Материнский капитал 2020: как получить? на что потратить?
Черкесск, 21 октября 2020 года. Материнский капитал – мера государственной поддержки российских семей в рамках национального проекта «Демография». С 2007 года на данную поддержку имеют право семьи, в которых родился или был усыновлен второй ребенок (а также любой последующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось). С 2020 года право на материнский капитал также получили семьи, в которых появился первый ребенок. С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется в проактивном режиме.
Проактивное оформление сертификата на материнский капитал
Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступил к проактивной выдаче сертификатов МСК. Это означает, что после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.
Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, автоматически поступают в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния.
Для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении может представить только сами приемные родители.
Как узнать, назначен ли вам материнский капитал?
Если с момента рождения ребенка, дающего право на материнский капитал, гражданин не обращался в клиентские службы ПФР с заявлением о выдаче сертификата, необходимо сначала проверить, возможно, Пенсионный фонд уже назначил его проактивно.
Информация о получении семьей материнского капитала направляется в Личный кабинет владельца сертификата на сайте ПФР или Портале Госуслуг. Сведения о материнском капитале отражаются также в мобильном приложении ПФР.
Как заказать справку о размере материнского капитала?
Справка о размере материнского капитала, как правило, необходима тем, кто подает документы на распоряжение средствами маткапитала. Ее так же можно заказать в мобильном приложении ПФР. Для этого необходимо выбрать раздел «Заказ документов», затем выбрать регион, районное управление ПФР, вид документа. Затем необходимо выбрать удобную дату приема, и забрать готовую справку в Управлении ПФР вашего района. В течение 5 рабочих дней справка будет готова.
Размер материнского капитала в 2020 году
Напомним, что с нынешнего года круг получателей материнского капитала расширился. Право на материнский капитал в размере 466 617 рублей имеют семьи, в которых первенец рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года.
Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей и составляет 616 617 рублей.
Такая же сумма полагается за третьего и всех последующих детей, рожденных или усыновленных с 2020 года, если ранее у семьи не было права на материнский капитал. Например, если первые два ребенка родились до 2007 года, до введения материнского капитала.
Важно: Если размер материнского капитала, который отражен в мобильном приложении ПФР, не соответствует (например, если в 2020 году родился второй ребенок и гражданину положен материнский капитал в размере 616 617 рублей, а в приложении указано 466 617 рублей), необходимо обратиться в Управление ПФР с документами – свидетельство о рождении детей, СНИЛС.
Направления распоряжения средствами материнского капитала остались те же, их четыре:
- Улучшение жилищных условий
— без учета возраста ребенка, с рождением которого появилось право на материнский капитал, средства можно направить на первоначальный взнос по ипотеке, погашение ипотечных кредитов
— после 3-летия ребенка средства можно направить на приобретение жилья по договору купли-продажи, строительство жилья.
- Оплата образовательных услуг
— средствами материнского капитала, не дожидаясь трёхлетия ребенка так же можно направить на дошкольное образование (ясли, детский сад),
— оплату обучения в ВУЗах или ССУЗах, оплату проживания в общежитии.
- Так же средства материнского капитала можно направить на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
- Накопительную пенсию матери.
Кроме того, семьи с невысоким доходом, в которых с января 2021 года появился второй ребенок, до достижения им трех лет, могут оформить ежемесячную выплату из средств МСК. Среднедушевой доход семьи не должен превышать двукратную величину прожиточного минимума в регионе проживания.
Ежемесячная выплата начисляется в размере прожиточного минимума на ребенка, установленного в регионе за II квартал предыдущего года. В 2020 году в Карачаево-Черкесской Республике эта сумма составляет 10402 руб.
Подробную информацию по каждому направлению распоряжения средствами материнского капитала можно найти на сайте ПФР www.pfrf.ru .
Подать заявление на получение сертификата и распоряжение его средствами, а также проверить размер маткапитала и его остаток после частичного использования (который тоже индексируется) можно через «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или Единый портал госуслуг.
По вопросам получения государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и распоряжения его средствами, обращайтесь к специалистам Пенсионного фонда КЧР по телефону «Горячей линии» в г.Черкесске: (8782)22-05-42.
Так же в Отделении Пенсионного фонда по Карачаево-Черкесской республике действует телефон «Доверия», по которому можно сообщить об имеющихся фактах незаконного использования средств МСК: (8782)22-04-91.
Документы и образец заявления
Допуск к распоряжению средствами материнского капитала осуществляется исключительно после подачи соответствующего заявления в Пенсионный Фонд РФ.
Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала — находиться здесь.
Согласно действующему законодательству, оплатить постройку жилого дома можно только при подаче вышеупомянутого заявления и сопутствующего перечня документации.
В обязательном порядке потребуются приложить:
- Сертификат на маткапитал;
- Бумаги, свидетельствующие о владении земельным участком;
- Документы на разрешение возведения жилой постройки, получаемые в муниципальной администрации;
- Если стройка производится при помощи посторонней организации, потребуется предоставить договор подряда, указывающий сумму, предполагаемую к оплате за выполненные работы;
- В ситуации, когда земля принадлежит второму супругу, либо он занимается заключением договора с подрядчиками – потребуется предоставить свидетельство о бракосочетании;
- Паспорт собственника сертификата и его супруга;
- Нотариально заверенный документ, содержащий информацию об обязательстве оформить построенный дом в долевую собственность на каждого члена семьи, по завершению строительных работ.
Законодательная база
Федеральными нормативными документами определяются категории граждан, имеющих право претендовать на выплату, правила предоставления и пользования, а также сумма средств маткапитала, которыми можно воспользоваться по госпрограмме.
Количество средств, которые предоставляются по материнскому капиталу, на 2021 год составляет 453 000 рублей. Средства предоставляются в виде сертификата, эквивалентного определённой денежной сумме, хранящейся на счету в банке.
Обналичить деньги не представляется возможным, потратить их можно путем безналичного расчёта.
Это осуществляется с целью контроля за целевым использованием средств на установленные нужды.
Согласно действующему законодательству, владелец сертификата может использовать сертификат на следующие цели:
- Построить дом с нуля своими силами, либо наняв подрядчиков;
- Оплатить реконструкцию, или достройку имеющегося дома с целью увеличения количества квадратных метров;
- Вложить материнский капитал на завершение строительства дома.
В любом из вышеперечисленных случаев, владельцу сертификата потребуется документально оформить расходы маткапитала при строительстве, либо реконструкции, для подтверждения целевой траты средств.
Все положения касаемо того, как направить средства материнского капитала на постройку (реконструкцию) жилого дома, зафиксированы в следующем законопроекте:
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Предоставляемых по материнскому капиталу средств явно не хватит, чтобы оплатить стройку с нуля, даже своими руками.
Как получить материнский капитал
Выдачей сертификатов на МК занимается Пенсионный Фонд России (ПФР).
Что нужно сделать, чтобы получить сертификат мат.капитал за первого, второго или мат.помощи на третьего ребенка:
- Зарегистрировать ребенка в ЗАГС (это что?) и получить свидетельство о его рождении.
- Обратиться с заявлением в ПФР. Это можно сделать несколькими способами (они бесплатны, кроме варианта с почтовым отправлением (придется оплатить услуги почты)):
- лично или через доверенное лицо (по нотариально оформленной доверенности);
- направить заявление и копии документов (о них – чуть позже) Почтой России ценным отправлением с описью вложения и опцией уведомления о вручении послания адресату;
- через МФЦ (многофункциональный центр);
- воспользоваться услугами электронного сервиса ПФР. Нужнозайти на официальный сайт и кликнуть по опции «Подать заявление на выдачу государственного сертификата на МСК»:
*при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне
Далее нужно заполнить представленную форму, следуя подсказкам сервиса; - посредством портала «Госуслуги» (как зарегистрироваться на Госуслугах можно прочитать здесь). После регистрации нужно зайти на страницу оф.сайта и последовательно выполнить все шаги, рекомендуемые сервисом: выбрать тип получения услуги, заполнить заявку в электронном виде.
Важно: для предоставления оригиналов документов вам все равно будет необходимо посетить отделение ПФР. После проверки документов придется подождать (не более 15 дней), пока ПФР пришлет уведомление о готовности сертификата.
А затем – получить документ лично или по почте (зависит от воли заявителя). Это относится и к варианту получения сертификата посредством оф.сайта ПФР.
Документ выдается на бумажном носителе (на бланке строгой отчетности) или в электронном формате, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (по выбору заявителя).
Документы, необходимые при подаче заявления на сертификат МК:
Можно ли продать дом?
По завершению строительных работ и предоставления жилья в полноправное пользование (при выплате ипотеки), построенная жилплощадь оформляется в совместную собственность на каждого из членов семьи (родителей и детей).
После этого, семья имеет полное право на свободное распоряжение своим имуществом. Это означает, что они могут продать её.
Чтобы законно оформить сделку по продаже дома, одними из владельцев которого являются дети. Продавцу требуется заранее обратиться в попечительские органы.
Именно это госучреждение предоставляет разрешение на продажу, при условии, что не нарушаются права детей, не достигших 18-тилетия, а также гарантируются следующие условия:
- На замену проданной жилплощади, гражданам, не достигшим восемнадцатилетия, предоставляется аналогичное по квадратным метрам, или долевой стоимости жилье;
- Детям предоставляется доля в другом имуществе семьи. Как пример, в квартире близкого родственника;
- Несовершеннолетним собственникам предоставляется денежная компенсация, равная по стоимости их долевой части, на счёт в банке, открытый на имя ребёнка. Распорядиться деньгами ребенок сможет по достижению восемнадцатилетия, а до этого момента, только с разрешения органов попечения.
В любой из вышеперечисленных ситуаций, квадратура, выделяемая на каждого ребёнка, не должна уменьшаться, а условия проживания не могут ухудшаться.
Перечень документов
Для получения денег в орган ПФР подаётся заявление о распоряжении средствами МК с приложением подтверждающих документов, которые можно условно разбить на две группы:
- универсальные (подлежащие представлению при любых обстоятельствах);
- специальные (представляемые в зависимости от цели использования МК).
К числу универсальных относятся:
- паспорт заявителя;
- сертификат на материнский капитал;
- право на земельный участок: свидетельство о праве собственности, договор аренды, решение уполномоченного органа о передаче участка на других основаниях;
- уведомление о планируемом строительстве с доказательствами направления уполномоченному органу, если к моменту обращения в ПФР застройщиком получено согласование в уполномоченном органе, то можно представить его;
- нотариально удостоверенное обязательство владельца сертификата выделить доли детям в недвижимости после завершения строительства и оформления прав на неё.
Если земельный участок принадлежит супругу, то дополнительно представляются:
- паспорт супруга;
- свидетельство о регистрации брака.
Состав иных документов зависит от способа строительства, выбранного владельцем дома.
Работы могут выполняться подрядным способом, с заключением договора подряда со строительной организацией или собственными силами. Кроме того, пакет документов будет отличаться в зависимости от дополнительных источников финансирования у застройщика.
При подрядном способе и текущем строительстве представляются договор подряда и смета на строительство.
Если работы по текущему строительству выполняются собственными силами:
- при получении 50-процентного аванса представляется универсальный пакет плюс сведения о банковском счёте владельца сертификата;
- после получения остатка МК промежуточный акт на основные работы (фундамент, наружные стены, кровля).
При использовании средств МК для компенсации расходов на завершённое строительство представляются:
- договор подряда и смета на строительство, если привлекался подрядчик;
- первичные расходные документы на приобретение строительных материалов и услуг, если работы выполнялись собственными силами;
- выписка из единого государственного реестра недвижимости о регистрации прав на построенный дом.
При использовании МК для погашения кредита, оформленного для строительства:
- кредитный договор с графиком погашения при оплате первоначального взноса;
- при оплате основного долга и процентов дополнительно справка банка об остатке долга;
- выписка из единого государственного реестра недвижимости о регистрации прав на построенный дом.
Строительство дома по договору подряда
Получить деньги на эти цели можно только через три года после рождения второго или следующего ребёнка.
Пенсионный фонд рассматривает представленные застройщиком документы 1 месяц и переводит деньги на счёт подрядчика в течение 10 дней с момента принятия решения. Застройщик представляет подрядчику участок под застройку и разрешительную документацию.
Но её оформлением подрядчик может заняться сам. Ему это сделать намного легче, так как он лучше знаком с разрешительной процедурой.
Договор подряда – письменное соглашение между застройщиком и исполнителем работ, содержащее все существенные условия их взаимодействия:
- предмет договора — подробное описание возводимого объекта. Можно оформить в виде ссылки на проект;
- начало и окончание работ;
- срок действия договора, который, как правило, не совпадает с предыдущим пунктом, так как предполагает некоторое время для расчетов и разрешения споров после завершения работ;
- информация о том, какая из сторон обеспечивает стройку материалами, комплектующими изделиями, топливом. Разрешение этого вопроса зависит от того, как рассчитана смета. Если в стоимость строительства по смете включены материальные затраты, то обеспечить стройку материалами должен подрядчик. Если в смете учтены только стоимость работ и использование техники, то это обязанность застройщика;
- порядок расчётов по договору. Единовременный расчёт авансом рискован для застройщика, расчёт после завершения работ неудобен для подрядчика, так как у него нет источника для финансирования текущих расходов. Оптимальный вариант — расчёт за каждый выполненный этап.
Проект договора, составленный подрядчиком, целесообразно показать независимому юристуили строителю, если это возможно, и выслушать их мнение.
К разделам договора, вызывающим сомнения или вопросы, составляется прокол разногласий. Подписанный обоими сторонами, он становится неотъемлемой частью договора, обязательной для исполнения.
При заключении договора-подряда оговаривается, что часть оплаты поступит средствами материнского капитала.
Действующее законодательство допускает указание в смете приблизительной, неточной цены. Связано это с тем, что в строительстве присутствуют объективные риски, которые подрядчик не может предвидеть, например, поведение почвы при производстве работ нулевого цикла: рытьё котлована и отсыпка подушки под фундамент. Итоговая сумма к оплате может превысить первоначальную сметную стоимость.
Основная сложность при таком способе использования МК – это выбор подрядчика. Если недобросовестность или недостаточная квалификация подрядчика приведёт к нарушению сроков работ или несоблюдению строительных требований, то для застройщика это может обернуться взысканием с него выделенных на строительство бюджетных денег.
При выборе подрядчика следует обратить внимание на следующие обстоятельства:
- длительность деятельности свидетельствует о большей надёжности и основательности подрядчика, опыте и знании местных условий строительства.
- наличие поблизости других объектов, возведённых предполагаемым подрядчиком ранее. Целесообразно на них побывать, осмотреть и побеседовать с их владельцами о качестве строительства и о том, как складывались отношения с подрядчиком. Добросовестный исполнитель заинтересован в предоставлении такой информации предполагаемому заказчику.
- членство в саморегулируемой организации (СРО). При вступлении в СРО строительная организация или предприниматель обязаны подтвердить квалификацию персонала: специальное образование и опыт работы.
- также представляются сведения о материально-технической базе: о наличии специальной техники, транспорта, материальных запасов (карьера для добычи песка, гравия и других строительных материалов).
- кроме того, при вступлении в СРО строители вносят членские взносы, из которых формируется в том числе страховой фонд для покрытия убытков. СРО выступает в качестве арбитра досудебного урегулирования между заказчиком и исполнителем. Если действия подрядчика будут признаны неправомерными, а взыскать причинённые убытки непосредственно с него будет невозможно, то взыскание будет обращено на страховой фонд СРО.
- информация в ИНТЕРНЕТ. Подрядчик может иметь собственный сайт, на котором размещается информация о выполненных проектах, о прошлых заказчиках и смежниках. Также можно обратиться к сайту СРО, в состав которой входит подрядчик.
- состояние строительной площадки. Если на ней наблюдается хаос и беспорядок, материалы свалены как попало, отсутствует нормальное ограждение, рабочие бесцельно слоняются по площадке или непрерывно курят, от услуг такого исполнителя стоит отказаться.
