в том, что выбранное учебное заведение должно располагаться на территории РФ.
В некоторых регионах разрешено пользоваться бюджетными средствами для приобретения автомобиля, но выбирается исключительно отечественное транспортное средство. С 2021 года граждане могут ежемесячно получать выплату, если их доход меньше прожиточного минимума. Поэтому и в региональные программы были внесены соответствующие изменения.
Средства, выдаваемые на основании областного маткапитала, не предоставляются в виде наличных денег, поэтому перечисляются другим организациям, например, подрядным фирмам, банкам или медицинским учреждениям. Если граждане пользуются какими-либо незаконными методами для обналичивания денег, то они привлекаются к ответственности за мошенничество, а также возвращают ранее полученные средства.
Полезно также почитать:Положен ли ли материнский капитал,если ребенок умер
Республиканский капитал
| Название субъекта РФ | размер в руб. | цель | количество детей, с которого выдается капитал | когда можно обращаться |
| Адыгея и г. Майкоп | 50 000 | любые | 3 и более | от 1,5 лет с рождения |
| Алтай и г. Горно-Алтайск | 55 387 | улучшение жил.условий; образование детей | 3 и более | с рождения — за сертификатом; получение денег после исполнения 3 лет |
| Башкортостан и г. Уфа | 453 026/553 026 | жилье; лечение; образование | на каждого усыновленного сироту/ на усыновленного ребенка-инвалида | с рождения до 18 лет |
| Бурятия и г. Улан-Удэ | 50 000 при среднедушевом доходе семьи менее 1,5 ПМ в республике | жилищные вопросы; детское лечение; обучение; приобретение домашнего скота; покупка бытовой техники | 3 и более | с рождения до 18 лет |
| Кабардино-Балкария и г Нальчик | 250 000 | на жилищные вопросы | 5 и более | от 1 года с рождения соответствующего малыша |
| Калмыкия и г. Элиста | 62 348,88 | улучшение и покупка жилья; ремонт; подключение к инженерным сетям; приобретение зем.участков; лечение и обучение детей | 3 и более | со дня рождения |
| Карачаево-Черкесия и г. Черкесск | 105 000 | любые цели | 4 и более | обращаться с момента рождения; выплат по истечению 3 лет |
| Карелия и г. Петрозаводск | 105 500 | на улучшения жилищных условий; на покупку средств реабилитации; на оплату детского сада | 3 и более | по наступлению 1 года малышу |
| Коми и г. Петрозаводск | 150 000 | на улучшение жилусловий; медицинские услуги; образования; компенсация уплаты налогов, платы за детсад, коммуналка и пр. | 3 и более | до 6 месяцев возраста ребенка |
| Марий Эл и г. Йошкар-Ола | 58 379 | на любые цели | 4 и более | после 1 года с момента рождения |
| Мордовия и г. Саранск | 1. 125 270 2. 150 324 3. 187 906 | жилищный вопрос; обучение ребенка; накопительная пенсия матери | 1. 3-ий 2. 4-ый 3. 5-ый и более | сертификат с момента рождения; распорядиться после 3 лет |
| Саха и г. Якутск | 139 717 | жилищный; лечение; обучение; приобретение машины, моторной лодки, снегохода; покупка оленей | 3 и более | с момента рождения |
| Северная Осетия-Алания г. Владикавказ | 50 000 | любые | 3 и более | сертификат до 2 лет; денежные средства с 3 лет |
| Татарстан и г. Казань | 200 000 | погашения социальной ипотеки | 1 и более | после рождения ребенка, но не ранее оформления ипотеки |
| Тыва и г. Кызыл | 50 000 | жилище (приобретение, строительство, погашение ипотеки) | 5 и более | с рождения |
| Удмуртия и г. Ижевск | 300 000 Одному из родителей должно быть не более 35 лет | на погашение ипотечного кредита с процентной ставкой не более 14 | 3 и более | сразу после рождения |
| Хакасия и г. Абакан | 100 000 200 000 (для жителей микросел) | жилищный вопрос; лечение; обучение | 3 и более | сертификат после рождения; выплата после наступления возраста 3 лет |
| Чувашия и г. Чебоксары | 100 000 | на жилье; образование; лечение; приобретение товаров социальной адаптации | 3 и более | распорядиться только с момента достижения 3 ребенком 3 лет |
Улучшение жилищных условий
Предполагает, что семья вложит средства МСК для достижения следующих целей:
- приобретение жилья (квартиры, комнаты, жилого дома или его части);
- строительство жилья, как с привлечением строительной организации, так и самостоятельно;
- реконструкция (увеличение площади, улучшение условий проживания) жилого объекта без участия подрядчика;
- компенсация вложенных в строительство или реконструкцию жилья средств;
- в качестве первоначального взноса или погашения долга по кредитному договору (в т.ч. ипотечному), взятому для строительства или покупки жилого помещения;
- на оплату стоимости строительства квартиры по договору долевого участия.
Для этого владельцу сертификата потребуется представить в орган Пенсионного фонда документы:
- заявление установленной формы о распоряжении средствами МСК (полностью или частично). Заполняется в органе ПФР при обращении;
- удостоверение личности (паспорт);
- страховое свидетельство (СНИЛС).
Дополнительно представляются документы:
1. Свидетельствующие о приобретении жилого помещения:
2. В случае участия в долевом строительстве – договор ДУ.
3. Сложнее ситуация с направлением средств МСК на строительство или реконструкцию жилья собственными силами без привлечения строительной организации на участке земли под ИЖС. Тогда первоначально направляется только половина средств, при этом потребуется:
- копия правоустанавливающего документа на землю, оформленный на владельца сертификата или его супруга, при этом участок должен быть разрешен для строительства объекта ИЖС;
- копия документа, разрешающего строительство;
- банковские реквизиты счета владельца сертификата или его супруга.
Затем через полгода будет выплачена оставшаяся сумма при условии предоставления:
4. В случаи строительства дома с привлечением компании потребуются копии документов:
- договор строительного подряда;
- право собственности на землю или бессрочного пользования участком земли;
- разрешение на строительство.
5. Наиболее популярным направлением является погашение кредита, взятого на приобретение или строительство жилья.
Для погашения первоначального взноса потребуется предоставить:
- кредитный договор с банком (копия);
- договор ипотечного кредитования, зарегистрированный в установленном порядке;
- иные документы в зависимости от ситуации описанной выше.
Для погашения основного долга или уплату процентов кредита:
- ранее заключенный кредитный договор с банком, по которому взяты средства на цели покупки или строительства жилого помещения (копия);
- справку об остатке долга перед кредитной организацией;
- договор об ипотеке;
- выписка из ЕГРН на жилье;
- плюс изложенные выше документы, в зависимости от ситуации.
Обязательным является наличие нотариального обязательства о том, что жилое помещение, которое приобретается или строится за счет средств (части средств) МСК, будет оформлено в долевую собственность всех членов семьи.