Сколько квадратных метров обязаны купть при исплльзовании сертификата молодая семья — Расскажем о законе

Кому полагается сертификат на субсидию на жилье?

Перечень лиц, которые имеют право на сертификат, указан в п.5 Постановления Правительства РФ №153. К ним относятся:

1. Сотрудники ОВД, военнослужащие, подлежащие увольнению.
2. Сотрудники ГПС, ОВД, УФСИН, если срок их службы превышает 10 лет, а увольняются они по состоянию здоровья, в связи с сокращением штата, достижением предельного возраста службы.
3. Бывшие военнослужащие со стажей от 10 лет, если они уволены по возрасту, медицинским показанием или сокращению штата.
4. Бывшие сотрудники ОВД, МЧС РФ, УФСИН, проработавшие от 10 лет и вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилье по договору соцнайма.
5. Уволенные из налоговой полиции и признанные нуждающимися.
6. Члены семей военнослужащих, сотрудников МЧС, ОВД (кроме участников НИС), погибших при прохождении службы.
7. Сотрудники Росгвардии, выходящие на пенсию по возрасту, медпоказаниям или сокращению штата, если срок службы превышает 10 лет.
8. Члены семей погибших сотрудников Росгвардии.
9. Лица, переселяющиеся из закрытых военных городков.
10. Ликвидаторы ЧАЭС, нуждающиеся в улучшении условий проживания.
11. Вынужденные переселенцы.
12. Переезжающие из Крайнего Севера и имеющие право на социальную жилищную выплату в связи с переездом.
13. Переезжающие из ЗАТО получатели социальной жилищной выплаты.
14. Переселяющиеся с территории комплекса «Байконур».

Обратите внимание! Все вышеперечисленные категории граждан должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если у человека уже есть квартира, соответствующая всем требованиям, сертификат не выдадут.

Совет юриста: намеренно ухудшать жилищные условия ради получения сертификата тоже не стоит. В п. 7.1 Постановления Правительства №153 сказано, что под намеренным ухудшением подразумевается обмен одной квартиры на другую меньшей площади, отчуждение жилплощади или невыполнение условий договора пользования жильем, повлекшее выселение через суд.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 7 лет)

Как оформить согласие на покупку квартиры от супруга?

Кому полагается и как получить субсидию на покупку жилья?

Программа жилье условия

Согласно закону г. Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» 1. В целях рассмотрения споров, возникающих при ведении учета и предоставления жилых помещений по договорам социального найма, уполномоченным органом формируется Жилищная комиссия уполномоченного органа (далее — жилищная комиссия).

В том же законе нет четкой методики определения очередности Смотрим ПРИКАЗ МИНРЕГИОНА РФ ОТ 25.02.2005 N 18 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА» 28.

При предоставлении малоимущим гражданам жилых помещений по договору социального найма рекомендуется учитывать, что малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет. Т.е. вам следует пожаловаться в жилинспекцию или если там приогнорируют — в прокуратуру и указать, что при переносе ваших данных в новую очередь следует учитывать ваше и других очередников время принятия на учет.

Здравствуйте Обратитесь в ДГИ г. Москвы с заявлением о предоставлении Вам информации по Вашей очерёдности на улучшение жилищных условий, указав информацию, которая Вас имеется. Полученный ответ Вы вправе обжаловать в судебном порядке, по кодексу административного судопроизводства. Удачи

Субъекты предоставления и получения

Любая государственная программа предполагает поддержку со стороны государства, однако оказывается она не каждому гражданину.

К государственному жилищному сертификату предъявляется много требований, точнее сказать, к порядку его получения.

Чтобы приобрести жильё, воспользовавшись помощью государства, нужно учесть не только правила, предусмотренные для процедуры, но и понять, может ли лицо получить сертификат и к кому оно должно обращаться.

Оформлять сертификат могут только прямо установленные законом органы государственной власти, а также местного самоуправления. Определяться структура будет по субъекту получения ГЖС.

Оформление сертификата предполагает участие граждан как стороны, получающей документ, и органов власти как стороны, которой он предоставляется. Перечень тех и других участников точно определён. Предоставляющей стороной отношений выступают:

1. Органы исполнительной власти, связанные с военной службой. Данная категория органов направлена непосредственно на предоставление сертификата военнослужащим. Более того, это могут быть только государственные структуры исполнительной власти.
2. Городская администрация, осуществляющая деятельность на Байконуре.
3. Органы власти местного назначения, которые осуществляют поддержку нуждающихся граждан, не связанных с военной службой. В отдельных регионах может быть определён свой порядок обращения.

1. Лица, которые должны быть или уже были уволены, так как достигли пенсионного возраста, имеют выслугу более десяти лет или же плохое состояние здоровья. К ним относятся военнослужащие, а также приравненные к ним сотрудники госорганов.
2. Уволенные военнослужащие, которые были поставлены на учёт для получения субсидии до 2005 года.
3. Родственники тех военнослужащих, которые служили на основе контракта и погибли при исполнении.
4. Граждане, которые оказались вынуждены переехать из военных городов закрытого типа.

Данная категория выделяется отдельно потому, что для военнослужащих и членов их семьи предполагаются некоторые изменения в процедуре оформления сертификата, в частности, при подготовке документов.

Возможности, которые может предоставить сертификат, не будут различаться у выделенных групп претендующих граждан. Все отличия определяются на этапе получения и оформления документа. Говоря о гражданской части населения, которая также имеет право на подобную субсидию, то к ней можно отнести следующих субъектов:

• сотрудники, в том числе уволенные и вышедшие на пенсию, которые работали на космодроме «Байконур»;
• молодые семьи, которым предоставляют ГЖС чаще при рождении 3 ребёнка, однако не стоит думать, что данная привилегия ограничивается рождением третьего малыша, документ может быть оформлен по факту рождения детей, независимо от их количества;
• учёные, которые до тридцати пяти лет получили степень кандидата наук или же до сорока лет степень доктора наук;
• лица, которые покинули районы Крайнего Севера и имеющие северный стаж от пятнадцати лет;
• лица, имеющие ограниченные возможности в связи с состоянием здоровья;
• лица, признанные вынужденными переселенцами;
• лица, потерявшие своё жильё в связи с техногенными и природными катаклизмами, а также терроризмом.

Если гражданин попадает под одну из этих категорий, то он может приступать к подготовке документации и с соблюдением всех требований направлять заявку.

Третий шаг: договор с банком

Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет.

1. Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.
   • Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.
   • Свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.
2. Далее, банк проверяет данные, указанные в свидетельстве, и сверяет их с нашими паспортными данными. В противном случае, при несоответствии данных, банк отказывает нам в заключении договора банковского счета и возвращает нам свидетельство.
3. Если же все данные верны, банк заключает с нами договор банковского счета и открывает на наше имя лицевой счет, предоставленных в качестве субсидии (социальной выплаты). В этом договоре оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.
   • может быть указано доверенное лицо, которому позволено распоряжаться данным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств;
   • договор заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, но может быть расторгнут по письменному заявлению распорядителя счета.
   • В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора без перечисления средств субсидии.