- Основные нормы и документы
- Где проверить данные?
- Для агентства недвижимости
- Для потребителя (клиента)
- Для специалиста недвижимости (агента, брокера)
- Документы системы сертификации:
- Кто осуществляет контроль деятельности?
- Национальные стандарты профессиональной деятельности ргр | владимирская палата риэлторов
- Я б в риэлторы пошел. где меня научат?
Основные нормы и документы
Знак соответствия (“Знак добровольной сертификации”) — зарегистрированный в установленном порядке знак, подтверждающий соответствие оказываемой агентством услуги требованиям Системы сертификации.
Агентство недвижимости – владелец сертификата имеет право применять “Знак добровольной сертификации” при распространении информации об оказываемых им брокерских услугах на любых рекламно-информационных носителях.
Сертифицированное агентство добровольно принимает на себя ответственность соблюдения Кодекса Этики и Правил профессиональной деятельности; работы по стандартам РГР, принятым в деловом обороте на рынке недвижимости Челябинской области; работы в правовом поле.
Где проверить данные?
По итогам положительной сертификации агентства недвижимости, данные (наименование компании, контактные данные, перечни специалистов и др.) размещаются в открытых реестрах:
Cтатьи по теме:
Для агентства недвижимости
- Конкурентное преимущество по сравнению с несертифицированными компаниями.
- Использование знака “Риэлтор” и “Добровольная сертификация”.
- Повышение статуса компании в отрасли; повышение квалификации и аттестация персонала.
- Уверенность персонала в стабильности и развитии, возможности постоянного повышения профессионального уровня.
- Система досудебного разрешения споров в Комиссии по этике.
Для потребителя (клиента)
- Четкие, цивилизованные, объективные критерии оценки профессиональной деятельности агентства недвижимости; доказательство добросовестности и хорошего сервиса.
- Подтверждение правовой основы деятельности компании; защита от рисков и страхование профессиональной ответственности компании.
- Система бесплатного досудебного решения споров в Комиссии по этике гильдии.
- Квалифицированный, аттестованный персонал.
- Гарантия добросовестности компании и работы по стандартам качества, принятым в РГР и РГР “Южный Урал”.
Для специалиста недвижимости (агента, брокера)
- Конкурентное преимущество по сравнению с неаттестованными специалистами.
- Использование знака “Риэлтор” и “Добровольная сертификация”.
- Повышение статуса профессии Риэлтор.
- Доказательство профессионального уровня и компетенции перед коллегами и потребителями (клиентами).
- Четкое распределение ответственности (между агентом и брокером) в компании.
Документы системы сертификации:
- сертификат соответствия (выдается агентству недвижимости сроком на 3 года и подтверждается ежегодно при прохождении плановых/внеплановых проверок);
- аттестат брокера (выдается специалисту по недвижимости, срок действия 3 года);
- аттестат агента (выдается специалисту по недвижимости, срок действия 1-3 года).
Наличие сертификата для компании, аттестата – для специалиста (агента или брокера) – это объективная оценка профессиональной и добросовестной деятельности.
Кто осуществляет контроль деятельности?
Территориальный орган сертификации РГР “Южный Урал” (ТОС 74) обладает функциональным правом органа сертификации Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости на территории Челябинска и Челябинской области.
Организационная структура ТОС74 обеспечивает выполнение работ по сертификации в соответствии с требованиями СТО РГР “Требования к территориальным органам по сертификации” и иными документами Системы; гарантирует беспристрастность и равные возможности участия всех заинтересованных сторон.
Управляющий совет ТОС74 – коллегиальный орган, который обеспечивает независимость принятия решений по вопросам сертификации и организации взаимодействия с РОСС RU. В составе Управляющего совета ТОС74 работают руководители агентств недвижимости, аккредитованные эксперты РОСС RU.
Для выполнения целей и задач, ТОС74 привлекает аккредитованных экспертов РОСС RU – руководителей и специалистов агентств недвижимости-членов гильдии, которые участвуют в сертификационных проверках компаний. Ежегодно все эксперты проходят обучение по программе “Эксперт Органа по сертификации” и обладают квалификацией для проведения работ в системе РОСС RU.
Для внесудебного разрешения споров, разногласий, противоречий, конфликтов, возникающих в результате осуществления профессиональной деятельности, а также при сертификации риэлторских услуг в РГР “Южный Урал” создана и функционирует Комиссия по профессиональной этике и контролю над соблюдением профессиональных стандартов Гильдии.
С 2021 г. ТОС 74 регулярно проходит аккредитацию в Системе РОСС RU. Является победителем Национального конкурса РГР “Профессиональное признание” в номинации “Лучший орган системы сертификации РГР” – 2021, 2021 гг.
Национальные стандарты профессиональной деятельности ргр | владимирская палата риэлторов
4.1. Брокерские услуги, оказываемые потребителям в соответствии с настоящим Стандартом, подразделяются на основные и дополнительные.
Перечни основных и дополнительных брокерских услуг, представленные в п.4.3. и п.4.4. настоящего Стандарта, охватывают типовые услуги, оказываемые представителям основных групп потребителей, совершающих операции на рынке недвижимости, и не учитывают услуги, необходимость оказания которых может быть обусловлена спецификой конкретных сделок и/или взаимоотношений их участников.
4.2. Субъекты предпринимательства, действующие в соответствии с настоящим Стандартом, не вправе отказывать потребителям в оказании основных брокерских услуг по причине невозможности их выполнения.
Оказание брокерских услуг, отнесенных настоящим Стандартом к разряду дополнительных, осуществляется по договоренности сторон, зафиксированной договором, заключаемым между субъектом предпринимательства и потребителем. Субъекты предпринимательства, действующие в соответствии с настоящим Стандартом, вправе воздерживаться от оказания потребителям дополнительных брокерских услуг.
4.3. Основные брокерские услуги включают следующие виды работ (услуг):
4.3.1. Работы (услуги), выполняемые в интересах клиентов-продавцов объектов недвижимости:
4.3.1.1. консультирование по вопросам текущих цен на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества.
4.3.1.2. помощь в определении реалистичной цены предложения и реалистичных условий продажи объекта недвижимости.
4.3.1.3. разработка и реализация маркетинговой программы продвижения объекта недвижимости.
4.3.1.4. прием обращений от потенциальных покупателей объекта, предоставление дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объекта.
4.3.1.5. организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям.
4.3.1.6. представительство интересов продавца при переговорах с покупателями, выразившими намерение приобрести объект.
4.3.1.7. при предоставлении продавцом соответствующих полномочий – заключение с покупателем или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также прием от покупателя или его надлежащего представителя аванса, задатка или иного платежа, подтверждающего намерение покупателя приобрести объект.
4.3.2. Работы (услуги), выполняемые в интересах клиентов-покупателей объектов недвижимости:
4.3.2.1. консультирование по вопросам предложений продавцов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества.
4.3.2.2. при необходимости – консультирование по вопросам предоставления ипотечных кредитов, а также подбор ипотечной программы и совершение действий, направленных на одобрение покупателя как заемщика в избранном банке.
4.3.2.3. помощь в определении реалистичной цены приобретения объекта недвижимости на основе параметров, установленных покупателем.
4.3.2.4. выявление объектов, соответствующих параметрам, определенным покупателем.
4.3.2.5. выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших покупателя.
4.3.2.6. организация осмотров покупателем объектов и фактическое сопровождение покупателя в ходе осмотра.
4.3.2.7. представительство интересов покупателя при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения.
4.3.2.8. при предоставлении покупателем соответствующих полномочий – заключение с продавцом или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также передача продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект.
4.3.3. Работы (услуги), выполняемые в интересах клиентов-арендодателей/наймодателей объектов недвижимости:
4.3.3.1. консультирование по вопросам сложившихся цен на рынке аренды/найма объектов недвижимости, правил и особенностей совершения сделок аренды/найма недвижимости.
4.3.3.2. помощь в определении реалистичной ставки аренды/найма объекта недвижимости.
4.3.3.3. помощь в определении реалистичных условий сдачи объекта недвижимости в аренду/найм.
4.3.3.4. разработка и реализация маркетинговой программы продвижения объекта недвижимости.
4.3.3.5. прием обращений от потенциальных арендаторов/нанимателей объекта, предоставление дополнительных сведений о характеристиках и условиях сдачи объекта.
4.3.3.6. организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным арендаторам/нанимателям.
4.3.3.7. представительство интересов арендодателя/наймодателя при переговорах с арендаторами/нанимателями.
4.3.4. Работы (услуги), выполняемые в интересах клиентов-арендаторов/нанимателей объектов недвижимости:
4.3.4.1. консультирование по вопросам предложений арендодателей/наймодателей на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок аренды/найма объектов недвижимости.
4.3.4.2. помощь в определении реалистичной цены аренды/найма объекта недвижимости на основе параметров, установленных арендатором/нанимателем.
4.3.4.3. выявление объектов, соответствующих параметрам, определенных арендатором/нанимателем.
4.3.4.4. выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях аренды/найма объектов, заинтересовавших арендатора/нанимателя.
4.3.4.5. организация осмотров арендатором/нанимателем объектов и фактическое сопровождение арендатора/нанимателя в ходе осмотра.
4.3.4.6. представительство интересов арендатора/нанимателя при переговорах с арендодателем/наймодателем объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче аренды/найма.
4.4. Дополнительные брокерские услуги включают следующие виды работ (услуг):
4.4.1. Консультирование по вопросам налоговых последствий совершения сделок с недвижимым имуществом.
4.4.2. Согласование предстоящей сделки с банком; органами опеки и попечительства; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.
4.4.3. Сбор, подготовка и комплектация пакета документов, необходимых для совершения сделки с объектом и ее государственной регистрации.
4.4.4. Организация процесса заключения сделки с объектом, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.
4.4.5. Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации права (перехода права) на объект недвижимости.
4.4.6. Оказание помощи в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет; контроль выполнения таких обязательств.
4.4.7. Проверка в ЕГРП актуальности прав на объект недвижимости, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки, с целью определения полноты и достаточности представленных документов для совершения сделки и выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки (при наличии возможности проверки таких обстоятельств), уведомление клиента обо всех выявленных рисках.
4.4.8. Предоставление клиенту информации о целесообразности страхования риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости в случае его изъятия либо признания сделки недействительной (титульного страхования) и в случае принятия клиентом решения об осуществлении титульного страхования – организация процесса заключения клиентом договора страхования.
4.4.9. Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю или арендатору/нанимателю.
4.4.10. Контроль за изменением потребительского состояния переданного в аренду/найм объекта недвижимости в течение срока аренды/найма.
4.5. Состав брокерских услуг, оказываемых клиентам, заинтересованным в обмене объектов недвижимости, состоит из комплекса основных и дополнительных работ (услуг), оказываемых продавцам и покупателям.
4.6. При необходимости брокерская услуга может включать в себя совершение действий, не регламентированных настоящим Стандартом, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг и обеспечение качества обслуживания потребителей.
4.7. Конкретный состав услуг, подлежащих оказанию потребителю, определяется договором. Договором может быть предусмотрен состав оказываемых услуг, отличающийся от установленного настоящим Стандартом и предусматривающий выполнение в интересах потребителя любых действий, кроме выходящих за пределы правоспособности субъекта предпринимательской деятельности, а также в силу иных причин противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.
4.8. Условием оказания брокерских услуг, обеспечивающих представительство интересов потребителя перед третьими лицами, а также совершение от имени потребителя юридически значимых действий, является предоставление потребителем брокеру и/или действующему под его руководством агенту полномочий, отраженных в доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.9. Региональные объединения риэлторов, обладающие статусом полномочных представителей РГР, вправе вводить на территории своих административно-территориальных единиц Региональные Стандарты и Правила оказания брокерских услуг, учитывающие обычаи делового оборота, сложившиеся данной в административно-территориальной единице.
В рамках Региональных Стандартов и Правил оказания брокерских услуг Региональные объединения риэлторов вправе наделять статусом основных услуги, отнесенные настоящим Стандартом к разряду дополнительных. Отнесение услуг, которым в рамках настоящего Стандарта присвоен статус основных, к разряду дополнительных не допускается.
Я б в риэлторы пошел. где меня научат?
На рынке недвижимости десятки коучей и гуру, обещающих за полтора часа научить искусству продаж и зарабатывать миллионы. А вот школ с продуманной системой обучения немного. Циан.Журнал, руководствуясь рекомендациями риэлторов, выбрал пять школ, где учат агентов по недвижимости.
Несмотря на то что у риэлторов в 2021 году появился свой профессиональный стандарт, до сих пор считается, что лучшая школа для агента по недвижимости — практика. Конечно, опыт — это очень и очень важно, но вряд ли мы доверим здоровье врачу, не получившему образования. Риэлтору люди доверяют операции с жильем, зачастую единственным. Поэтому клиенты хотят, чтобы агент по недвижимости обладал профессиональными знаниями и компетенциями. Где и как их получить?
«Институт недвижимости» (Санкт-Петербург)
Создан в декабре 1993 года. Является первым учебным и методическим центром на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Северо-Западного федерального округа России. Имеет государственную лицензию на осуществление образовательной деятельности. Курсы аккредитованы Российской гильдией риэлторов.
Чему учат: институт проводит курсы, семинары и тренинги для риэлторов. Среди наиболее востребованных программ — «Брокер-эксперт на вторичном рынке жилья», «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости», «Юрисконсульт в сфере недвижимости», «Операции с объектами по загородной недвижимости» и другие.
Срок обучения: от одной до четырех недель.
Стоимость: программа «Брокер-эксперт на вторичном рынке жилья» (четыре недели) — 17 тыс. рублей; «Особенности продаж на рынке строящегося жилья» — 10 тыс. рублей; курсы повышения квалификации для брокеров (18 часов) — 5 тыс. рублей.
Сайт:https://nouin.ru
Фрагмент лекции:
Елена Харитонова, проректор по учебной работе частного образовательного учреждения профессионального образования «Институт недвижимости»:
— Большое внимание в процессе обучения уделяется юридическим и практическим аспектам работы риэлтора. Например, в программе «Брокер-эксперт на вторичном рынке жилья» максимально широко рассматриваются вопросы проведения и юридического сопровождения сделок.
Преподаватели рассказывают о том, какие документы необходимы для сделки, как их проверять, какие виды мошенничества встречаются на рынке недвижимости и как обезопасить сделку, учат технологии проведения переговоров, объясняют, как получить налоговый вычет и т. д. Все наши преподаватели — риэлторы, юристы, адвокаты, нотариусы — действующие практики со стажем работы более 15 лет.
Курс длится четыре недели, каждый рабочий день в течение четырех-шести академических часов идут лекции и семинары. По окончании курса учащимся предстоит выдержать экзамен. Выпускники получают удостоверение о повышении квалификации. В 2021 году был принят профессиональной стандарт риэлторской деятельности. Наши курсы были немного отредактированы, поэтому сегодня полностью соответствуют требованиям стандарта.
Школа «Обучение риэлторов с нуля до результата» Елены Моштаковой (Санкт-Петербург)
Существует с 2021 года. Более 2 тыс. выпускников. Занимается обучением частных риэлторов. Основатель школы — риэлтор-практик с 26-летним стажем, кандидат экономических наук, преподаватель института недвижимости в Санкт-Петербурге. Обучение в школе дистанционное.
Чему учат: школа предлагает 12 курсов. Наиболее востребованны курсы «С нуля до результата», «Риэлтор и ИП» (8 модулей) и «Загородная недвижимость». Два последних курса являются эксклюзивными. Программа базового курса (23 модуля, 110 уроков) «С нуля до результата» представляет пошаговое введение в азы профессии — от рассказа, как зарабатывает риэлтор, и типологии объектов недвижимости до сделок с использованием материнского капитала и территориальных ипотечных сделок. Курс читают десять преподавателей. Выпускники получают свидетельство.
Время обучения: базовые курсы — шесть месяцев.
Стоимость: базовый курс «С нуля до результата» — 41,5 тыс. рублей; полугодовой курс по загородной недвижимости — 19,9 тыс. рублей.
Сайт:https://realtshcool.ru
Фрагмент из курса «Обучение риэлторов с нуля до результата», модуль 6, урок 2
Елена Моштакова, основатель школы:
— Отличительная черта нашей школы — авторские программы наставничество. Весь материал систематизирован. У каждого учащегося есть доступ на полгода в личный кабинет, где находятся материалы всех уроков выбранного модуля.
Студенты должны прослушать все уроки и выполнить домашние задания и тесты. Для того чтобы перейти к материалу следующего модуля, необходимо выполнить тест на «хорошо» или «отлично», иначе программа просто не допустит на новый уровень. Также ученикам доступны образцы договоров, документов, слайдовые презентации, которые можно скачать и использовать для работы.
Каждый курс редактируется как минимум один раз в год: вносятся изменения, связанные с новыми законами, появляются новые кейсы. Так как у нас обучается много начинающих риэлторов из регионов, мы используем дистанционный формат обучения.
Качественные знания о современном рынке недвижимости способен дать только педагог, занимающийся практикой. Курсы по аренде, работе с сертификатами, материнским капиталом в школе ведут приглашенные преподаватели — практики, профессионалы, которые умеют излагать суть без воды.
Цель нашей школы — соединить теорию и практику. Мы продолжаем общаться с выпускниками и после окончания обучения. У нас есть свой закрытый VIP-клуб, куда зачисляются выпускники трех основных курсов, где мы общаемся, делимся проблемами, спрашиваем совета. Иногда вместе проводим междугородние сделки.
Учебный центр по подготовке риэлторов Вадима Шабалина
Основан в сентябре 1993 года, выпустил более 6 тыс. специалистов. Преподаватели: Вадим Шабалин — кандидат юридических наук, юрист, играющий тренер, писатель, блогер; Ольга Бухтиярова — юрист, специалист по страхованию и рискографии сделок; Ольга Самохина — практикующий адвокат.
Чему учат: основные курсы — «Брокер по недвижимости» (96 академических часов), «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке» (72 академических часа, по окончании выдается свидетельство).
Стоимость: 20–30 тыс. рублей. Есть бесплатный курс «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке» (72 академических часа).
Сайт:http://zsrd.ru/right/teaching
Ссылка на фрагмент лекции: «Безопасность сделок с недвижимостью: как проверить паспорт продавца?»
Вадим Шабалин, основатель учебного центра:
— В программе нашего курса «Брокер по недвижимости» учащиеся знакомятся с основами гражданского законодательства, договорного, наследственного, налогового права, изучают судебную практику и т. д. Проводится подготовка к сдаче квалификационного экзамена. Учащиеся, успешно выдержавшие экзамен, получают квалификационный аттестат брокера.
В рамках курса «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке» мы преподаем методику оценки, основы рекламы, рассказываем об основных схемах ведения сделок, оформлении сделок и прочее. По окончании выдается свидетельство.
В 2021 году подписано партнерское соглашение с Циан об информационной поддержке, что позволило значительно увеличить число обучающихся. Очные занятия посещают 100–150 человек, топовые темы — до 300. В связи с эпидемиологической обстановкой с сентября 2020 года стартует онлайн-курс.
Курсы при агентствах недвижимости
Школа «Миэль»
Работает при «Миэль» с конца 90-х годов. Здесь проходят обучение все новые сотрудники. Очная школа базируется в Москве, сотрудники региональных отделений обучаются дистанционно.
Чему учат: стартовая программа включает 17 лекционных курсов и состоит из нескольких этапов, чередующихся с практикой. Новые сотрудники компании получают полноценное представление о профессии риэлтора, учатся выявлять потребности покупателей, рассчитывать воронку продаж, знакомятся с алгоритмом проведения сделок и технологией работы по районам. Параллельно с этим учащиеся получают представление о компании, ее структуре, ценностях и корпоративных правилах.
Срок обучения: первый этап — пять дней (два из них посвящены тренингам), второй этап — четыре дня. Между этими этапами происходит месячное обучение в одном из офисов компании, где лекции чередуются с практикой.
Стоимость: бесплатно, для новых сотрудников компании.
Елизавета Генералова, директор по персоналу ГК «Миэль»:
— Цель первого, вводного этапа обучения — дать нашим новым сотрудникам представление о профессии риэлтора и о компании как о масштабной структуре, познакомить учащихся с ее ценностями. Следующий этап тесно связан с практикой, он проходит в офисах компании. Каждый из них вправе составлять свое расписание лекций, использовать внешние платформы.
Через месяц, когда учащиеся получили первоначальный опыт работы и набрали свой, пусть небольшой, портфель объектов, наступает очередной этап обучения. Мы знакомим учащихся с технологиями работы компании в юридической, страховой, ипотечной областях, учим работать с корпоративными инструментами, рассказываем, как можно расти (вертикально и горизонтально) внутри компании. Опытные сотрудники компании делятся своими историями успеха.
Преподаватели школы (их за последний год было более 70) — практикующие эксперты и руководители отделов компании. Слушая лекции экспертов, работающих в разных офисах, новые сотрудники получают знания и представление о масштабе компании.
«Академия НАМОС»
Образовательный курс при агентстве «НАМОС Недвижимость». Существует два года, обучение ведется дистанционно.
Чему учат: курс обучения состоит из пяти модулей — от ценности риэлторской услуги до подробного алгоритма и технологии продаж по новым стандартам. Например, в программе обучения продаже новостроек будущих риэлторов научат, как правильно вести диалог с клиентами, выявлять потребности покупателей, рассмотрят кейсы и ситуации по работе с разными типами клиентов, покажут алгоритм сопровождения клиента. В теме «План работы на территории» в качестве домашнего задания предлагается изучить рынок недвижимости на своей территории, выяснить ценовой диапазон квартир (от одно- до многокомнатных), узнать, какие из них входят в топ-10 по цене, совершить минимум 20 звонков и найти пять собственников, готовых платить комиссию.
Два курса обучающей системы — по вторичной недвижимости и по новостройкам — аккредитованы в Российской академии государственной службы при президенте РФ. Эксперты компании будут читать эти курсы на кафедре недвижимости в ноябре 2020 года. Слушатели, успешно окончившие курсы, получат сертификат государственного образца о повышении квалификации и возможность трудоустройства в пятерке ведущих девелоперских компаний Московского региона.
Срок обучения онлайн: 10 дней еженедельные практики по разбору сложных ситуаций с объектами недвижимости.
Стоимость: доступ к модулю — от 4,9 тыс. рублей: вебинары-тренировки (три вебинара работа с наставником) — от 9,9 тыс. рублей.
Сайт:https://namos-estate.ru/academy/
Денис Мордвинков,
управляющий партнер агентства «НАМОС Недвижимость»:
— Наша программа обучения существует два года, сейчас она полностью переведена в онлайн. Все ученики получают свободный доступ к обучающим материалам на сайте академии. В течение каждого из 10 дней обучения полтора часа приходится на вебинар, остальное время ученики тратят на выполнение домашнего задания. Допустим, домашним заданием одного из модулей является оценка объекта недвижимости собственника. Ученику нужно понять, как правильно оценивать квартиру, пообщаться с собственниками и риэлторами, которые продают эти объекты, составить сравнительный анализ и сделать вывод: какой ценовой коридор предложить собственнику.
С первого дня наши ученики работают с реальными клиентами. На выполнение задания дается день. Сначала ученики смотрят видеоурок по теме, затем на семинаре мы моделируем сложные ситуации, которые возникают при оценке квартиры, а потом по разработанному академией алгоритму учащиеся выполняют домашнее задание. На следующий день мы разбираем работы.
На регулярной основе у нас проходят разборы сложных ситуаций с объектами недвижимости (скажем, альтернативные сделки с участием нескольких объектов недвижимости), мы составляем план, как продавать тот или иной объект. К этой работе привлекаются опытные брокеры и юристы компании.