постановление правительства рф от 21.03.1998 n 320 "о мерах по обеспечению реализации президентской программы "государственные жилищные сертификаты" | гарант
Порядок
выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы,
гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам,
подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 1998 г. N 320)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации президентской программы “Государственные жилищные сертификаты” (далее именуется – Программа).
2. Настоящим Порядком руководствуются федеральные органы исполнительной власти, а также администрации субъектов Российской Федерации, участвующие в реализации Программы.
3. Государственный жилищный сертификат (далее именуется – сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина – участника Программы на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Сертификат не является ценной бумагой.
4. Сертификаты выпускаются по форме согласно приложению N 1.
5. Право на получение сертификата имеют военнослужащие, увольняемые с военной службы, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, граждане, уволенные с военной службы, не имеющие жилья для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждане, подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков.
7. Если владельцу сертификата требуются дополнительные средства (сверх безвозмездной субсидии) для оплаты приобретаемого жилья, то он использует на эти цели собственные средства или долгосрочный ипотечный кредит на приобретение жилья.
8. Получатели сертификатов информируются об условиях реализации Программы и дают письменное согласие на участие в ней и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилья с использованием сертификата.
9. Для расчета размера безвозмездной субсидии социальная норма площади жилья устанавливается в размере 33 кв.метров общей площади – для одиноких граждан, 42 кв.метров – на семью из 2 человек и 18 кв.метров – на одного члена семьи при составе семьи из 3 и более человек.
10. Владельцы сертификатов имеют право приобретать готовые для заселения жилые помещения на первичном и вторичном рынках жилья у любых физических и юридических лиц в населенном пункте, избранном для постоянного проживания.
12. Федеральные органы исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, и администрации субъектов Российской Федерации формируют и утверждают списки получателей сертификатов с указанием в них состава семей и расчетной стоимости сертификатов. Указанные списки представляются государственному заказчику Программы и являются основанием для выдачи сертификатов гражданам.
II. Организация работы по выдаче сертификатов
19. Организация работы по выдаче сертификатов участникам Программы осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, и администрациями субъектов Российской Федерации.
20. Формирование очереди и выдача сертификатов военнослужащим, увольняемым с военной службы, и гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, производятся федеральными органами исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба.
23. На комиссию возлагаются следующие функции:
публикация в средствах массовой информации решения администрации субъекта Российской Федерации о начале реализации Программы на территории субъекта Российской Федерации. Сообщение должно содержать условия получения сертификатов, сроки начала и окончания приема граждан, уволенных с военной службы, заявлений на получение сертификатов, адрес, по которому направляются заявления, и номер телефона, где можно получить разъяснения о порядке оформления и представления документов на получение сертификатов и об условиях их выдачи;
проведение в установленные сроки приема граждан, уволенных с военной службы, для рассмотрения представленных ими документов;
формирование очереди на получение сертификатов;
представление в рабочую группу администрации субъекта Российской Федерации списков граждан на получение сертификатов. Списки составляются в соответствии с очередью на улучшение жилищных условий. В дальнейшем включение граждан в очередь на получение сертификатов производится по мере подачи в комиссию документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка;
вручение от имени администрации субъекта Российской Федерации сертификатов гражданам.
III. Условия действия и погашения сертификатов
26. При выдаче сертификата получателю разъясняются условия действия и погашения сертификата.
27. Срок действия сертификата составляет 6 месяцев с момента его выдачи – для граждан, уволенных с военной службы, и 6 месяцев с момента регистрации в администрации субъекта Российской Федерации – для военнослужащих, увольняемых с военной службы, и граждан, подлежащих переселению из закрытых и обособленных военных городков.
29. Банк сообщает администрации субъекта Российской Федерации и территориальному органу федерального казначейства об открытии блокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату с указанием номера данного сертификата и фамилии, имени и отчества владельца.
30. Участник Программы в течение 3 месяцев со дня получения сертификата обязан выбрать вариант приобретения жилья.
32. Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли-продажи жилья осуществляет проверку:
соответствия оформленного договора купли-продажи жилья личности владельца сертификата;
соответствия стоимости жилья по договору купли-продажи жилья размеру предоставленной владельцу сертификата субсидии, указанному в сертификате;
зачисления собственных средств владельца сертификата (в случае превышения стоимости жилья по договору купли-продажи жилья над суммой, указанной в сертификате) на блокированный целевой счет владельца сертификата;
правильности оформления договора купли-продажи жилья (наличие нотариально заверенных подписей, печатей, реквизитов договаривающихся сторон, отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате зарегистрированного договора купли-продажи жилья предъявляет в территориальный орган федерального казначейства копию этого договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитный счет, открытый в банке для учета средств, выделенных в виде безвозмездной субсидии из федерального бюджета для реализации президентской программы “Государственные жилищные сертификаты”, с указанием необходимых банковских реквизитов”.
Приложение N 1
к Порядку выпуска и погашения государственных
жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим,
увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным
с военной службы, а также гражданам, подлежащим
переселению из закрытых и обособленных военных городков
Министерство финансов Российской Федерации
Государственный жилищный
Сертификат-свидетельство
о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья
Серия В N
Настоящим сертификатом удостоверяется, что__________________________
(Ф.И.О. владельца сертификата,
_________________________________________________________________________
наименование и номер документа,удостоверяющего личность владельца,кем и
_________________________________________________________________________
когда выдан)
- участнику президентской программы "Государственные жилищныесертификаты" предоставляется из федерального бюджета безвозмездная
субсидия на приобретение жилья в размере
____________________________________________________________тыс.рублей.
(цифрами и прописью)
Данный сертификат является основанием для открытия его владельцем
блокированного целевого счета в банке-участнике Программы. Средства сблокированного счета могут быть использованы только на приобретение жилья
в соответствии с требованиями Программы. Сертификат действует в течение 6
месяцев с даты выдачи (для военнослужащих - с даты регистрации по
избранному месту жительства). Срок предъявления банку - 3 месяца.
Сертификат-свидетельство выдан___________________________________________
(наименование органа, выдавшего сертификат)
__________________ ________________________________ _____________________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
Дата выдачи_______________ Печать
Для военнослужащих
Дата регистрации ________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации по месту регистрации)
_____________________ __________________________________ ________________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
Печать
___________________________________линия отреза_________________________
Министерство финансов Российской Федерации
Корешок государственного жилищного
Сертификата-свидетельства
о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья
Серия В N
Настоящим сертификатом удостоверяется, что ________________________
(Ф.И.О. владельца сертификата,
_________________________________________________________________________
наименование и номер документа, удостоверяющего личность владельца, кем и
_________________________________________________________________________
когда выдан)
- участнику президентской программы "Государственные жилищныесертификаты" предоставляется из федерального бюджета безвозмездная
субсидия на приобретение жилья в размере
____________________________________________________________ тыс.рублей.
(цифрами и прописью)
Данный сертификат является основанием для открытия его владельцем
блокированного целевого счета в банке-участнике Программы. Средства сблокированного счета могут быть использованы только на приобретение жилья
в соответствии с требованиями Программы. Сертификат действует в течение 6
месяцев с даты выдачи (для военнослужащих - с даты регистрации по
избранному месту жительства). Срок предъявления банку - 3 месяца.
Сертификат-свидетельство выдан
_________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего сертификат)
___________________ ______________________________ ______________________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
Дата выдачи_______________ Печать
Для военнослужащих
Дата регистрации_________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации по месту регистрации)
_____________________ ________________________________ __________________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
Обратная сторона Печать
_________________________________________________________________________
(наименование администрации субъекта Российской Федерации,
_________________________________________________________________________
федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
в котором законодательством предусмотрена военная служба)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. владельца сертификата)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(место приобретения жилья)
_________________________________________________________________________
Численность семьи (Ч)____________чел.
Средняя стоимость жилья (С)______________________________________________
(тыс.руб. за 1 кв.м общей площади)
- в избранном месте жительства___________________________________________
- в целом по Российской Федерации _____________________________________
Социальная норма площади жилья на семью (Н)______________________________
кв.м
Норматив обеспечения жильем - 0,8 (80 процентов)
Размер предоставляемой субсидии (Р) тыс.рублей:
Р = С х Н х 0,8 = ____________________________
(тыс.руб.)
________________________ _________________________
(должность) (Ф.И.О.)
____________________ Печать
(подпись)
Отметка об оплате
(заполняется банком в течение двух дней после оплаты договора
купли-продажи жилья)
_________________________________________________________________________
(наименование получателя средств, с указанием
_________________________________________________________________________
платежных реквизитов и почтового адреса)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Реквизиты платежного документа___________________________________________
________________________________________________________________________
Полные реквизиты договора, на основании которого произведена оплата
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Адрес приобретаемого жилья ______________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Стоимость жилья по договору _________________________________________
(тыс.руб.)
Размер приобретенного жилья ____________________________________________
(кв.м общей площади)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись ответственного работника банка)
_________________________________________________________________________
(наименование администрации субъекта Российской Федерации,
_________________________________________________________________________
федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
в котором законодательством предусмотрена военная служба
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. владельца сертификата)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Численность семьи (Ч)_______________чел.
Средняя стоимость жилья (С)______________________________________________
(тыс.рублей за 1 кв.м общей площади)
- в избранном месте жительства___________________________________________
- в целом по Российской Федерации________________________________________
Социальная норма площади жилья на семью (Н)______________________________
(кв.м)
Норматив обеспечения жильем - 0,8 (80 процентов)
Размер предоставляемой субсидии (Р) тыс.рублей:
Р = С х Н х 0,8 = __________________________
(тыс.руб.)
____________________ _________________________ __________________ Печать
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
Приложение N 2
к Порядку выпуска и погашения
государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых военнослужащим, увольняемым
с военной службы, гражданам, уволенным
с военной службы, а также гражданам,
подлежащим переселению из закрытых и
обособленных военных городков
Реестр
государственных жилищных сертификатов, выданных
_________________________________________________________________
наименование органа исполнительной власти, выдавшего сертификат)
| N п/ п | Се- рия | Но- мер | Ф.И.О. | Данные о владельце | Дата оформ- ления серти- фиката | Избра- нное место жите- льства | |||
| серия и номер паспорта (удосто- верения личности) | кем и ког- да выдан паспорт (удосто- верение личности) | размер предоста- вляемой субсидии (тыс.руб- лей) | числен- ный состав семьи (чело- век) | ||||||
__________________________________________________________________ М.П.
(Ф.И.О., должность, подпись уполномоченного лица, ведущего реестр)
Приложение N 3
к Порядку выпуска и погашения
государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых военнослужащим, увольняемым
с военной службы, гражданам, уволенным
с военной службы, а также гражданам,
подлежащим переселению из закрытых и
обособленных военных городков
Председателю районной (городской) комиссии по
выдаче государственных жилищных сертификатов
от гражданина (гражданки) __________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________
проживающего(ей) по адресу:
Заявление
Прошу включить меня, _________________________, в состав кандидатов на
(Ф.И.О.)
участие в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты"и выдать мне государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в
_________________________________________________________________________
(наименование места, где желает приобрести жилье)
Состав семьи:
супруга (супруг)_______________________________________ 19___г. рождения,
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ________________________________________________
дети:____________________________________________________19___г.рождения,
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ________________________________________________
_______________________________________________________ 19___г. рождения,
(Ф.И.О.)
проживает по адресу ________________________________________________
Кроме того, со мной проживают:___________________________________________
______________________________________________________ 19____г. рождения,
(Ф.И.О., степень родства)
_______________________________________________________ 19___г. рождения.
(Ф.И.О., степень родства)
С условиями участия в президентской программе "Государственныежилищные сертификаты" ознакомлен и обязуюсь их выполнять. Уволен(а) с
военной службы приказом Министра обороны Российской Федерации N от
"___"_______ 19___г., общая продолжительность военной службы составляет
_____лет ________месяцев.
В настоящее время жилья для постоянного проживания в Российской
Федерации и за ее пределами не имею.
Состою в очереди на улучшение жилищных условий с "_____"_____________
19___г. в ___________________
(место проживания)
Согласен на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий
после приобретения жилья с помощью государственного жилищного
сертификата.
__________________
(Ф.И.О.)
__________________
(дата)