Программа обеспечения семейным капиталом (так ещё называют материнский капитал) семей, в которых рождается займ под залог материнского капитала45второй ребёнок или любой последующий, стартовала в 2007 году. Она предусматривает материальную помощь таким семьям и направлена на их поддержку.

Средства этой помощи нельзя приобрести в виде наличных и потратить по своему желанию.

Их можно использовать исключительно для:

  • приобретения жилья для семьи (жильё может приобретаться, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости);
  • формирования накопительной составляющей будущей пенсии матери;
  • оплаты обучения детей.

Любое другое использование семейного капитала будет незаконным. В такой же степени незаконным будет и его обналичивание и использование не по назначению.

Предоставляется помощь в виде сертификата на определённую сумму, выдаваемого ПФР. При совершении операций по использованию средств величина, указанная в сертификате, идёт в зачёт покупки или оплаты услуги.

Использование семейного капитала в обеспечение займов

Любое использование государственной помощи семьям, имеющим более одного ребёнка, не по её назначению является незаконным и наказуемым. Причём наказанию будут подвергнуты, как тот, кто предоставлял незаконные услуги, так и обладатель материнского сертификата. Заем может быть предоставлен только для приобретения жилья.

Заем, в отличие от кредита, может быть предоставлен и физическим лицом, и юридическим. Предоставление займа должно сопровождаться обязательным подписанием договора. В тексте договора должно быть отражено:

  • наименование лица (или организации), предоставляющего заем;
  • наименование лица-получателя займа;
  • назначение займа;
  • порядок и сроки погашения.
Про сертификаты:  Аттестация рабочих мест, Специальная оценка условий труда (СОУТ), список результатов

займ под залог материнского капитала1Отличительной чертой договора о займе является указание определённого использования полученных средств. Это может быть покупка уже готового жилья или только строящегося. Никакого другого использования заем под залог семейного капитала не допускает.

Также в договоре должно быть отражено, что погашение займа (полное или частичное) предполагается из средств, положенных на сертификат.

Ещё одним отличием кредита от займа является то, что заем, не обязательно предусматривает наличие процентов, то есть в некоторых случаях, по договорённости сторон, он может быть беспроцентным.

Порядок получения займа в банках и кредитных организациях

Заем, обеспечиваемый маткапиталом, выдаётся по стандартной схеме:

  • заёмщик подаёт в кредитное учреждение пакет документов на получение средств для покупки или строительства жилья;
  • кредитное учреждение рассматривает заявление и принятое решение доводит до заёмщика;
  • в случае положительного решения заёмщик подписывает договор займа с кредитной организацией в двух экземплярах;
  • средства поступают на счёт заёмщика и он осуществляет покупку жилья.

Важным моментом при получении займа является то, что средства маткапитала не могут использоваться, как обеспечение. Они могут быть направлены только на погашение самого кредита. Залогом в случае неполного погашения займа может выступать приобретаемая недвижимость.

Документы для получения займа

  • именной сертификат на материнский капитал;
  • документы лица-владельца сертификата, свидетельства о браке, рождении ребёнка.
  • справка из пенсионного фонда о количественном составе средств в сертификате;
  • заявление в пенсионный фонд с просьбой направить средства на погашение займа в кредитной организации;
  • документы на недвижимость.

В большинстве случаев этих документов должно быть достаточно.

Заявку на предоставление займа необходимо составлять непосредственно в той организации, которая будет его предоставлять. Некоторые крупные банки предлагают такую услугу, как составление заявки на официальных сайтах в электронном виде.

Мошенничество при предоставлении займов

Нередки случаи, когда средства маткапитала пытаются обналичить и использовать на цели, отличные от тех, на которые он предназначен. Незаконных схем много и получатель займа должен быть аккуратен и внимателен, чтобы не лишиться средств государственной поддержки.

Наиболее часто встречается способ, при котором заем оформляется на приобретение жилья по цене, превышающей его стоимость. Опасность для заёмщика появляется, как только средства маткапитала поступают на счёт кредитной организации. Доказать, что фактически сделка совершалась на других условиях невозможно, поскольку во всех документах фигурирует завышенная стоимость. К тому же заёмщик чаще всего даже пытается обратиться в полицию, поскольку сам совершил противоправное действие. В результате он лишается части средств, которые могли бы быть займ под залог материнского капиталапущены на другие цели.

Откровенно мошенническим способом представляется такой. Кредитная организация или физическое лицо-займодавец просто покупают сертификат или обманом выманивают его. Понятно, что до обладателя сертификата в этом случае дойдёт лишь малая часть средств.

При получении займов, обеспеченных маткапиталом, следует проявлять внимательность, поскольку число недобросовестных займодавцев и схем обмана доверчивых обладателей сертификатов достаточно велико.