- Гост р 51872-2021 документация исполнительная геодезическая. правила выполнения от 22 марта 2021 –
- Когда документы не в порядке
- Кто контролирует ведение исполнительной документации
- Об утверждении перечня исполнительной документации, оформляемой лицами, осуществляющими строительство, при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, типовых форм актов, предоставляемых при проведении строительного контроля застройщиком (техническим заказчиком), лицом, осуществляющим строительство, и типовых форм документов, предоставляемых застройщиком для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 12 декабря 2021 –
- Обязательное подтверждение качества
- Подтверждение качества в рамках законодательства тс
- Приложение n 1к требованиям к составу и порядкуведения исполнительнойдокументации при строительстве,реконструкции, капитальномремонте объектов капитальногостроительства и требованиям,предъявляемым к актамосвидетельствования работ,конструкций, участков сетейинженерно-техническогообеспечения, утвержденным приказомфедеральной службы поэкологическому, технологическомуи атомному надзоруот 26 декабря 2006 года n 1128(в редакции, введенной в действиес 27 февраля 2021 годаприказом ростехнадзораот 9 ноября 2021 года n 470. -см. предыдущую редакцию)(рекомендуемый образец)
- Санитарные требования
Гост р 51872-2021 документация исполнительная геодезическая. правила выполнения от 22 марта 2021 –
ГОСТ Р 51872-2021
____________________________________________________________________
Текст Сравнения ГОСТ Р 51872-2021 с ГОСТ Р 51872-2002 см. по ссылке.
– Примечание изготовителя базы данных.
__________________________________________________________________
ОКС 91.010.30
Дата введения 2021-09-01
1 ПОДГОТОВЛЕН Обществом с ограниченной ответственностью “ТЕКТОПЛАНф” (ООО “ТЕКТОПЛАНф”), Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), Государственным бюджетным учреждением города Москвы “Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ” (ГБУ “Мосгоргеотрест”), Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК), Обществом с ограниченной ответственностью “Фирма “ЮСТАС” (ООО “Фирма “ЮСТАС”), Обществом с ограниченной ответственностью “Научно-производственное предприятие “Строительство” (ООО НПП “Строительство”)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”
3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 марта 2021 г. N 93-ст
4 ВЗАМЕН ГОСТ Р 51872-2002
Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2021 г. N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации”. Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе “Национальные стандарты”, а официальный текст изменений и поправок – в ежемесячном информационном указателе “Национальные стандарты”. В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты”. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)
Настоящий стандарт устанавливает требования к составу, содержанию, оформлению, контролю, порядку приема и хранения геодезической исполнительной документации, составляемой на бумажных носителях и в электронном виде, при строительстве, реконструкции, расширении, капитальном ремонте зданий, сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения (далее – строительстве).
Настоящий стандарт предназначен для применения государственными органами управления и надзора, а также организациями и лицами – участниками строительства, владельцами зданий и сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения и организациями, их эксплуатирующими, вне зависимости от принадлежности и подчиненности, а также другими организациями, выполняющими исполнительные и контрольные геодезические съемки в строительстве, составляющими и хранящими геодезическую документацию.
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 2.307 Единая система конструкторской документации. Нанесение размеров и предельных отклонений
ГОСТ 2.308 Единая система конструкторской документации. Указания допусков формы и расположения поверхностей
ГОСТ 2.321 Единая система конструкторской документации. Обозначения буквенные
ГОСТ 21.113 Система проектной документации для строительства. Обозначения характеристик точности
ГОСТ 21.508 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
ГОСТ 22268-76 Геодезия. Термины и определения
ГОСТ 22845 Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ
ГОСТ Р 21.1101 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации
СП 42.13330 “СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”
СП 45.13330 “СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты”
СП 62.13330 “СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы”
СП 70.13330.2021 “СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции”
СП 126.13330.2021 “СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве”
СП 267.1325800 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования
Примечание – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего документа в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов.
В настоящем стандарте применены термины по СП 126.13330, СП 267.1325800, ГОСТ 22268, а также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 геодезическая основа: Совокупность закрепленных на местности или сооружении геодезических пунктов, положение которых определено в общей для них системе координат.
3.2 геодезическая привязка: Определение положения закрепленных на местности точек, зданий и их элементов в принятой системе координат и высот.
3.3 исполнительная съемка: Процесс, основным содержанием которого является определение фактического положения объектов строительства, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования относительно разбивочных осей.
3.4 исполнительный чертеж: Отчетный документ по подземной инженерной коммуникации, определяющий назначение, характеристики, планово-высотное положение построенной или реконструированной подземной инженерной коммуникации, исполнительные чертежи возведенных зданий, сооружений, несущих и ограждающих конструкций.
3.5 высотная деформационная геодезическая основа: Сеть реперов высотной геодезической основы, предназначенная для наблюдения за осадками основных строительных конструкций.
3.6 охранная зона: Участок вдоль подземной трассы, ограниченный вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны от оси трассы от крайних габаритов коммуникаций.
3.7 репер: Геодезический знак с известной высотой.
3.8 глубинный репер: Фундаментальный геодезический знак, закладываемый в практически несжимаемые грунты и предназначенный для сохранения высоты.
3.9 красные линии: Линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь планируемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
3.10 куст реперов: Три репера и более, размещенные на расстоянии не более 50 м друг от друга.
3.11 поправка: Значение величины, вводимое в неисправленный результат измерений.
3.12 случайная погрешность: Погрешность, для которой неизвестен характер ее действия в каждом конкретном измерении; она подчиняется только статистическим закономерностям.
3.13 предельная погрешность: Погрешность, которая с заданной вероятностью не должна превышать по абсолютной величине погрешности результатов измерений.
3.14 спутниковые геодезические сети: Геодезические сети, создаваемые методами спутниковых определений.
3.15 глобальная навигационная спутниковая система; ГНСС: Система, состоящая из созвездия навигационных спутников, службы контроля и управления и аппаратуры пользователей, позволяющая определять местоположение (координаты) антенны приемника потребителя.
3.16 Глобальная навигационная спутниковая система; ГЛОНАСС, GLONASS: Глобальная навигационная спутниковая система, разработанная в Российской Федерации.
3.17 система глобального позиционирования (Global Positioning System); GPS: Глобальная навигационная спутниковая система, разработанная в США.
4.1 Геодезическая исполнительная документация в строительстве предназначена для определения соответствия параметров строящегося, построенного, реконструируемого объекта капитального строительства проектной документации и фиксирует значения линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, размеров диаметров труб, привязок их габаритов к осям и отметкам геодезической разбивочной основы, красным линиям.
4.2 Достоверность геодезической исполнительной документации должна быть подтверждена уполномоченными специалистами: руководителями и исполнителями геодезических и строительных работ в части соответствия параметров объекта проектной документации.
При установлении фактов, содержащих недостоверные сведения в геодезической исполнительной документации, уполномоченные специалисты несут ответственность в соответствии с действующим законодательством по порядку проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
4.3 Геодезическую исполнительную документацию составляют по результатам исполнительной съемки на все виды несущих, ограждающих элементов возводимых зданий и сооружений, прокладываемых подземных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с заданием на проектирование и соблюдением действующих нормативных документов и правил.
4.4 В состав графической геодезической исполнительной документации строящихся объектов при наличии задания входят:
– по зданиям и сооружениям – исполнительные схемы смонтированных конструкций, каталоги координат и высот, полевые геодезические материалы съемки;
– сетям инженерно-технического обеспечения – оси проложенных коммуникаций с границами охранных зон, их профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки (при наличии таких требований в проектной документации);
– объектам производственного назначения – сводные планы сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные генпланы.
4.5 Геодезическая исполнительная документация, предназначенная для геодезического мониторинга технического состояния объекта капитального строительства, строящегося, реконструируемого или построенного, включает в себя показатели отклонений от проектных значений линейных и угловых размеров, прогибов, координаты и отметки характерных точек строительных конструкций и их привязку к осям и отметкам геодезической разбивочной основы.
4.6 В состав проектной документации, предназначенной для геодезического мониторинга технического состояния объекта капитального строительства, строящегося, реконструируемого или построенного, входят:
– каталоги координат и высот марок геодезического мониторинга в характерных точках строительных конструкций;
– материалы исполнительной съемки, включая схемы размещения контролируемых марок геодезического мониторинга.
4.7 Геометрические параметры в геодезической исполнительной документации, проектные значения и действительные отклонения должны быть отражены в соответствии с ГОСТ 2.307, ГОСТ 2.308, ГОСТ 21.508, требованиями других нормативных документов, а также проектов производства геодезических работ (ППГР).
4.8 Геодезическая исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ, строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.
Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и/или по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Исполнительная документация должна содержать информацию в соответствии с требованиями РД-11-02-2006 [1].
5.1 Перечень геодезической исполнительной документации по объектам строительства устанавливают на основании требований ППГР с учетом соответствующих требований органов государственного надзора, строительного контроля, авторского надзора проектной организации (примерный перечень геодезической исполнительной документации разбивочной основы, элементов зданий и сооружений приведен в приложении А).
Геодезическая исполнительная документация формируется на основании исполнительной съемки и содержит следующую информацию:
– числовые значения габаритов и местоположений объектов съемки;
– условные знаки или рисунки строительных конструкций, коммуникаций и элементов благоустройства с указанием их назначений, действительных размеров и значений отклонений от проектных параметров.
5.2 В геодезической исполнительной документации разбивочной основы указывают размещенные знаки и пункты, от которых проводился вынос в натуру, контуры зданий и сооружений, основные оси, иные ориентиры и реперы.
5.3 На исполнительных чертежах строящихся зданий и сооружений показывают положение осей элементов конструкций зданий и сооружений в плане и по высоте, размеры отклонений от проектного положения, допущенные в процессе строительства, действительные расстояния от граней элементов до разбивочных осей с указанием привязочных размеров последних к осям.
Когда документы не в порядке
Если к концу строительства обнаружится, что исполнительной документации нет, либо она есть, но не в полном объеме, необходимо будет устранить нарушения или доказать, что их действительно нет. В этом случае необходимо провести демонтаж построенного объекта, его элементов или узлов (например, для проверки скрытых работ), выполнить дорогостоящую экспертизу на соответствие объекта нормативным требованиям.
Кроме того, в случае непредоставления исполнительной документации или предоставления не в полном объеме и заказчику, и подрядчику, а также компании, осуществляющей независимый строительный контроль, грозят значительные административные штрафы.
Вместо проведения экспертизы и участия в судебных тяжбах гораздо проще и экономичнее вести исполнительную документацию в процессе строительства по всем правилам. По окончании строительства, если исполнительная документация предоставляется контролирующим органам в полном объеме, у них не возникает замечаний, и объект вводится в эксплуатацию в короткие сроки и без проволочек. А инвестор или заказчик быстрее получает в распоряжение объект, который начнет приносить прибыль.
Кто контролирует ведение исполнительной документации
Заказчик сам может принимать работы и подписывать акты, без участия сторонней контролирующей организации. Но такие полномочия у него появляются только при получении членства саморегулируемой организации (СРО). Это значит, что в его штате должны быть специалисты, состоящие в Национальном реестре строителей, они должны иметь соответствующие разрешения и допуски на те или иные виды работ.
Может быть и так, что у заказчика есть разрешение не на все виды работ. Он может обратиться за услугами для контроля «недостающей» части работ к техническому заказчику или организации, осуществляющей строительный контроль. Тогда представители этих организаций тоже должны участвовать в подписании актов для исполнительной документации.
Если ведется строительство или реконструкция
- инфраструктурных объектов капитального строительства,
- объектов культурного наследия,
- опасных и технически сложных объектов
(весь перечень представлен в статьях 6.5.1 и 48.1 Градостроительного кодекса), то к осуществлению контроля также подключается Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, или иначе — Ростехнадзор. Представители Ростехнадзора проводят контрольные мероприятия по собственному графику.
Во время планового посещения объекта они проверяют именно исполнительную документацию. Ведь часть выполненных скрытых работ проверить визуально уже невозможно. Если с исполнительной документацией все в порядке, у представителей государственной контролирующей организации вопросов не возникает, и тогда строительство можно продолжать.
Об утверждении перечня исполнительной документации, оформляемой лицами, осуществляющими строительство, при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, типовых форм актов, предоставляемых при проведении строительного контроля застройщиком (техническим заказчиком), лицом, осуществляющим строительство, и типовых форм документов, предоставляемых застройщиком для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 12 декабря 2021 –
Акты освидетельствования скрытых работ:
– выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований;
– отрывка котлованов, траншей;
– обратная засыпка выемок;
– погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов;
– стыкование составных свай и свай-оболочек;
– бурение всех видов скважин;
– армирование буронабивных скважин;
– заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
– устройство искусственных оснований под фундаменты;
– установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
– армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
– установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции;
– бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
– гидроизоляция фундаментов;
– армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
– утепление наружных ограждающих конструкций;
– монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
– анкеровка плит перекрытий и покрытий;
– замоноличивание монтажных стыков и узлов;
– герметизация стыков стеновых панелей;
– антикоррозийная защита сварных соединений;
– ограждение балконов и лоджий;
– установка оконных блоков, подоконной доски и дверных блоков (поэтажно);
– устройство оснований под полы;
– устройство гидроизоляционного ковра;
– устройство звукоизоляции полов;
– антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
– пароизоляция кровли;
– теплоизоляция кровли;
– устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
– монтаж металлоконструкций;
– антикоррозийная защита металлоконструкций;
– устройство навесных фасадов;
– подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог;
– при монтаже электрических сетей;
– молниезащиты;
– заземляющих устройств;
– монтажу противопожарного водопровода и установку пожарных гидрантов
Обязательное подтверждение качества
Необходимо оформить сертификат соответствия (голубого цвета) на следующие виды продукции:
- стеклопакеты;
- блоки дверные и оконные из некоторых видов материалов (например, из полимеров, дерева, алюминия);
- замки дверные нескольких степеней защиты.
Если мука известковая предназначена для подкормки птицы или животных, то она должна отвечать определенным требованиям, которые подтверждаются наличием декларации о соответствии в системе ГОСТ Р. Этот сертификат на стройматериалы также относится к обязательным для оформления на российскую и зарубежную продукцию.
Подтверждение качества в рамках законодательства тс
Обязательные документы необходимо оформить в виде сертификата соответствия на песок и щебень, используемые при строительстве дорожных покрытий и другого назначения. Такое требование является обязательным, т.к. данные виды продукции включены в решение КТС № 620 от 07.04.2021г.
Законодательство ТС разрешает по усмотрению соискателя заменить обязательные сертификаты на стройматериалы Союза аналогичными разрешительными документами, оформленными в государственной системе оценки соответствия государства, где производится продукция (России, Казахстана или Белоруссии).
Но следует иметь в виду, что национальные документы действуют в течение срока, установленного законодательством государств. Так в России сертификат на строительные материалы будет действовать три года. В то время как разрешительные документы ТС действительны на территории всего Союза в течение пяти лет.
Приложение n 1к требованиям к составу и порядкуведения исполнительнойдокументации при строительстве,реконструкции, капитальномремонте объектов капитальногостроительства и требованиям,предъявляемым к актамосвидетельствования работ,конструкций, участков сетейинженерно-техническогообеспечения, утвержденным приказомфедеральной службы поэкологическому, технологическомуи атомному надзоруот 26 декабря 2006 года n 1128(в редакции, введенной в действиес 27 февраля 2021 годаприказом ростехнадзораот 9 ноября 2021 года n 470. -см. предыдущую редакцию)(рекомендуемый образец)
Объект капитального строительства |
(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) |
Застройщик или технический заказчик |
(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, |
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, |
наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; |
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс – для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) |
Лицо, осуществляющее строительство |
(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, |
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, |
наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является) |
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации |
(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, |
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, |
наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является) |
Санитарные требования
Санитарная сертификация строительных материалов ранее проводилась в рамках оформления СЭЗ – санитарно-эпидемиологического заключения на исполнение требований и санитарных правил РФ. В настоящее время на территории России действует санитарное законодательство Таможенного Союза. Поэтому санитарная сертификация стройматериалов также предусмотрена в рамках оценки соответствия единым требованиям ТС.
Решение КТС № 299 от 28.05.2021 г. определило два списка товаров, которые подлежат обязательному санитарному надзору при пересечении границы РФ (ТС) или при первом выходе в обращение на территории Союза.
Санитарные сертификаты на стройматериалы в форме Свидетельства госрегистрации ТС следует оформлять, если товар включен во вторую часть перечня. Например, все пиломатериалы и другие строительные материалы природного происхождения требуется подтвердить на отсутствие вредителей, карантинных возбудителей и прочей напасти.
Оформить сертификаты на строительные материалы можно в Ростребнадзоре после проведения испытаний образцов продукции и проведения экспертизы специалистов центра. В случае положительного решения выдаются санитарные сертификаты на стройматериалы, подтверждающие исполнение требований санитарии и гигиены, сформулированных в единых санитарных правилах.
Пожарная безопасность
Пожарные сертификаты на стройматериалы в форме сертификата соответствия требованиям Технического регламента (ФЗ № 123) необходимо в обязательном порядке оформлять на многие виды строительной продукции:
- той, которая используется для возведения и оборудования объектов, имеющих повышенные требования пожароопасности;
- к тем, которые используются для отделки жилых помещений, помещений, связанных с эвакуацией граждан при пожаре;
- в передвижных объектах (например, железнодорожных вагонах и речных и морских судах и прочих);
- к строительным материалам, рекламируемым в качестве противопожарных, для подтверждения данных их свойств.