Обследование заводов и фабрик

Исследование технического состояния фундамента

Строительная экспертиза фундамента – это комплекс контрольных мероприятий, цель которых является обследование фундаментов и грунтов зданий и сооружений. Данная процедура позволяет ответить на главный вопрос: отвечает ли требованиям воздвигаемое здание, проще говоря – выдержит ли такой фундамент будущий дом.

Цели обследования фундамента

Существует и второй вариант – экспертиза фундамента уже построенного дома. Целью такого исследования является определение текущего состояния фундамента, его прочности, состава грунта и т.д. Экспертиза позволяет:

• узнать, требуется ли ремонт фундамента, и если да, то какой (отдельной услугой можно заказать составление технического задания на его ремонт);
• оценить, возможна ли вообще эксплуатация данного здания или оно опасно и подлежит сносу;
• определить остаточный ресурс фундамента.

Проведение обследования оснований фундаментов

Обследование фундамента – одно из инженерных мероприятий, которое применяется в различных случаях. Необходимость обследования фундамента может возникнуть не только в связи с капремонтом строения, но и при постройке нового дома рядом с уже стоящим.

Проверка фундамента должна быть глубокой, комплексной, позволяющей получить полный объем необходимой информации. Это и исследование грунта под фундаментом, и его исследование на предмет сохранения целостности, при обследовании свайного фундамента проверяется отклонение свай по вертикали.

Важность обследования фундамента

Проверка фундамента не только дает информацию о текущем состоянии здания, но и позволяет принимать решения о безопасности его использования, необходимости ремонта и прочих мероприятиях.

Одним из регулирущих положений о проведении обследования фундаментов и оснований зданий является пункт 5.2 Обследование технического состояния оснований и фундаментов ГОСТ 31937-2011

Процесс обследования фундамента дома

Процесс полномасштабного обследования фундамента имеет несколько этапов.

Подготовительные процедуры

В первую очередь проводятся подготовительные процедуры. Это включает тщательное изучение проектной и эксплуатационной документации, а также исследования геологических изысканий. Определяются условия климатического характера.

Этап первый: поверхностная экспертиза

На этом этапе проводится визуальный осмотр, обмерочные мероприятия, проверка приборами неразрушающего контроля и прочие исследования. Эта стадия не включает в себя каких-либо дополнительных работ, но позволяет получить информацию о состоянии фундамента для понимания необходимости дальнейших проверок.

Этап второй: полноценная экспертиза фундамента

Если на первом этапе не удалось выявить причину разрушения фундамента или были выявлены косвенные признаки несоответствия, проводится полноценная экспертиза. На этом этапе включаются такие проверки как ультразвуковое исследование, выявление скрытых полостей в бетоне, обследование грунта и многое другое.

Работы на втором этапе

Полноценная экспертиза фундаментов на втором этапе включает в себя следующие работы:

• Обмер геометрических параметров конструкций и сравнение их с проектными габаритами.
• Фиксация дефектов и повреждений с помощью фото- и видеосъемки.
• Установление фактических нагрузок, воздействующих на фундаменты.
• Определение характеристик грунтов и гидрогеологических условий.
• Определение реальных характеристик материалов фундаментов.
• Поверочные расчеты, для определения несущей способности фундаментов.
• Обработка данных и анализ причин появления повреждений.

Эти работы позволяют провести полную оценку состояния фундамента и определить необходимые дальнейшие действия для его восстановления и укрепления.

Экспертиза фундамента частного дома

Рисунок 3. — Обследование технического состояния фундамента частного дома

Экспертиза фундамента частного дома может понадобиться в следующих случаях:

• при обнаружении в несущих конструкциях стен и перекрытиях дефектов и деформаций: трещин, разломов, перекосов и нарушений правильной геометрической формы отдельных элементов здания, которые в большинстве случаев возникают вследствие деформаций конструкции фундамента;
• перед покупкой дома – для установления надежности конструкции, соответствия ее проектным решениям, отсутствия возможных повреждений и дефектов, незаметных при визуальном осмотре здания;
• при необходимости надстройки этажа или этажей, которые не были предусмотрены первоначальным проектом (например, второго этажа или мансарды у одноэтажного дома), в целях определения способности фундамента вынести дополнительную нагрузку;
• при перепланировке дома, если предполагается устройство новых несущих стен;
• при необходимости замены некоторых конструкций в ходе строительства (например, деревянного перекрытия на железобетонное), при которой увеличивается нагрузка на фундамент;
• при строительстве поблизости от дома других сооружений, которые могут повлиять на эксплуатационные условия фундамента, – например, бассейна или резервуара с водой;
• после длительного перерыва в строительстве.

Экспертиза может проводиться как для фундамента, на котором еще не сооружены вышележащие конструкции, так и для фундамента уже построенного и эксплуатируемого дома.

Этапы экспертизы фундамента дома

Работы по экспертизе фундаментов дома проводятся поэтапно и включают в себя следующие стадии:

Подготовительные работы

Основной первый этап – предварительное обследование

Основной второй этап – детальное обследование

Камеральная обработка и анализ полученных результатов

Составление заключения по результатам обследования

В некоторых случаях результатов предварительного обследования бывает достаточно, чтобы полностью выполнить задачи экспертизы, и выполнения основного второго этапа обследования может не понадобиться.

На стадии подготовительных работ специалисты-эксперты знакомятся с объектом, имеющейся проектной документацией, собирают информацию об инженерно-геологических условиях на участке строительства, определяют цель и задачи экспертизы, составляют программу работ по обследованию.

Обследование фундаментов домов

На первом этапе основной метод обследования – визуальный. Производится сплошной осмотр видимых конструкций дома, установление дефектов и повреждений, их локализация и фиксация с помощью фото- и видеосъемки, измерение параметров повреждений.

На втором этапе выполняется детальное обследование фундамента с помощью приборов и инструментов. Для того чтобы получить нужную информацию о фундаменте, большая часть которого скрыта под поверхностью грунта, производится обследование фундамента методом отрывки шурфа в нескольких местах. Шурфы должны обеспечить доступ к конструкции для проведения замеров и отбора образцов материалов при необходимости. С помощью шурфования можно определить фактическую глубину заложения фундамента, его габариты, наличие дефектов и повреждений, отклонение от вертикального положения, качество выполненных гидроизоляционных работ.

Тестирование

На втором этапе также могут быть проверены фактические характеристики материала фундаментов по прочности, морозостойкости и водонепроницаемости неразрушающими или разрушающими методами. При использовании неразрушающих методов измерение прочности производится с помощью специальных молотков, склерометров или пистолетов, которыми механически воздействуют на поверхность конструкции. По величине отпечатков на бетоне или металлических элементах самого прибора определяют фактическую марку по прочности. Прочностные характеристики, толщину защитного слоя бетона, скрытые дефекты также определяют с помощью ультразвуковых, электромагнитных и других методов соответствующими приборами.

При использовании разрушающих методов из конструкции вырезают небольшие образцы бетона и арматуры, которые затем испытывают в лабораторных условиях.

Заключение

Заключительный этап проводится в камеральных условиях, где полученные в ходе обследования данные анализируются и составляется заключение экспертизы. В состав заключения входят все документально оформленные результаты измерений, фотоматериалы, акты, протоколы. В результате эксперты делают выводы о состоянии конструкций фундаментов дома, пригодности или непригодности к дальнейшей эксплуатации. В случае выявления дефектов и повреждений даются рекомендации по их устранению, восстановлению несущей способности, усилению или ремонту.

Оставьте заявку на получение бесплатной консультации с экспертом компании.

Рисунок 4. — Обследование фундаментов выкапыванием шурфа

Выполненные проекты ООО Технадзор77

Выполнили более 400 проектов для заказчиков.

Отзывы

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге.

Компания «Триада Эксперт» предлагает услуги по техническому обследованию заводов и фабрик в Москве. Обследование объектов промышленности осуществляется в плановом порядке в соответствии с регламентом, а также при подозрении на неисправность конструкций здания. Например, при видимых повреждениях, дефектах и после аварий. Внеплановое обследование может потребоваться также перед реконструкцией завода или увеличением эксплуатационных нагрузок на здание.

Предварительный расчет

Выезд в пределах МКАД:

от 7 рабочих дней*

Предварительный договор на оказание услуг ООО "ТРИАДА ЭКСПЕРТ" DOCX, 0.2 МБ

* сроки исполнения зависят от сложности оказываемой услуги

** перечень основных документов, выдаваемых клиенту при оказании услуги

Техническое обследование заводских зданий и сооружений позволяет оценить следующие их параметры:

• состояние строительных конструкций;

• процент износа инженерных коммуникаций;

• остаточный эксплуатационный ресурс сооружения;

• безопасность эксплуатации;

• необходимость капитального ремонта;

• возможность реконструкции.

Своевременное обследование помещений заводского объекта помогает избежать аварийных ситуаций и обеспечить персоналу безопасные условия работы.

Вы можете получить подробную консультацию по обследованию заводских сооружений у сотрудников «Триада Эксперт». Мы проводим все необходимые исследования промышленных объектов любой сложности.

Последовательность действий

Обследование заводского объекта начинается со сбора и изучения документов, которые относятся к постройке.

Затем работы проводятся в следующем порядке:

• Визуальный осмотр

При выезде на объект инженеры осматривают строительные конструкции, выявляют видимые дефекты и составляют техническое задание на инструментальное обследование.

• Инструментальное обследование

Методы инструментального исследования уточняются при проведении визуального осмотра. Для детального изучения строительных конструкций и их свойств используется современное высокоточное оборудование.

• Обработка данных

Информация, полученная при обследовании заводского здания, подробно указывается в техническом заключении. В него же заносят рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта, а при необходимости – по его ремонту и реконструкции.

Сроки и цена обследования заводского объекта зависят от его конструктивной сложности, площади, этажности, а также от задач и требований, которые стоят перед инженерами.

Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Наши преимущества перед конкурентами

«Триада Эксперт» предоставляет любые виды независимых и судебных строительных экспертиз, поскольку имеет на руках все необходимые разрешения (лицензии и СРО). Мы проводим обследования заводских сооружений любой сложности.

Мы гарантируем безукоризненное качество услуг каждому заказчику благодаря следующим преимуществам:

• штат опытных экспертов с высшим образованием и научной степенью;

• современное измерительное оборудование, которое входит в Госреестр средств измерений;

• оперативная реакция на заявку – наши эксперты выезжают на объект в течение одного рабочего дня после оформления вашей заявки.

Компания «Триада Эксперт» проводит обследования по заказу госкомпаний и оборонных предприятий, и их доверие – одно из доказательств нашей надежности.

Обследование зданий и сооружений

по всей России

Проведем обследование здания или сооружения. Работаем по всей России.

• Эксперты со стажем от 7 лет

• Фиксируем и соблюдаем сроки

• Своя лаборатория НК

• Подстраиваемся под ваш бюджет

Узнайте стоимость проведения обследования здания

Стоимость обследования здания зависит от нескольких факторов. Например, от его площади, высоты, наличия дымовой трубы.

Заполните наш квиз или оставьте заявку, чтобы узнать точную стоимость работ.

Расчет стоимости обследования здания

Ведущий менеджер по работе с ключевыми клиентами

Нужна консультация?

Отвечу на все вопросы

8 (495) 324 19 14

После прохождения теста, Вы получите:

Расчет стоимости

проведения обследования

+ 1 из 3

подарков

Гарантируем качественное обследование

• осуществим выезд и обследуем здание с помощью новейшей лаборатории неразрушающего контроля;

• проведем расчеты остаточного ресурса здания и установим сроки его возможной эксплуатации;

• оформим заключение обследования и составим перечень рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания;

• заключение (обследования), которое содержит рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания;

Беремся даже за самые сложные случаи — звоните и получите профессиональные услуги по обследованию зданий.

Обладаем рядом уникальных преимуществ

• Выезд на следующий день

• Собственное ПО для расчета

• Имеем лицензию и экспертов

• Опыт масштабных экспертиз

Составляем перечень рекомендаций по дальнейшей эксплуатации

К заключению диагностирования прилагаем раздел с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации оборудования (перечень мер по снижению износа оборудования/здания/сооружения для безаварийной эксплуатации).

Стараемся продлить срок эксплуатации оборудования, если это возможно.

Готовы выехать уже завтра

В штате компании бригада дефектоскопистов, которая оперативно готова выехать на ваш объект в течение нескольких часов с момента заключения договора.

Для этого в офисе нашей компании переносная лаборатория неразрушающего контроля.

Собственное ПО для расчета остаточного ресурса

Чтобы нивелировать ошибки в проведении расчетов имеем собственные наработки, позволяющие точно просчитать остаточный ресурс оборудования на основании контролируемых параметров. ПО разработано по актуальным ГОСТ и ФНП.П.

Имеем лицензию и экспертов в штате

В штате нашей компании трое экспертов, имеющих аттестацию в Ростехнадзоре по Э14 (подъемные сооружения); Э12 (оборудование под давлением); Э11 (объекты газоснабжения); Э7 (ОПО химии и нефтехимии); Э13 (металлургия) ТУ/ЗС/КЛ/ТП/ОБ/Д. Для остальных работ привлекаем дружеских экспертов. Знаем в отрасли всех в лицо.

Не списываем оборудование при отсутствии документации

Большинство экспертных центров списывает оборудование, если отсутствует эксплуатационная документация. Мы помогаем ее оперативно разработать (в том числе и паспорт оборудования).

Имеем опыт масштабных экспертиз.

За 2021-2023 год мы провели техническое диагностирование, освидетельствование и экспертизы промышленной безопасности для крупнейших предприятий по всей России: ПАО “РУСАЛ Братск” (здания и сооружения); ГК “Агроэко” (сотни технических устройств); ООО “РусСоль” (оборудование соляной шахты), АО “Данон-Россия” и другие.

Важно: доверьте проведение технического обследования зданий экспертам, прошедшим аттестацию в Ростехнадзоре. Наша компания имеет лицензию на проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, современную лабораторию неразрушающего контроля и бригаду дефектоскопистов, среди которых аттестованные в Ростехнадзоре эксперты.

Благодаря вышеуказанным преимуществам мы гарантируем высочайшее качество работ и заключение, рекомендации которого помогут сделать ваше здание безопасным и полностью соответствующим ФНП и ГОСТ.

За 2022-23 мы провели более 130 обследований

За последние 3 года мы провели более 300 экспертиз и технических диагностирований для различных компаний по всей России, в том числе и для ОК “Русал”, АО “Вимм-Билль-Данн”, АО “Мособлэнерго”.

Провели экспертизу промышленной безопасности трубопровода тепловой сети от границы разделения до

Провели экспертизу промышленной безопасности технических устройств на соляной шахте: вагонов,

Провели экспертизу промышленной безопасности транспортной криогенной цистерны. В рамках экспертизы

Провели масштабную экспертизу промышленной безопасности 80 технических устройств и 3

Провели экспертизу промышленной безопасности документации на техническое перевооружение котельной. В

Провели экспертизу промышленной безопасности 40 технических устройств, среди которых: промышленные

2 3 Ещё работы »

Заключение по результатам обследования здания

По результатам технического обследования здания оформляется экспертное заключение. Его структуру мы разберем ниже на основании учебного заключения, разработанного нашими экспертами для сайта.

Во-первых, заключение содержит общие характеристики здания. Если здание используется для производственных процессов, то технологические процессы кратко описываются в данном разделе.

Во-вторых, в заключении публикуется оценка состояния каждого элемента здания: кровли, плитки, несущих конструкций, фундамента и т.д

Далее в заключении публикуется вывод о технической категории здания согласно СП 13-102-2003.

И рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания (проведению ремонтных работ). Для этого в заключение публикуется перечень рекомендаций по устранению дефектов здания.

В приложении к заключению публикуются:

• данные георадиолокационных исследований (включая схему исследования). Георадиолокационные изыскания при обследовании здания проводятся, если существует подозрение на возможность просадки фундамента или его деформации (в том числе из-за увлажненного грунта);

• фотографии дефектов здания и сооружения;

• протоколы неразрушающего контроля (например, контроля прочности бетона);

• также в отчете публикуются график-схемы, на которых отмечаются дефекты.

• Мы быстроразвивающаяся компания, которая активно растет и завоевывает рынок.

• За 2023 год – мы превысили оборот компании в 67 млн рублей.

• В 2024 году- мы стремимся к новым высотам. Для этого мы разработали и внедрили личный кабинет, который позволяет клиентам контролировать ход работ онлайн и существенно увеличили технический отдел опытными кадрами.

СОТРУДНИКОВ В ПОСТОЯННОМ ШТАТЕ КОМПАНИИ

МЛН РУБЛЕЙ ВЫРУЧКА ЗА 2023 ГОД

ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ В 52 РЕГИОНАХ РОССИИ

Мы заслужили доверие более чем 700 довольных клиентов, среди которых крупнейшие предприятия страны: ПАО «МОЭК», ПАО «МОСГАЗ», ПАО «Мосэнерго», ПАО «Туполев», АО «Транснефть–Диаскан» и др.

Свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля

Сертификат соответствия

ГОСТ Р ISO 9001-2015 (ISO 9001:2008)

Лицензия на осуществление экспертизы промышленной безопасности

Выписка из СPO на проектирование и изыскания

Мы обладаем всей необходимой документацией для проведения экспертиз промышленной безопасности, разработки экологических и промышленных проектов, проведения изысканий для сотен различных отраслей промышленности.

Получите бесплатную консультацию

Оставьте свой номер телефона и наш эксперт перезвонит вам для детального обсуждения вашего проекта. В результате подготовим детальное предложение по реализации вашего проекта.

В апреле 2023 года ООО «БЦБТ» проведена экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений на опасном производственном объекте, предназначенных для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий: производственного корпуса.

Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений на ОПО

Определение категории технического состояния здания: проверка износа и несущей способности строительных конструкций, выявление дефектов, повреждений и деформаций, потери устойчивости конструкций.

Характеристика и назначение объекта обследования

Объект обследования – здание Производственного корпуса, находится на площадке АО «СКТБ РТ» и обеспечено проездами с асфальтовым покрытием.

Год постройки – 1967 г.; число этажей 1; Высота – 10,6 м, длина – 160,0 м, ширина -145,7 м. площадь – 26445,1м2.

Производственный корпус представляет собой одноэтажное здание в осях 10-38/А-П. Величина пролета 18 м. Шаг колонн 12 метров в пространстве здания, по периметру 6 м.

Несущий каркас корпуса состоит из сборных железобетонных колонн, на которые опираются стропильные и подстропильные железобетонные фермы. Покрытия корпуса из сборных железобетонных ребристых плит. В пролетах устроены светоаэрационные фонари.

Наружные стены выполнены из навесных панелей длиной 6 м из ячеистого бетона толщиной 200 мм, по периметру корпуса ленточное остекление. Некоторые отдельные участки стен выполнены из кирпича.

• Кровля – рулонная, с организованным внутренним водостоком.

• Внутренние стены и перегородки – кирпичные.

• Полы бетонные, мозаичная плитка.

Здание введено в эксплуатацию пусковыми комплексами за период с 1971 по 1975 год

Для устройства инженерных коммуникаций и проводок в корпусе запроектированы технические этажи на отм. + 3,600 и +4,200 м.

В производственном корпусе смонтированы газопроводы для подвода газа, устроены инфракрасные обогреватели.

Конструктивная схема здания – каркасная. Пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость обеспечена жестким защемлением колонн в фундаментах, системой связей по покрытию.

Здание примыкает к бытовому корпусу и соединено двумя переходами.

Характеристика конструктивных элементов здания:

• Фундаменты – под колонны – сборные железобетонные стаканного типа, с уложенными на них фундаментными балками под стены;

• Стены – монолитные железобетонные панели, кирпич;

• Кровля – рулонная, водосток внутренний организованный;

• Перекрытие – сборные железобетонные плиты;

• Покрытие – сборные ребристые железобетонные плиты по стропильным фермам покрытия, подстропильные фермы покрытия;

• Перегородки – кирпичные;

• Полы – линолеум, паркет, плитка;

• Окна – стеклопакет.

Рельеф местности производственной площадки ровный, спокойный. Перепад отметок местности на территории строительства незначительный. Паводковыми и другими водами площадка не затопляется. В период проведения обследования здание эксплуатируется.

Результаты определения степени влияния условий эксплуатации строительных конструкций здания

Здание отапливается, влажностный режим в помещениях здания – нормальный. Основные агрессивные воздействия, оказываемые на строительные конструкции здания – климатические. Район строительства здания согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» относится к влажной зоне.

Результаты визуального и инструментального обследования

В процессе обследования была выполнена оценка технического состояния конструкций по результатам сплошного визуального осмотра с выявлением и фиксацией видимых дефектов и повреждений конструкций здания, а также отклонений от требований действующих технических регламентов.

Для определения пространственного положения строительных конструкций, фактических размеров сечений элементов и узлов, а также количественных показателей обнаруженных дефектов и повреждений было проведено инструментальное обследование, для чего использовались материальные инструменты, обеспечивающие заданную точность (рулетки, металлические линейки, штангенциркули и т.д.).

При обследовании конструкций наземной части здания признаков, указывающих на снижение несущей способности фундаментов (отсутствие выпучивание грунта вокруг фундаментов, отсутствие неравномерных осадок) не обнаружено. Трещин в стенах здания, свидетельствующих о превышении допустимых нагрузок на фундаменты или вызванных неравномерными осадками, не обнаружено. На момент обследования фундаменты в ремонте и усилении не нуждаются.

Результаты определения фактической прочности материалов строительных конструкций

Определение прочности материалов проводилось методом ударного импульса по ГОСТ 22690-2015 с помощью прибора ИПС МГ4.03 (зав. № 214).

Определение прочности бетона в железобетонных конструкциях

Количество участков для определения прочности бетона и число однотипных конструкций, в которых оценивается прочность бетона принято в соответствии с СП 13-102-2003, расположение контролируемых участков принято в соответствии с ГОСТ 18105-2010.

Цикл измерений на каждом контролируемом участке включал в себя 8 замеров. После 10 замеров производилась автоматическая обработка результата, которая включает в себя:

• усреднение промежуточных результатов измерений;

• отбраковку промежуточных результатов, имеющих отклонение более чем ±10 % от среднего значения прочности на участке;

• усреднение оставшихся после отбраковки измерений.

Результаты измерений и обработки сведены в таблицы, представленные в приложении 5 настоящего отчета.

По результатам инструментального обследования строительных конструкций здания установлено:

• Класс бетона на сжатие железобетонной колонны не ниже В25;

• Класс бетона на сжатие железобетонной фермы покрытия не ниже В25;

• Класс бетона на сжатие сборной железобетонной плиты перекрытия не ниже В25.

Вывод: Прочностные характеристики материалов, примененных в строительных конструкциях здания, соответствуют требованиям для данных видов конструкций согласно СП 63.13330.2018. Несоответствий материалов, действующим нормам проектирования не выявлено.

Результаты поверочных расчетов строительных конструкций

Для определения категории технического состояния конструкций и проверки их несущей способности, в объеме обследования были выполнены следующие поверочные расчеты в соответствии с требованиями ГОСТ 27751-2014:

• расчет несущей способности сборной ребристой железобетонной плиты покрытия.

Расчеты выполнены со следующими допущениями:

• Во всех расчетах учтены требования по определению величин расчетных значений нагрузок, регламентируемые СП 20.13330.2016;

• Расчеты конструкций выполнены с учетом минимальных габаритов поперечных сечений элементов, установленных в ходе обмерных работ и в соответствии с СП 63.13330.2018;

• В расчетах принят нормальный уровень ответственности здания с коэффициентом надежности по ответственности γn=1,0;

• Расчетное сопротивление материала элементов конструкций принято по результатам инструментального определения фактической прочности.

Расчет несущей способности сборной ребристой железобетонной плиты покрытия-несущая способность обеспечена

Вывод: По результатам расчетов установлено, что конструкции удовлетворяют условию расчета на прочность, несущая способность конструкций обеспечена.

Заключение о техническом состоянии здания

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» установлено 4 категории технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в целом.

Нормативное техническое состояние: категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

На основании результатов обследования и поверочных расчетов можно сделать следующие выводы о техническом состоянии строительных конструкций здания:

• Фундаменты – состояние работоспособное;

• Полы – состояние удовлетворительное;

• Перекрытие – состояние работоспособное;

• Колонны – состояние удовлетворительное;

• Стены – состояние работоспособное;

• Покрытие – состояние работоспособное;

• Кровля – состояние работоспособное;

• Заполнения оконных и дверных проемов – состояние удовлетворительное.

• Лестницы – состояние удовлетворительное.

В целом категория технического состояния здания в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» – работоспособное.

Вывод: Общая поврежденность здания на момент проведения обследования равна 10,9%, остаточный срок службы здания до капитального ремонта (остаточный ресурс) при существующей динамике развития повреждений и при проведении плановых ремонтов, а также выполнения мероприятий, по устранению дефектов и повреждений составляет 20 лет.

Рекомендации в процессе эксплуатации здания

Здание в процессе эксплуатации должно находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников, ответственных за техническое состояние строительных конструкций зданий. Эксплуатацию здания осуществлять в соответствии с ПОТ РО-14000-004-98 (Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений) и Руководством по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий, ЦНИИпромзданий.

Комиссионный технический осмотр строительных конструкций здания необходимо проводить 2 раза в год (весна, осень) с составлением акта об обнаруженных дефектах. В акте отражать дефекты строительных конструкций и нарушения правил эксплуатации здания, с указанием мероприятий по их устранению, ответственных исполнителей и сроков выполнения.

Если вы планируете провести экспертизу промышленной безопасности, вам необходимо обратиться в специализированную компанию, такую как "БЦБТ". Они предоставляют услуги по промышленной безопасности для предприятий различных отраслей и масштабов.

Компания "БЦБТ" имеет большой опыт работы в этой области и предоставляет качественные услуги по доступной цене. Они также могут помочь вам решить любые вопросы, связанные с промышленной безопасности.

Поэтому, если вы хотите получить качественную и профессиональную помощь в оформлении декларации промышленной безопасности,

обращайтесь в компанию "БЦБТ"