- Что делать с недвижимостью
- Что необходимо для оформления сделки в чрезвычайных обстоятельствах?
- Гк рф статья 1125. нотариально удостоверенное завещание / консультантплюс
- Обязательная доля в наследстве по завещанию
- Ответы юриста на вопросы о получении свидетельства о праве на наследство
- Регистрация прав на автомобиль
- Форма и порядок составления завещания
Что делать с недвижимостью
- целый объект имущества или выделенная наследнику доля должна быть зарегистрирована в госреестре ЕГРН;
- каждый наследник, получивший долю недвижимости, обращается в регистрационные органы независимо друг от друга;
- закон не определяет предельные сроки обращения за регистрацией прав, никаких штрафных санкций за это не предусмотрено;
- пока право не зарегистрировано в ЕГРН, наследник не сможет распоряжаться недвижимостью — продавать или сдавать в аренду третьим лицам, дарить, завещать и т. д.
Владеть и пользоваться недвижимостью без перерегистрации права собственности можно без ограничений.
Что делать с квартирой после вступления в наследство, чтобы оформить право собственности? Для этого соблюдайте следующий алгоритм действий:
- если жилое помещение ранее не проходило процедуру кадастрового учета, либо квартира была разделена на доли между несколькими наследниками, нужно обратиться за изготовлением технического плана;
- изготовление техплана входит в компетенцию кадастрового инженера, который фиксирует все характеристики квартиры или отдельных долей;
- технический план и свидетельство на наследство представляются в МФЦ «Мои документы» или напрямую в службу Росреестра;
- сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРН, а наследнику выдается выписка из госреестра.
Именно с выдачей выписки из ЕГРН официально подтверждается право собственности. Помимо возможности распоряжаться недвижимостью по гражданским сделкам, это влечет и следующие последствия:
- сведения из ЕГРН автоматически передаются в налоговые органы, которые будут рассчитывать имущественный налог в отношении каждого объекта недвижимости;
- с момента регистрации права собственности владелец квартиры обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, если жилое помещение располагается в многоквартирном здании;
- после внесения сведений о новом собственнике в ЕГРН, на квартиру может быть обращено взыскание по долгам умершего гражданина.
Одним из принципов ведения реестра ЕГРН является общедоступность и открытость. Это означает, что сведения о новом собственнике будут доступны неограниченному кругу лиц.
При наследстве с земельным участком возникают дополнительные нюансы, хотя регистрация права собственности проходит по аналогичным правилам. Вот что необходимо учитывать наследникам, получавшим землю по наследству:
- если участок унаследован несколькими лицами, для регистрации прав на доли необходимо провести межевание и изготовить межевой план;
- изготовление межевого плана также осуществляется кадастровым инженером;
- наследники вправе заключить соглашение о распределении или определении долей – на основании этого документа инженер отметит в межевом плане части участка, принадлежащие каждому новому собственнику;
- регистрация прав в МФЦ или Росреестре будет проходить на основании межевого плана и свидетельства о наследстве.
Что необходимо для оформления сделки в чрезвычайных обстоятельствах?
Как известно, завещание должно удостоверяться, однако есть исключения, и это случай с оформлением документа в чрезвычайных обстоятельствах (какие еще есть виды завещаний?). Согласно ст. 1129 ГК РФ оформление завещания может осуществляться при следующих условиях:
- при явной угрозе жизни гражданина, желающего оформить завещание;
- при отсутствии возможности совершить завещание из-за определенных чрезвычайных обстоятельств.
Статья 1129 ГК РФ. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах
- Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статей 1124, 1125, 1126, 1127 и 1128 настоящего Кодекса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.
Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.
- Завещание, совершенное в обстоятельствах, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной статьями 1124-1128 настоящего Кодекса.
- Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в соответствии с настоящей статьей, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства.
В подобном случае гражданин может составить письменное завещание, однако для того, чтобы оно было действительным должно быть учтено несколько условий:
- оформление должно быть осуществлено при свидетелях (не менее 2 человек);
- документ составляется лично гражданином и им же подписывается;
- документ должен быть составлен так, чтобы не было сомнений, что это завещание.
ВАЖНО! У нотариуса отсутствует право на подписание завещания и его удостоверение на свое имя, родственников или же от их лица.
После того, как чрезвычайные обстоятельства закончились, и наследодатель остался жив, необходимо переписать завещание в установленную законом форму в течение 1 месяца. Если же этого не происходит, документ утрачивает свою юридическую силу (когда завещание вступает в силу?).
Что касается необходимых документов для оформления завещания в чрезвычайных обстоятельствах, то это паспорт, сведения о каждом наследнике и документы подтверждающие, что имущество принадлежит завещателю.
Таким образом, для того чтобы разобраться в вопросе относительно того, какие документы необходимы в том или ином случае для оформления завещания, требуется определиться со спецификой имущества.
Оно может быть движимым или недвижимым, в виде денежных средств или облигаций. Исходя из этого и документы, необходимые для завещания будут отличаться. Однако что остается неизменным в любом случае – это то, что они должны полностью соответствовать нормам.
Гк рф статья 1125. нотариально удостоверенное завещание / консультантплюс
1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом, а совместное завещание супругов должно быть передано нотариусу обоими супругами или записано с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса, а совместное завещание супругов, написанное одним из супругов, до его подписания должно быть полностью прочитано другим супругом в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.1. При удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры совершения совместного завещания супругов, если супруги не заявили возражение против этого.
§
1. Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание).
2. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.
4. По представлении свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через пятнадцать дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.
5. Совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть закрытыми. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность указанных завещаний и договоров.
(см. текст в предыдущей редакции
)
§
1. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:
1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других медицинских организаций, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные
капитанами этих судов;
3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз;
(см. текст в предыдущей редакции
)
4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;
5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
2. Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.
3. Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя. Если лицу, удостоверившему завещание, известно место жительства завещателя, завещание направляется непосредственно соответствующему нотариусу.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Совместное завещание супругов и наследственный договор не могут быть удостоверены в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
§
4. Правила настоящей статьи соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.
Открыть полный текст документа
§
Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.
3. Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в соответствии с настоящей статьей, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства.
4. Совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть совершены в чрезвычайных обстоятельствах. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность указанных завещаний и договоров.
§
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
§
1. При нарушении положений настоящего Кодекса
, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
§
§
§
1. Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании душеприказчику (исполнителю завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником. Исполнителем завещания может быть гражданин или юридическое лицо.
Согласие лица быть исполнителем завещания выражается в его собственноручной надписи на самом завещании, а в случае, если исполнителем завещания назначается юридическое лицо, – в собственноручной надписи лица, которое в силу закона вправе действовать от имени такого юридического лица без доверенности, либо в заявлении, приложенном к завещанию, либо в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства.
Согласие лица быть исполнителем завещания может быть отозвано в любой момент до открытия наследства путем направления исполнителем завещания уведомления завещателю и нотариусу, удостоверившему завещание, а после открытия наследства – путем направления уведомления нотариусу.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. После открытия наследства суд может освободить исполнителя завещания от его обязанностей по требованию наследников, в том числе наследственного фонда, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении своих обязанностей исполнителем завещания или об угрозе нарушения охраняемых законом интересов наследников в результате действий (бездействия) исполнителя завещания.
(см. текст в предыдущей редакции
)
§
2. Если в завещании не предусмотрено иное, исполнитель завещания должен принять необходимые для исполнения завещания меры, в том числе:
1) обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом;
2) совершить в интересах наследников от своего имени все необходимые юридические и иные действия в целях охраны наследства и управления им или при отсутствии возможности совершить такие действия обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране наследства;
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.1. Завещатель может предусмотреть в завещании действия, которые исполнитель завещания обязан совершать, а также действия, от совершения которых он обязан воздержаться, в том числе вправе предусмотреть обязанность исполнителя завещания голосовать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании. В завещании, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, завещатель может указать также полномочия исполнителя завещания по совершению фактических и юридических действий, связанных с созданием наследственного фонда.
3. Исполнитель завещания вправе от своего имени вести дела, связанные с исполнением завещания, в том числе в суде, других государственных органах и государственных учреждениях.
§
§
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования
этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
§
1. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.
Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли.
2. Если завещательный отказ возложен на нескольких наследников, такой отказ обременяет право каждого из них на наследство соразмерно его доле в наследстве постольку, поскольку завещанием не предусмотрено иное.
§
§
Если вследствие обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом
, доля наследства, причитавшаяся наследнику, на которого была возложена обязанность исполнить завещательный отказ или завещательное возложение, переходит к другим наследникам, последние, постольку, поскольку из завещания или закона не следует иное, обязаны исполнить такой отказ или такое возложение.
§
Последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступивших ко дню открытия наследства обстоятельств, относительно которых при заключении наследственного договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих от воли одной из сторон (статья 327.1)
.
2. После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, могут наследники, душеприказчик, пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица, а также нотариус, который ведет наследственное дело, в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.
3. В случае отказа стороны наследственного договора от наследства наследственный договор сохраняет силу в отношении прав и обязанностей других его сторон, если можно предположить, что он был бы заключен и без включения в него прав и обязанностей отказавшейся от наследства стороны.
4. Возникающие из наследственного договора права и обязанности стороны наследственного договора неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Если право на обязательную долю в наследстве появилось после заключения наследственного договора, предусмотренные наследственным договором обязательства наследника по наследственному договору уменьшаются пропорционально уменьшению части наследства, причитающейся ему после удовлетворения права на обязательную долю в наследстве.
7. Наследственный договор должен быть подписан каждой из сторон наследственного договора и подлежит нотариальному удостоверению. В случае уклонения одной из сторон от нотариального удостоверения наследственного договора положения статьи 165
настоящего Кодекса не применяются.
При удостоверении наследственного договора нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры заключения наследственного договора, если стороны наследственного договора не заявили возражение против этого.
8. Наследодатель вправе заключить один или несколько наследственных договоров с одним или несколькими лицами, которые могут призываться к наследованию.
Если одно имущество наследодателя явилось предметом нескольких наследственных договоров, заключенных с разными лицами, в случае принятия ими наследства подлежит применению тот наследственный договор, который был заключен ранее.
9. Изменение или расторжение наследственного договора допускается только при жизни сторон этого договора по соглашению его сторон или на основании решения суда в связи с существенным изменением обстоятельств, в том числе в связи с выявившейся возможностью призвания к наследованию лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
10. Наследодатель вправе совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора путем уведомления всех сторон наследственного договора о таком отказе. Уведомление об отказе наследодателя от наследственного договора подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус, удостоверивший уведомление об отказе наследодателя от наследственного договора, обязан в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате и нотариальной деятельности, в течение трех рабочих дней направить копию этого уведомления другим сторонам наследственного договора.
Наследодатель, отказавшийся от наследственного договора, обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые возникли у них в связи с исполнением наследственного договора к моменту получения копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора.
Другие стороны наследственного договора вправе совершить односторонний отказ от наследственного договора в порядке, предусмотренном законом или наследственным договором.
11. Наследственный договор может быть оспорен при жизни наследодателя по иску стороны наследственного договора, а после открытия наследства по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим наследственным договором.
12. После заключения наследственного договора наследодатель вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества и иным образом распоряжаться принадлежащим ему имуществом своей волей и в своем интересе, даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя. Соглашение об ином ничтожно.
§
§
§
§
§
§
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства – прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
§
§
Обязательная доля в наследстве по завещанию
В некоторых случаях, даже при наличии завещания, собственность может переходить и к претендентам на имущество по закону, если таковые не указаны в распоряжении. Эта процедура именуется, как выделение обязательной доли наследства. Претендовать на обязательную долю могут:
- дети (не достигшие возраста 18 лет или, признанные недееспособными);
- нетрудоспособные родители;
- иждивенцы завещателя, для которых основным источником дохода была финансовая поддержка наследодателя;
- официальные супруги, утратившие трудоспособность.
Это исключительный список лиц, претендующих на собственность в обход завещательного письма. Но формула выделения частей таким претендентам будет несколько другой. Так, такие претенденты смогут получить только половину от того имущества, которое досталось бы им при наследовании по закону.
Например, гражданин А. погиб и оставил после себя завещание, в котором передает свой дом и квартиру официальной супруге (недвижимость приобретена до свадьбы, поэтому жена не претендует на супружескую долю). Общая стоимость наследственной недвижимости равняется 2100000 рублей. Также у гражданина А. осталось двое сыновей: совершеннолетний О. (лишенный наследства отцом) и несовершеннолетний К.
Если бы собственность передавалась по наследству на основании законной очередности, то каждый из претендентов получил бы по одной трети имущества, стоимость которых была бы равна 700 000 тысячам рублей.
Но, поскольку гражданин А. оставил всю собственность жене, то распределение будет происходить следующим образом:
- совершеннолетний О. не получит имущества;
- несовершеннолетний К. станет владельцем доли, общей стоимостью в 350 тысяч рублей, то есть половина части, положенной ему по закону;
- жена оформить на себя квартиру и дом, ценой 1750000 рублей.
Ответы юриста на вопросы о получении свидетельства о праве на наследство
Можно ли получить свидетельство раньше установленного срока, если я единственный наследник?
Согласно п. 2 ст. 1163 ГК РФ шестимесячный срок вступления в наследство уменьшается, если нотариус достоверно установит отсутствие других наследников у наследодателя.
Наследнику потребуется предоставить достоверные доказательства отсутствия других наследников: справки о составе семьи, выписки из домовой книги, свидетельства о браке и (или) разводе и так далее.
На практике нотариусы стараются не рисковать и не выдавать документы раньше положенного срока, так как проверить отсутствие других наследников почти невозможно.
Могут ли другие наследники признать свидетельство о праве на наследство недействительным после его получения?
Согласно позиции Верховного суда и общесудебной практике российских судов, признание свидетельства о праве на наследство недействительным не является надлежащим способом защиты своих прав.
Этот документ является правоподтверждающим, с его получением не связано возникновение права на получение наследства или доли из него, так как наследник уже обладает такими правами.
Наследники не могут признать свидетельство недействительным, однако могут обратиться в суд с заявлением о перераспределении долей.
Я потерял свидетельство, можно ли его восстановить?
Для выдачи дубликата свидетельства о праве на наследование необходимо обратиться в нотариальную палату или к нотариусу, который выдал предыдущий документ.
Наследником составляется соответствующее заявление, а также уплачивается госпошлина в соответствии с установленным нотариальным тарифом.
Нас 6 наследников, каждый из нас должен получить свидетельство или оно выдается одно на всех наследников?
В соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство выдается по заявлению наследника или наследников, оно может выдаваться в единственном экземпляре на всех наследников или каждому наследнику по отдельности, в зависимости от требований, прописанных в заявлении на его выдачу.
Что такое дополнительное свидетельство о праве на наследство и в каком случае оно выдается?
Дополнительное свидетельство – это документ, выдаваемый нотариусом наследникам в качестве свидетельства о праве наследования, если после получения основного свидетельства было обнаружено дополнительное имущество, не учтенное при первичном распределении долей. Оно имеет равную юридическую силу с основным документом и предъявляется с ним совместно.
Регистрация прав на автомобиль
Что делать с автомобилем после вступления в наследство? Получив в нотариальной конторе свидетельство. Нужно выполнить следующие действия:
- обратиться в территориальное подразделение ГИБДД с заявление о регистрации права собственности на ТС — основанием для перерегистрации будет являться нотариальное свидетельство;
- при перерегистрации автомашины на нового владельца могут быть сохранены государственные регистрационные номера, либо можно получить новые номерные знаки;
- наследник получит на руки свидетельство о регистрации ТС, на основании которого должен переоформить полис страхования ОСАГО.
Если у наследника отсутствует водительское удостоверение, он не сможет управлять машиной даже после регистрации права собственности. Это не лишает возможности передать право управления иным лицам по доверенности или договору аренды, либо продать автомашину третьим лицам.
С момента регистрации прав на автомобиль возникает обязанность уплачивать транспортный налог. Информация о новом собственнике передается службой ГИБДД в налоговые органы, поэтому требование об уплате транспортного налога будет направлено наследнику автоматически.
Форма и порядок составления завещания
- Необходимо знать, как правильно написать завещание, чтобы оно приобрело законную силу.
- В третьей части ГК РФ содержатся правила, по которым должно происходить составление завещания:
- Оно пишется гражданином лично (в определенных случаях под его диктовку это может быть сделано нотариусом), закон запрещает совершение его через представителей;
- Для документа предусмотрена письменная форма;
- В нем может содержаться волеизъявление только одного человека;
- Если при составлении документа присутствуют свидетели, они должны быть дееспособными, незаинтересованными лицами, которые понимают смысл происходящего и высказываемых распоряжений;
- При составлении закрытого завещания и в случаях, когда используется простая письменная форма, привлечение свидетелей обязательно;
- Завещание должно быть удостоверено работником нотариальной конторы;
- Гражданин должен поставить подпись под текстом (в случаях, предусмотренных законом, расписаться может другой человек, при этом письменно разъясняются причины, по которым завещатель не мог сделать этого самостоятельно).
- Документ составляется в двух экземплярах, первый хранится у наследодателя, а копия завещания на квартиру остается у нотариуса.
- Завещание в обязательном порядке должно содержать сведения о:
- ФИО наследодателя;
- Дате рождения;
- Адресе;
- Сведения о квартире (ее местоположении, метраже);
- Реквизитах документа, удостоверяющего его личность;
- Дате и месте написания документа;
- Гражданах, которым завещается имущество.
Если требования к форме или содержанию не будут неукоснительно соблюдены, это послужит поводом для оспаривания и признания последней воли недействительной. Поэтому, чтобы оформить завещание на квартиру правильно, необходимо подойти к этому вопросу максимально информированно.