Москва сити

ОМК

Занимает первое место

Занимает второе место

Занимает третье место

Объединённая металлургическая компания (АО ОМК) — российская металлургическая компания. Полное наименование головной компании — Акционерное общество Объединённая металлургическая компания. Штаб-квартира — в Москве.

Ключевые фигуры

• Анатолий Седых — председатель совета директоров
• Наталья Еремина — президент
• Пётр Трушин — генеральный директор

Продукция

Металлургическая продукция, решения и сервис для топливной энергетики и строительства, железнодорожного и автомобильного транспорта, машиностроения и судостроения.

Дополнительная информация

• Затраты на НИОКР: 413 млн руб. (в 2018-2020 гг.)
• Число сотрудников: 34 тыс. (2022)
• Основана в 1992 году

Московский международный деловой центр Москва-Сити

Московский международный деловой центр Москва-Сити (ММДЦ Москва-Сити) — развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. Является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.

Ближайшая станция метро

• Автор проекта: Б. И. Тхор и др.
• Строитель: ПАО Сити, ГУП города Москвы Сити

Информация о проекте

В рамках Москва-Сити создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ Москва-Сити выступает ПАО СИТИ, а техническим заказчиком и представителем города Москвы в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ Москва-Сити выступает ГУП Центр-Сити. Расположение ММДЦ Москва-Сити в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:

• Основатель: Bosco di Ciliegi Михаил Куснирович

В ходе пленарной сессии Brics+ Fashion Summit Михаил Куснирович заявил, что готов освободить в ГУМе места закрывшихся в России зарубежных бутиков для российских брендов. Он утверждает, что для полноценной замены западных брендов российскими дизайнерами необходимо обновлять магазины каждый сезон товарным запасом, обучать продавцов и платить аренду.

В качестве примера он упомянул открытие флагманского магазина футбольного клуба Динамо — Динамо СТОр в ГУМе на месте бутика Louis Vuitton после окончания аренды.

Империя

Площади в Империи распроданы блоками разным лицам.

Башня на Набережной

Основатель и владелец Enka

Башня-2000

Владелец: н/д. В настоящий момент Башня-2000 выставлена на продажу.

IQ-квартал

Владелец: Дом.РФ. Блок апартаментов в IQ-квартале в настоящий момент продается.

Федерация

Владелец: Корпорация AEON (Роман Троценко). Башня Восток частично распродана блоками.

Меркурий

Основатель и владелец: ГК Меркурий (Игорь Кесаев). Апартаменты в Меркурии проданы.

Евразия

Основатель: Мухатар Аблязов (БТА Банк, Евразия). Владелец ВТБ.

Око

Владельцы: ДГИ Москвы, Гавриил Юшваев.

Эволюция

Основатель: Снегири Девелопмент (Александр Чигиринский). Владелец: Транснефть.

Северная башня

Основатели: совладельцы Н-Транса Никита Мишин, Константин Николаев и Андрей Филатов. Владелец: Фармстандарт (Виктор Харитонин).

Город Столиц

Основатель и владелец Capital Group (Владислав Доронин, Эдуард Берман, Павел Те). Апартаменты и часть офисов Города Столиц распроданы.

Сити Поинт

Основатели и владельцы: Ташир (Самвел Карапетян), ЗАО Согласие (Ара Абрамян).

Господин Куснирович основал Bosco di Ciliegi в 1991 году, после чего арендовал здание ГУМа на Красной площади. В 2004 году Bosco di Ciliegi купила торговую компанию московского ГУМа. В настоящее время контрольный пакет акций ГУМа (97,34%) принадлежит Михаилу Куснировичу.

С начала военных действий России на территории Украины российский рынок покинули почти все люксовые бренды, в том числе Chanel, Dior, Prada, Tiffany, Bvlgari, Fendi и Hugo Boss. Бутики сохранили за собой помещения, которые ранее были арендованы для продажи товаров. В 2022 году выручка АО Торговый дом ГУМ сократилась до 6,5 млрд руб.(в 2021-м — 7,5 млрд руб.), чистая прибыль — до 328 млн руб. (в 2021-м — 1,8 млрд руб.).

Forbes собрал всю доступную информацию о знаковых небоскребах делового центра Москва-Сити, общая стоимость которых сегодня превышает 695 млрд рублей.

В 2021-м московскому международному деловому центру (ММДЦ) Москва-Сити исполнится тридцать лет. Один из самых заметных девелоперских проектов своего времени, этот квартал небоскребов привлек многих крупных предпринимателей, входящих в традиционный рейтинг Forbes Короли недвижимости. По оценке управляющей компании ОАО Сити, объем частных инвестиций в Москва-Сити составляет $12 млрд. Среди нынешних владельцев башен — Самвел Карапетян, Роман Троценко, Игорь Кесаев, Виктор Харитонин и другие участники списка Forbes. Также в последние годы ММДЦ привлекает все больше государственных структур. Часть сотрудников в небоскребы перевезли, в частности, ВТБ и Транснефть. Кто еще владеет площадями в главном деловом центре столицы?

Подробнее об истории и эволюции Москва-Сити читайте в колонке главного редактора Forbes Николая Мазурина Властелины башен.

Источник данных: Cushman & Wakefield, расчеты Forbes.

ОМК – крупнейший российский производитель металлопродукции

ОМК – один из крупнейших российских производителей и поставщиков металлопродукции и сервиса для топливной энергетики, автомобильного и железнодорожного транспорта и стального строительства.

Структура компании ОМК

В составе ОМК – шесть металлургических и машиностроительных предприятий, вагоноремонтная компания, металлосервисная и торговая сети.

Основные потребители продукции ОМК

Среди основных потребителей продукции ОМК: Газпром, Российские железные дороги, Лукойл, Транснефть, Сургутнефтегаз, Роснефть, Газпром нефть, EN+, Росатом, НОВАТЭК, Сибур, КамАЗ, Группа ГАЗ, МАЗ и многие другие.

Количество сотрудников

На предприятиях компании работает более 34 тысяч человек.

Застройка делового квартала Москва-Сити

Со скоростью 6 м в секунду лифт уносит главу ВТБ Андрея Костина на 58-й этаж западной башни комплекса Федерация. ВТБ становится крупнейшим собственником недвижимости в Москва-Сити: банку принадлежит почти 500 000 кв. м.

Проект Москва-Сити

Москва-Сити – город небоскребов, самый амбициозный и дорогостоящий проект конца 1990-х и тучных нулевых. Застройка делового квартала началась в 1998 году с Башни 2000. Самый яркий пример неудачи – банкротство Сергея Полонского, который начал строить башню Федерация.

К концу 2015 года из 23 запланированных объектов построено 12, шесть строятся, пять — в стадии проектирования.

Значимость проекта

Проект Москва-Сити доказал свою значимость для города и стал его визитной карточкой. Общий показатель вакантных площадей построенных офисов Москва-Сити — 26,2%. – Татьяна Вольцингер, директор по развитию ОАО Сити.

Источник Forbes Russia

Земля московская!

По мере заполняемости Москва-Сити интерес к недвижимости здесь начали проявлять новые игроки. Например, башню Эволюция, которую строила компания Снегири-Девелопмент Александра Чигиринского, покупает Транснефть. Сделка еще не закрыта, переезд намечен на конец 2016 года. Новоселье ожидается и в башне ОКО — сюда переедут структуры правительства Москвы. У продавца — Capital Group — остается еще комплекс Город столиц.

Башня Россия

А вот судьба башни Россия не складывается. Проект самого высокого в Европе небоскреба девелопер Шалва Чигиринский и миллиардер Виктор Рашников заказывали Норману Фостеру. В сентябре 2007 года мэр Москвы Юрий Лужков заложил в основание капсулу с пергаментом. Но у Чигиринского через год начались финансовые проблемы, только в 2013 году Рашников нашел другого партнера-инвестора — им стала турецкая Renaissance, срок строительства продлили до 2019 года. Но как скажется на строительстве башни, которая теперь называется Renaissance Moscow Towers, обострение отношений между Москвой и Анкарой, пока неизвестно. Турецкая Enka, которой принадлежит Башня на набережной, рекомендовала сотрудникам не выезжать из России — есть опасения, что могут не пустить обратно. Если события будут развиваться по жесткому сценарию, турки будут уходить, и у кого-то из российских инвесторов появится возможность приобрести эти объекты на выгодных условиях, — рассуждает один из участников рынка.

Таблица №1: Строительство в ММДЦ

Продолжение в таблице.

Таблица №2: Продолжение строительства в ММДЦ

Все строительные проекты в Москва-Сити указаны выше.

13 Федерация: шпиль 448/506 Частично построен, затем отменён и демонтирован

15 Правительство Москвы и Московская Городская Дума 308 72 636 000 Заменён на комплекс «Moscow Towers»

17-18 Россия 612 118 520 000 Заменён на комплекс «Neva Towers»

20 Выставочно-деловой комплекс 228 59 180 000 Заменен на новый проект

21 Юрий Долгорукий Заменён на новый проект

25 Гелиополис 175 47 Отменён, строительство не начиналось

Центральное ядро «Москва-Сити»

«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.

В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии, запущенная до начала строительства «ядра». Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны центрального ядра расположена VIP-стоянка.

Наземная часть разделена на три функциональных зоны: гостиница — на участке № 8а; торгово-развлекательный комплекс — на участках № 8б и 7; киноконцертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке № 6.

Гостиница построена за счёт привлечённых средств, объём которых составил около 50-55 млн $. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта размещаются апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.

Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи и рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.

Киноконцертный зал расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составил около 120—140 млн $.

«Башня 2000» (участок № 0) — 30-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.

Экспоцентр (участок № 1) — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.

Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. м², общая выставочная площадь — 135 тыс. м²: закрытая — 85 тыс. м², открытая — 50 тыс. м². В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. м².

На участках № 2 и 3 размещается многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 55 этажей. В состав многофункционального центра входят торговые помещения с ресторанами, а также офисные помещения.

В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.

В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.

• Количество этажей: 55

• Количество машиномест: 1350

Деловой комплекс «Империя»

Деловой комплекс «Империя» (участок № 4) представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты и торговые помещения.

Комплекс «Город столиц»

Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.

Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.

Комплекс «Башня на Набережной»

Комплекс «Башня на Набережной»

Комплекс «Башня на Набережной» находится на участке № 10 проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 59 этажей). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное. Строительство третьего небоскрёба началось в январе 2005 года, закончилось в октябре 2007 года, тогда же он был введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый холл объединяют их в единое целое.

В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.

IQ-quarter (участок № 11) — главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал соединяет несколько подземных зон со станциями метрополитена и городского транспорта. Объект строительства располагается в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.

Архитектурная концепция терминального комплекса, получившего позднее название IQ-quarter, разрабатывалась архитектурной компанией «NBBJ», инженерное проектирование осуществляла инженерная компания Arup, генеральное проектирование — ЗАО «ГОРПРОЕКТ».

Комплекс представляет собой 22-этажное здание гостиницы (блок 1) и два высотных офисных здания высотой 33 (блок 2) и 42 (блок 3) этажа, объединённые общим подземным пространством, используемым для парковки (925 машиномест), размещения торговых площадей и сооружений «мини-метро».

Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м²: надземная часть — 159 765 м², подземная — 68 235 м².

Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 309-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором размещается фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади распределены следующим образом: 106 231 м² отдано под офисы класса А, а 21 185 м² занял гостиничный комплекс. На нижних ярусах разместилась парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения отведены этажи с −5 по 50.

Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения башня Меркурий на участке № 14. Строение имеет три подземных этажа. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Сейчас здание по высоте четвёртое в ММДЦ и пятое в Европе и входит в категорию «сверхвысокие строения».

• Количество этажей: 75

• Количество машиномест: 437

Ранее — Renaissance Moscow Towers — многофункциональный высотный комплекс, занимающий 17-й и 18-й участки ММДЦ. На участке общей площадью 2,41 га возводятся две башни на едином четырёхэтажном стилобате: жилое здание высотой 345 метров (79 этажей), а также 68-этажную башню высотой 302 метра, в которой до 28-го этажа предполагаются офисы

Офисно-деловой комплекс (ОКО)

Участок 16 разделён на две части — 16а и 16б.

На участке 16а расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами.

На участке 16б расположена общественная автостоянка средней этажности.

Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке № 19. В башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. Наверху у здания имеются значительные по размеру железные фермы, которые выполняют декоративную функцию. Башня имеет внушительный 18-этажный атриум, который завершается куполом. Здание было сдано в эксплуатацию третьим в районе Сити после Башни-2000 и Башни на Набережной. Башня строилась с 2004 года по 2008 год.

Средства массовой информации

C 2017 года популярный Московский журнал о коммерческой недвижимости OFFICE NEWS выделил направление Москва-Сити в отдельную рубрику.

Собственники и руководство

Компания полностью контролируется председателем совета директоров Анатолием Седых. Генеральный директор — Петр Трушин. Президент — Наталья Еремина.

Москва-Сити — пилотный проект Большого Сити

Выездное совещание Мэра Москвы по вопросам развития «Большого Сити», 16 сентября 2020.

Структуры, организующие работу и функционирование комплекса

Вид на ММДЦ из космоса. 6 января 2015 года. Снимок с космического аппарата «Ресурс-П» № 2

Управляющая компания по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити», созданная весной 1992 года. В 1994 году Правительство Москвы генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ от 30 декабря 1994 года уполномочивает ОАО «Сити» выполнять функции управляющей компании проекта «Москва-Сити».

В середине июля 2016 года, в связи с изменениями в законодательстве об акционерных обществах, была произведена смена организационно-правовой формы с ОАО на ПАО.

ГУП города Москва «Центр-Сити»

Создано распоряжением Правительства Москвы от 15 января 2003 года № 43-РП в целях эффективного управления городским имуществом и в интересах привлечения средств для завершения проектирования и строительства, а также дальнейшего содержания, обслуживания и эксплуатации Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». Всё имущество Центрального ядра закреплено за ГУП «Центр-Сити» на праве хозяйственного ведения.

ООО «Сити проперти менеджмент»

Управляющая компания организована в 2008 году для предоставления услуг на территории ММДЦ «Москва-Сити». Компания занимается коммерческим управлением офисной недвижимости в башнях «Империя», «Федерация» и «Город столиц». В управлении находится более 10 тыс. м².