- Описание курса
- Документы на право осуществления оценочной деятельности – компания оценки и права
- Кто может стать слушателем данной программы?
- Обучение в снта
- Письмо министерства экономического развития рф от 25 апреля 2021 г. № д22и-520 о наличии квалификационного аттестата для всех лиц, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков
- Получаемые документы
- Получение профильного образования
- Пять причин поступить в снта
- Смао – стать оценщиком
- Страхование ответственности
- Условия поступления
- Участие в саморегулируемых организациях
- Форма ведения бизнеса
- Формат дистанционного обучения
Описание курса
Обучающая программа составлена в соответствии с ФГОС и профессиональными стандартами. Она включает следующие разделы:
- Основы бухгалтерского учёта и аудита;
- Общие вопросы экономического анализа;
- Налоги и налогообложение;
- Управление движимым и недвижимым имуществом;
- Оценка стоимости;
- Кадастровая оценка недвижимости: модели и методы;
- Основы девелопмента недвижимости.
После подтверждения зачисления слушателям курса переподготовки «Оценка стоимости движимого и недвижимого имущества» предоставляется доступ к комплекту электронных методических пособий. В них подробно раскрываются все темы учебного плана.
Документы на право осуществления оценочной деятельности – компания оценки и права
Кто может стать слушателем данной программы?
К курсам переподготовки по оценочной деятельности допускаются сотрудники из саморегулируемых организаций оценщиков, управленческий персонал и другие лица, имеющие высшее образование.
Специалисты-оценщики выполняют работы по определению реальной стоимости различных видов имущества. Они собирают и анализируют информацию, дают самостоятельную оценку, ведут отчетность по результатам оценки. Во многом должностные обязанности экспертов отличаются в зависимости от сферы профессиональной деятельности (оценка недвижимости, автомобилей, оборудования, ювелирных изделий и т.д.).
Обучение в снта
Все учебные программы нашей академии разработаны в соответствии с государственными образовательными стандартами и требованиями. Слушатели получают достоверную и актуальную информацию, которая регулярно обновляется или дополнятся.
Дистанционные технологии позволяют освоить курс в любое удобное для слушателя время. Каждый участник работает по индивидуальному графику. По желанию к базовым разделам программы могут быть добавлены дополнительные модули и дисциплины. Образование в СНТА позволит участнику стать квалифицированным специалистом, который способен решать профессиональные задачи повышенной сложности.
При возникновении затруднений или вопросов слушатель всегда может обратиться за помощью к персональному куратору или позвонить по бесплатному круглосуточному номеру.
СНТА имеет лицензию №034268 от 25.10.2021, выданную департаментом образования г. Москвы. По этой причине все документы (дипломы, сертификаты, удостоверения) являются официальными, а поэтому обязательны к применению на территории России.
Письмо министерства экономического развития рф от 25 апреля 2021 г. № д22и-520 о наличии квалификационного аттестата для всех лиц, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков
С учетом начала применения с 1 апреля 2021 года норм Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) для всех лиц, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков, в части обязательности наличия квалификационного аттестата, подтверждающего сдачу квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (далее соответственно – квалификационный экзамен, квалификационный аттестат), для членства в саморегулируемой организации оценщиков (далее – СРОО), Минэкономразвития России сообщает следующее.
В соответствии с положениями части третьей статьи 4 и абзаца четвертого части второй статьи 24 Закона об оценочной деятельности с 1 апреля 2021 года оценщик может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
Учитывая указанные положения Закона об оценочной деятельности лица, не имеющие квалификационный аттестат, после 1 апреля 2021 года, не вправе подписывать отчеты об оценке объектов оценки (далее – отчет об оценке), проводить экспертизу отчетов об оценке объектов оценки.
В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2021 года № 257 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности» направлениями оценочной деятельности, по которым выдаются квалификационные аттестаты, являются:
– оценка недвижимости;
– оценка движимого имущества;
– оценка бизнеса.
Отмечаем, что отчет об оценке (экспертное заключения на отчет об оценке), составленный после 1 апреля 2021 года, должен быть подписан оценщиком (экспертом), имеющим квалификационный аттестат по соответствующему направлению оценочной деятельности. В ином случае отчет об оценке (экспертное заключение на отчет об оценке) будет составлен в нарушением норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, а, следовательно, учитывая положения абзаца первого пункта 3 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2021 года № 299, такой отчет (заключение) не может считаться отчетом об оценке (экспертным заключением) и не влечет соответствующих правовых последствий.
Также отмечаем, что в соответствии с положениями статьи 15.1 Закона об оценочной деятельности юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки (оценочная компания), в том числе обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено.
В соответствии с нормами пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Обращаем внимание, что если договор (государственный контракт) на проведение оценки был заключен после 1 июля 2021 года, то закон устанавливает для сторон такого договора (государственного контракта) обязательные условия – юридическое лицо, заключившее договор на проведение оценки (оценочная компания), обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено, и лицо, указанное в договоре в качестве оценщика, обязано в рамках обязательств по договору (для их надлежащего исполнения) после 1 апреля 2021 года иметь квалификационный аттестат.
| Директор Департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития | Е.А. Сороковая |
С 1 апреля 2021 г. оценщик вправе заниматься деятельностью только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
Лица, не имеющие аттестат, после указанной даты не вправе подписывать отчеты об оценке, проводить их экспертизу.
К направлениям деятельности, по которым выдаются квалификационные аттестаты, относятся оценка недвижимости; оценка движимого имущества; оценка бизнеса.
Отчет, составленный после 1 апреля 2021 г., должен быть подписан оценщиком (экспертом), имеющим аттестат по соответствующему направлению деятельности. Относительно заключения договора на проведение оценки указано следующее.
Если договор был заключен после 1 июля 2021 г., то оценочная компания обязана иметь в штате не менее 2 оценщиков, право на оценочную деятельность которых не приостановлено. Лицо, упомянутое в договоре в качестве оценщика, после 1 апреля 2021 г. должно иметь квалификационный аттестат.
Получаемые документы
Слушателям, успешно справившимся с проверкой знаний (онлайн-тестом), выдаётся диплом установленного образца. Он подтверждает прохождение переподготовки и даёт право вести трудовую деятельность в выбранном направлении.
Получение профильного образования
Существуют специализированные высшие учебные заведения, которые занимаются подготовкой оценщиков. Например, в Москве такое образование можно получить в Институте профессиональной оценки и в Международной академии оценки и консалтинга. Тем не менее большинство действующих в данный момент специалистов обучались по программам, предложенным обычными вузами экономического профиля. В частности, в российской столице дополнительное образование можно получить в следующих местах:
- Действующая при российском правительстве Финансовая академия;
- Московский университет геодезии и картографии. Готовит оценщиков всех видов объектов недвижимости;
- Московский институт права;
- Российская экономическая академия имени Плеханова;
- Московский автомобильно-дорожный институт. Готовит оценщиков транспортных средств всех видов;
- Московский финансово промышленный институт СИНЕРГИЯ;
Разумеется, для прохождения дополнительного обучения необходимо иметь базовое высшее образование. Следует выделить особо Российский институт интеллектуальной собственности, который проводит подготовку оценщиков в сфере авторского права. Это направление деятельности пока еще развито довольно слабо и считается одним из наиболее перспективных в недалёком будущем.
Пять причин поступить в снта
- Удалённый формат получения профессиональных знаний;
- Свободный график и комфортный темп;
- Консультации преподавателей и методическое обеспечение;
- Стандартизированная программа;
- Низкая стоимость курсов.
Смао – стать оценщиком
www.learnof.me
Если Вы приняли решение расширить сферу своей профессиональной деятельности или перейти в новую для себя область – оценочную деятельность, Институт профессионального образования приглашает пройти курс профессиональной переподготовки по программе «Оценочная деятельность».
Одной из главных задач Института является подготовка приоритетно востребованных специалистов в оценочной деятельности.
Программа «Оценочная деятельность» в объеме 600 ак.ч. позволит получить теоретические и практические знания в области оценки стоимости недвижимости; машин, оборудования и транспортных средств; нематериальных активов и интеллектуальной собственности, ценных бумаг, кредитно-финансовых институтов, предприятия (бизнеса).
Документ по окончании обучения: Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, с указанием пройденных часов по выбранному направлению.
Внимание!
При желании Вы можете пройти обучение по программам профессиональной переподготовки по одному или нескольким модулям программы «Оценочная деятельность»:
Формы обучения: очно-заочная, дистанционная.
Очные занятия проходят по адресу: г. Москва, Вернадского проспект, д. 8А, 7-й этаж
Программа «Государственная кадастровая оценка» направлена на подготовку высококвалифицированных кадров в области кадастровой оценки, в том числе для подготовки сотрудников Государственных бюджетных учреждений.
Программа «Государственная кадастровая оценка» объемом 512 ак.ч. разработана для слушателей, не имеющих профильного образования в оценочной деятельности.
Программа «Государственная кадастровая оценка» объемом 292 ак.ч. разработана для специалистов, имеющих профильное образование в оценочной деятельности, но нуждающихся в получении знаний по кадастровой оценке.
По окончании обучения Вы получите Диплом установленного образца, дающий право на ведение профессиональной деятельности в области государственной кадастровой оценки.
Формы обучения: дистанционная.
ВАЖНО: «В рамках партнерских договоренностей с Институтом профессионального образования на Совете СМАО, состоявшемся 30.08.2021, было принято решение о льготном вступлении в СМАО для кандидатов, прошедших обучение в Институте профессионального образования по программам профессиональной переподготовки или повышения квалификации».
Контакты:
Тел.: 8 (495) 604-41-72 (доб. 177), 7 (917) 502-82-75
E-mail: info@learnof.me
Распахните двери в оценочную деятельность вместе с Институтом профессионального образования!
Страхование ответственности
Ошибки, допущенные при определении стоимости имущества или бизнеса, могут нанести клиенту огромный ущерб. Поэтому наличие полиса страхования ответственности является обязательным для любого оценщика. Без этого документа он просто не имеет права заниматься своей работой.
При определении величины выплаты по страховому договору следует учитывать сферу деятельности. Так, если осуществляется оценка недвижимости или бизнеса, то минимальной суммой компенсации должен быть миллион рублей. В тех случаях, когда специалист определяет стоимость транспортных средств, можно несколько снизить размеры страховки.
Иногда размеры ущерба оказываются настолько крупными, что приходится дополнительно привлекать средства компенсационного фонда СРО для полного возмещения. Такие ситуации, разумеется, нежелательны, что необходимо помнить при подписании договора со страховой компанией.
Условия поступления
Зачисление в Академию проводится по заявке (вступительных экзаменов нет). Необходимо также заключить договор, оплатить занятия, выслать сканы паспорта и диплома об образовании. Все подробности о курсе вы можете узнать, позвонив нам по номеру 8 (800) 707-48-27.
Участие в саморегулируемых организациях
Как и многие другие виды деятельности, связанные с большой материальной ответственностью, работа оценщика контролируется. Занимаются этим не государственные органы, а так называемые СРО, саморегулируемые организации. Их сейчас существует довольно много.
Специалист имеет право самостоятельно решить, к какой из них присоединиться. Для вступления в СРО необходимо внести взнос, который направляется в специальный компенсационный фонд. Аккумулированные там финансовые средства используются для возмещения убытков, которые возникают, когда оценщики допускают ошибки в своей работе.
Профессиональная квалификация специалиста проверяется при вступлении в СРО и далее тестирование повторяется не реже, чем один раз в три года. Как правило, для прохождения такой проверки оценщику достаточно составить отчёт о своей работе. Кроме того, СРО периодически проверяет, проходил ли специалист очередные курсы повышения квалификации.
Форма ведения бизнеса
Оценщики могут быть сотрудниками автомобильного салона, ломбарда или страховой компании. В этом случае их статус никак не отличается от прочих наёмных работников. Независимые оценщики довольно часто являются индивидуальными предпринимателями. Кроме того, они могут создать общество с ограниченной ответственностью, но в этом случае потребуется наличие не менее двух человек в составе персонала.
Следует иметь в виду, что оценщики имеют право привлекать к работе помощников. На этих людей не распространяются требования о наличии «профильного» диплома. Такие сотрудники могут быть полезными при необходимости выполнения узкоспециальной оценки.
Формат дистанционного обучения
Наша академия осуществляет обучение с помощью электронных технологий. То есть для того чтобы пройти курс переподготовки, достаточно иметь компьютер с выходом во сеть.
- Весь учебный материал представлен на образовательном портале академии. После оформления договора и осуществления оплаты слушатель получает к нему круглосуточный доступ.
- График обучения, темп и интенсивность слушатель определяет для себя самостоятельно.
- Итоговая аттестация сдается в онлайн-формате.
- Диплом об образовании отправляется курьерской службой по адресу слушателя.