Наличие льгот
Одна из основных возможностей получить земельный участок — иметь льготы. На федеральном уровне претендовать на это могут граждане, имеющие государственные награды. Они имеют право на бесплатные земельные участки от 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских.
В регионах свои правила предоставления бесплатных земельных участков льготникам. «В большинстве случаев претендовать на это могут многодетные семьи, ветераны войн и участники боевых действий, ликвидаторы аварии в Чернобыле. По местным законам, это также могут быть молодые специалисты, работающие в сельской местности», — отметила председатель совета директоров сети «Миэль» Марина Толстик.
Давать или не давать бесплатную землю многодетным семьям — каждый регион решает этот вопрос по-разному в зависимости от наличия ресурса. «К примеру, в Москве это выплата на покупку или строительство жилья. Не каждая многодетная семья может получить компенсацию — помощь положена только семьям, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Узнать о наличии льгот можно в многофункциональном центре (МФЦ) или в местной администрации. Там же можно подать заявление на получение бесплатного земельного участка и предоставить необходимые документы. «Если все основания признаются действительными, гражданина ставят в очередь.
Региональные гектары
Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно по региональной программе развития территорий. Одна из самых известных — «дальневосточный гектар», действующая с 2021 года. Землю можно взять в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Республике Бурятия и Республике Саха (Якутия).
Сначала участок предоставляется на пять лет. В течение первого года нужно определиться с видом использования участка — строительство дома или сельское хозяйство, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет.
Недавно россиянам предложили бесплатно выдавать по гектару в Арктике. Участок предоставляется на пять лет, затем его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Программа «арктический гектар» должна заработать летом 2021 года.
«Во многих регионах можно получить земельный участок бесплатно. Например, в Краснодарском крае и Ставропольском крае действует программа по предоставлению земельных участков под развитие территорий и ведение сельского хозяйства. В Московской области есть похожая программа.
Узнать о такой программе и ее требованиях можно на сайте правительства региона или в МФЦ. «Важный момент: в законах не прописано качество предоставляемой земли, поэтому нужно очень внимательно осматривать и изучать предлагаемый участок. Это может оказаться неудобье или болото, такие случаи бывают», — предупредила Марина Толстик из «Миэль».
25 марта: полезные привычки и кино
В 11:00 состоится викторина «Полезные экопривычки». Участники ответят на вопросы о проблемах ресурсосбережения, проверят знания о сохранении природных ресурсов и приобретут полезные привычки, которые пригодятся в повседневной жизни. Викторина пройдет онлайн на страницах Крюковского лесопарка в социальных сетях «ВКонтакте», «Фейсбук» и «Инстаграм».
В 13:00 в дирекции природных территорий САО, СВАО и «Сокольников» (проезд Шокальского, дом 29, корпус 5, сектор 6) пройдет акция «Экофильмотека». Посетители посмотрят и обсудят документальный фильм «Купить. Выбросить. Купить» о проблемах избыточного производства, необдуманного приобретения и нерационального использования товаров.
В экоклассе в Куркине (Родионовская улица, дом 2) состоится мастер-класс «Подсвечник своими руками», он начнется в 15:00. Преподаватель научит изготавливать экоподсвечники, используя вторсырье, и подробно расскажет об экологической акции «Час Земли». Занятие подходит для детей старше семи лет. Запись по телефону: 7 (499) 557-03-48.
Онлайн-занятие «Земля — наш общий дом» начнется в 17:00. Оно поможет узнать, как человек влияет на природу, что такое экологический след и биоемкость планеты. Кроме того, участникам расскажут, почему важно следовать принципам рационального потребления, сокращать использование природных ресурсов и количество отходов.
Поучаствовать во встрече можно на страницах дирекции природных территорий САО, СВАО и «Сокольники» в социальных сетях «ВКонтакте», «Фейсбук» и «Инстаграм».
26 марта: творческие мастер-классы и встреча в парке
В 10:00 пройдет онлайн-мастер-класс «Подсвечник». Участники узнают, как быстро и просто сделать подсвечник из стеклянной баночки. Видео появится на страницах дирекции природных территорий СВАО, САО и «Сокольники» в социальных сетях «ВКонтакте», «Фейсбук», и «Инстаграм».
Мастер-класс «Дерево Земли» начнется в 11:00. Преподаватель объяснит, как сделать дерево из зеленых салфеток и крафтовой бумаги. Занятие покажут на странице дирекции природной территории «Долина реки Сетунь» в «Инстаграме».
Мастер-класс «Волшебный подсвечник» пройдет в 12:00. Участники научатся делать необычные подсвечники из вторсырья: обыкновенная банка из-под варенья или детского питания может превратиться в оригинальное украшение интерьера. Для этого нужно совсем немного — подойдут бусины, ленточки или пряжа.
Также в 12:00 в природно-историческом парке «Москворецкий» (Крылатская улица, дом 18) состоится занятие «Час Земли» для детей старше шести лет. Им объяснят основы энергосбережения в быту и расскажут о проблемах сохранения ресурсов.
Интерактивные картинки помогут узнать, что такое энергия и откуда она берется. Детям расскажут, чем исчерпаемые ресурсы отличаются от неисчерпаемых, объяснят, как правильно пользоваться электроприборами и рационально использовать вторсырье. Телефон для справок: 7 (499) 726-61-75. Звонить можно с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу — с 08:00 до 15:45.
А в 13:00 в природно-историческом парке «Москворецкий» пройдет мастер-класс «Фонарики». Участники будут декорировать стеклянный подсвечник с помощью элементов вторсырья. Их использование наглядно раскроет смысл акции «Час Земли» — необходимость бережного отношения к природе и ее ресурсам. Занятие подходит для детей старше шести лет.
27 марта: лекции и викторины
В 10:30 состоится лекция «Час Земли». Ведущий расскажет об истории возникновения акции, ее традиции и о результатах, которые она приносит. Лекция пройдет на страницах дирекции природной территории «Царицыно» в социальных сетях «ВКонтакте» и «Инстаграм».
Викторина «У нас Земля одна» начнется в 11:00. Участники смогут проверить знания о Земле и узнать много интересного о нашей планете. Принять участие можно будет на странице дирекции природных территорий «Тушинский» и «Покровское-Стрешнево» в «Инстаграме».
В 11:30 начнется викторина «Час Земли». Ее вопросы будут связаны с историей, идеями и целями акции. Чтобы правильно ответить, придется вспомнить даты, разобраться в ложных и правдивых утверждениях, а также вспомнить о природных ресурсах планеты.
В 12:00 в дирекции природной территории «Царицыно» (Липецкая улица, владение 5а) также пройдет лекция с экосоветами «Час Земли». В конце занятия участники составят список полезных и легко выполнимых экологических привычек. Запись по телефону: 7 (495) 326-46-74.
Мастер-класс «Лепим планету Земля» состоится в 14:00, ее участники сделают планету из пластилина. Они будут не просто лепить шар, а повторять слой за слоем строение Земли — начиная с ядра и заканчивая земной корой. Таким образом можно будет наглядно рассмотреть, как устроена планета.
Бесхозные земли и дома
В России много заброшенных земельных участков, нередко — с домами. Нередко такие объекты можно встретить в дачных товариществах и деревнях. Закон позволяет россиянам стать владельцем такой земли и даже дома почти бесплатно. Есть несколько способов, как это сделать. Для начала, нужно убедиться, что у участка нет владельца. О своем намерении необходимо также уведомить местные власти.
Если собственник не найдется, участок перейдет местным властям, которые назначат торги на розыгрыш земли. Владельцем «бесхозяйки» становится победитель аукциона. Если в торгах принимает участие только один участник, соглашение заключается с ним. Как правило, стоимость участка оказывается ниже рыночной.
Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома или участка земли связан с понятием «приобретательная давность». Гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные собственники, новый жилец может оформить юридические права на дом.
Но для этого придется выполнить три условия. Во-первых, жилец должен ухаживать за земельным участком и оплачивать коммунальные услуги. Во-вторых, он не должен скрывать факт нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, жить на участке нужно непрерывно.
Аукционы
Еще один способ приобретения земельного участка — выкуп на аукционе. Региональные власти, земельные комитеты и муниципалитеты проводят торги участками. Информация о них размещается в местных СМИ или на сайтах администраций, рассказала Мария Спиридонова из АЮР.
Желающие участвовать подают заявки, назначается дата торгов и разыгрываются участок. Получает его предложивший самую высокую цену, которая, как правило, ниже рыночной стоимости. В торгах может участвовать только один человек — и цена остается на первоначальном уровне, уточнила Софья Волкова.
«Главный минус этой схемы — земельный участок может иметь невыгодную локацию, например, в отдалении от инфраструктуры. Такие участки бывают с обременениями — на это нужно заранее обратить внимание », — добавила представитель АЮР.
Подобные аукционы регулярно проводит Москва. Город выставляет на торги участки под индивидуальное жилищное строительство. Недавно власти выставили на аукцион землю по 44 тыс. руб. за сотку. Первоначально жители получают участок в аренду — ее стоимость определяется на аукционе.
Затем у победителя есть полтора года на то, чтобы построить на участке дом и оформить его в собственность. После этого арендатор может выкупить участок всего за 40% кадастровой стоимости. В 2020 году на таких торгах продано 60 земельных участков общей площадью 7,89 Га на сумму 135,1 млн руб. годовых арендных платежей.
Поддержи планету: как провести «час земли 2021»?
Самая массовая из экологических акций пройдёт в ближайшую субботу, 27 марта, с 20:30 до 21:30 по местному времени.
Ежегодно в «Часе Земли» участвуют от 16 до 20 миллионов людей из большинства стран мира. Несмотря на расстояния, их объединяют одна цель и желание — показать своё небезразличие к родной планете.
К примеру, традиционно в Москве каждый год в назначенное время гаснет свет на Красной площади, перестают сиять Кремль, собор Василия Блаженного и ГУМ, а также более чем тысяча других зданий нашей столицы.
Что я могу сделать?
Достаточно выключить электричество в своём доме или квартире всего на один час. В этом году днём «Часа Земли» назначено 27 марта — свет погаснет ровно в 20:30 по местному времени.
Чем заняться в этот час — решать только вам. Вариантов много: можно провести время с близкими, устроить романтический ужин при свечах (а они точно понадобятся), поиграть в настольные игры, прогуляться или просто помедитировать в тишине.
Неужели таким образом действительно удаётся сэкономить электричество?
В некоторых случаях — да. Однако экономия не является главной целью «Часа Земли». Выключенное электричество — это своеобразный символ.
Благодаря экологической акции всё больше людей узнают о проблеме истощения природных ресурсов.
А если я не дома? Могу ли я как-нибудь иначе поучаствовать?
Да! Для этого WWF России придумал отличный способ — «Час Земли» в социальных сетях. Конечно, отключать телефоны в этом случае смысла нет, наоборот, они понадобятся вам.
Стать участником виртуального «Часа Земли» можно на любой удобной платформе. К примеру, в
Instagram стоит примерить на себя маски от WWF России и P&G, в
TikTok — посмотреть эфир с специалистом WWF и обсудить насущные проблемы Земли.
Эксперты в этой статье
- Марина Толстик, председатель совета директоров сети «Миэль»
- Софья Волкова, юрист адвокатского бюро Asterisk
- Мария Спиридонова, управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России (АЮР)