Почему так важна Система Сертификации риэлторских услуг? Мнения риелторов

Что такое сертификация услуг агентств по недвижимости?

Процедура сертификации услуг агентств недвижимости проводятся в рамках. Добровольной Федеральной Системы Сертификации услуг в сфере недвижимости. Основывается данный процесс на национальном Стандарте «Услуги брокерские.

Общие требования», разработанном Российской гильдией риэлтеров (РГР). Приведение в соответствие с указанным стандартом — это обязательная процедура для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые имеют сертификат соответствия Российской гильдии риэлтеров.

В данное время, сертификат на услуги агентств по недвижимости считается самым надежный и эффективным способом вывести Вашу организацию на более высокий уровень, поднять агентство до профессионального статуса, подтвердить квалификацию и надежность.

«школа обучение риэлторов е.в. моштаковой»

Базовый основной курс «Обучение риелторов с нуля до результата»

Пошаговое обучение для начинающих и для уже опытных риелторов, этот курс является основным базовым, состоит из 23 модулей в которые входит 110 уроков. Затрагиваются самые различные аспекты тем от психологии, маркетинга, до технологии по различным специализациям рынка недвижимости.

Преподают только риелторы — практики с многолетним положительным опытом, никакой воды и пустых теорий. Уже в течение курса можно начать работу и зарабатывать свои комиссионные.

После окончания этого курса можно работать самостоятельным частным риелтором и произойдет зачисление в закрытый вип-клуб частных риелторов для дальнейшего сотрудничества с партнерами по всей стране.

Стоимость:

• При оплате на 1 месяц обучения (доступ на 31 день) — 1 990 р.
• При оплате на 3 месяца обучения (доступ на 92 дня) — 10 000 р.
• При оплате на 6 месяцев обучения (доступ на 183 дня) — 41 500 р.
• Тариф «Я сам» на 6 месяцев (доступ на 183 дня) — 22 000 р. (без возможности получать дополнительные материалы, задавать вопросы и сдавать домашнее задание, доступ предоставляется ко всем модулям и урокам)

«школа риелтора а. короленко»

Для начинающих риэлторов и агентов, которые стремятся самостоятельно заниматься риэлторской деятельностью или стать успешным агентом в любом агентстве недвижимости своего города, желающих пройти практическую подготовку по специальности «риэлтор».

Курс «Специалист по аренде недвижимости»:

• Видео-записи занятий
• Обучающие материалы
• Доступ в закрытый чат
• Ведение куратором
• Проверка домашнего задания, ответы на вопросы
• Стоимость – 2 500 р.

Курс «Риэлтор с нуля и до результата»:

• 16 видео уроков
• Все необходимые документы (договора, соглашения)
• Доступ в закрытый чат
• Ведение куратором
• Проверка домашнего задания, ответы на вопросы
• Стоимость – 7 500 р.

Курс «Юрист по недвижимости»:

• 8 видео уроков
• Необходимые шаблоны документов
• Доступ в закрытый чат
• Ведение куратором
• Проверка домашнего задания, ответы на вопросы
• Стоимость – 12 000 р.

Бизнес-академия century 21 (ювао)

БИЗНЕС-АКАДЕМИЯ CENTURY 21 — многопрофильный учебный центр, отвечающий требованиям к высокому качеству профессионального обучения в сфере риэлторских услуг.

Программа курса:

1.  Почему перестали работать «старые» и проверенные технологии продаж?
2.  Как риэлтору бороться с самым опасным конкурентом?
3.  Почему клиенты не хотят встречаться с риэлторами?
4.  Что лежит в основе эффективной презентации риэлторской услуги?
5.  Как начать выстроить отношения с клиентом в то время, как он еще никому не говорил о продаже и покупке квартиры?
6.  Что такое лид-магнит, и как его можно использовать?
7.  Как эффектно упаковать ценность риэлторской услуги?
8.  Какие скрипты сегодня наиболее эффективны?
9.  Как риэлтору использовать вводную услугу?
10.  Как резко уменьшить количество возражений?
11.  Что делать риэлтору, когда он слышит слово «нет»?
12.  Как правильно сформировать тарифы компании?

Никакой теории. Разбираются только реально работающие, и проверенные на практике эффективные инструменты для продажи риэлторской услуг

Виды лицензируемых направлений деятельности

Список лицензируемых видов деятельности прописан в п.12 99-ФЗ.

Деятельность в сфере перевозок:

внутренние водные, морские, железнодорожные перевозки пассажиров и опасных грузов;

автобусные перевозки пассажиров;

буксировки морским транспортом;

сбор, транспортирование и утилизация, обезвреживание и размещение опасных отходов.

Проведение азартных игр в букмекерских конторах.

Охранная и сыскная деятельность.

Услуги связи, теле- и радиовещания.

еятельность в сфере образовательных услуг.

Деятельность фармацевтических компаний и оказание медицинских услуг.

Переработка лома и драгоценных металлов.

Защита информации. Разработка, производство и распространение:

средств конфиденциальной защиты;

специального оборудования, предназначенного для негласного получения информации.

Разработка, производство, испытания и ремонт военной и авиационной техники.

Деятельность, связанная с оборотом оружия: гражданского, служебного, огнестрельного, химического. Разработка, хранение, утилизация и производство боеприпасов и пиротехники.

Тушение пожаров в населенных пунктах и на производственных объектах.

Фармакология, производство лекарств и медицинской техники. А также оборот наркотических и психотропных веществ и деятельность в замкнутых системах, связанная с использованием возбудителей инфекции и генно-инженерно-модифицированных организмов.

Содержание животных в зоопарках, дельфинариях, океанариумах.

Есть еще другой список, который регулируется нормативно-правовыми актами и постановлениями Правительства РФ в сфере атомной энергетики, ценных бумаг., кредитования, защиты гостайны и др.

Документы для законной работы риелтора

Агенты, предоставляющие услуги в сферах купли-продажи, сдачи недвижимости, подчиняются общим нормам и правилам, в том числе положениям Гражданского кодекса. По закону они позиционированы как ФЛП.

«Частный агент по недвижимости – в первую очередь предприниматель, и его работа регулируется свидетельством о регистрации предпринимательской деятельности (КВЕД 68.3), – рассказывает Иван Суховеев, – Такая же ситуация, как правило, и с наемными сотрудниками в агентствах недвижимости. Но здесь достаточно даже просто сертификата о прохождении того или иного курса в рамках агентства», – добавил он.

Соответственно, каждый частный риелтор и риелторское агентство должны иметь свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности. Это подтверждает, что они предоставляют услуги на рынке законно. Проверить это можно, обратившись к агенту.

«Вы можете попросить риелтора предоставить копию свидетельства о регистрации предпринимательской деятельности и проверить в реестре, а также посмотреть, как долго специалист является участником рынка недвижимости», – отмечает Иван.

Но, чтобы убедиться в профессионализме агента по недвижимости, узнать о его подготовке в области аренды, купли-продажи, одного только свидетельства предпринимателя будет недостаточно. Здесь и доходит черед до проверки сертификатов, о которых уже говорилось ранее.

Записки московского риэлтора (сао)

ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ РИЭЛТОРОВ:

1. Что делает агент по купле-продаже квартир.
2. Откуда брать клиентов? Рассматриваются  все возможные источники.
3. Как назначается агентская комиссия.
4. Где имеет смысл рекламировать продаваемые объекты. Все эффективные рекламные источники. Где искать квартиры на покупку. Работа с основными риэлторскими базами.
5. Учимся оценивать квартиру.  Пошаговый алгоритм, пример оценки.
6. Внесение аванса за квартиру.
7. Как правильно подготовить сделку. Основные и дополнительные документы. На что нужно обратить внимание. Какие бывают правоустанавливающие документы на квартиру.
8. Проверяется объект недвижимости на предмет «юридической чистоты». Разбор 15-ти существующих рисков.
9. Правильная организация сделки. Денежный расчет между продавцом и покупателем, подписание договора купли-продажи,  государственная регистрация сделки.
10. Как выигрывать конкуренцию, работая в недвижимости.
11. Договора, применяемые в сфере жилой недвижимости.
12. Мифы о работе риэлтором с их разоблачением.
13. Инструменты в работе агента. Рекомендуемые книги, полезные при обучении профессии риэлтора.

Как получить удостоверение гильдии риелторов | как заработать в россии

Очень хороший вопрос: как получить удостоверение гильдии риелторов?

Хотя многие считают работу риэлтора не очень-то престижной, однако это тоже профессия и она довольно сильно влияет на экономику. Судите сами: риэлтор выполняет роль катализатора в процессе купли-продажи объектов недвижимости. Без них сделки тоже будут идти, однако скорость сильно снизится — зачастую именно умение, напор и знание законов со стороны агента позволяют расплести самые сложные узлы на сделках.

И в этой профессии есть свои стандарты работы, которые задаются Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Это саморегулируемая, некоммерческая организация со штаб-квартирой в Москве. В каждом регионе есть свое отделение Гильдии Риэлторов или организация-партнер (в Краснодаре — НП Кубанская палата недвижимости). Именно НП Кубанская палата недвижимости, например, занимается сертификацией по системе РГР на территории Краснодарского края.

Так вот, ответ на вопрос будет двоякий:
— если агент хочет просто получить удостоверение риэлтора, то чаще всего (если он работает в агентстве,а не является частным маклером) он может написать заявление, приложить фотографию и получить удостоверение с печатью своего агентства. Это будет «корочка» с фотографией, указанием ФИО и даты выдачи (срока действия), заверенная синей печатью агентства. Понятно, что особой юридической силы эта «корочка» не имеет, но на клиентов она будет действовать.
— если агент хочет получить не просто «корочку», а документ, подтверждающий его знания-умения-навыки — тогда он может обратиться в региональное некоммерческое объединение риэлторов. При этом он заплатит пошлину, скорее всего сдаст тест/экзамен на знание гражданского кодекса и технологии продаж.

— если требуется получить «корочку» именно Российской Гильдии Риэлторов, тогда необходимо пройти процедуру сертификации. В этом случае на документы будет указан номер сертификата или аттестата (сертифицированный/аттестованный агент или брокер).

При этом не обязательно удостоверение риелтора будет выглядеть как «корочка» — это может быть так же ламинированный бланк, на котором указаны все те же реквизиты (ФИО агента, данные сертификата/аттестата, кем/когда/на какой срок выдано, печать)

В своем опыте я сталкивался чаще всего либо с первым, либо с последним: либо удостоверение риэлтора было просто филькиной грамотой на красной «корочке», либо же проводилась настоящая сертификация по стандартам РГР с выдачей сертификата/аттестата.

Сертификация по стандартам РГР, как правило, проводится не для отдельного агента, а сразу для целой группы риэлторов. Поэтому чаще всего сертифицируются крупные фирмы: у них есть костяк агентов, которые уже давно работают и, главное, планируют работать дальше. Маленькие агентства характеризуются непредсказуемостью: никогда наперед неизвестно, как долго проработает вся фирма в целом и каждый ее агент в частности — сложно ожидать постоянства в отсутствии оклада.

Сама процедура сертификации сводится к двум основным моментам:
— подготовительная часть (заключение договора между агентством и РГР, предоставление пакета документов на фирму, оплата счета, подготовка агентов по Гражданскому кодексу, назначение даты экзамена)
— сама проверка знаний и соблюдения стандартов (выезд проверяющих в офис, проверка Стенда информации, форм типовых договоров, анализ обращений в Книге отзывов, наличие/отсутствие помещений для обучения агентов, наличие/отсутствие переговорных; экзамен для агентов по заранее заготовленным билетам).

Многие ошибочно полагают, что самое сложное — это сдать экзамен. Как человек, готовивший документы на сертификацию, отмечу — самое сложное это организационная часть, «ловля блох» в документах и сбор всех агентов в одном месте.
Что до экзамена — вопросы нельзя назвать через чур сложными. Чаще всего это стандартный блок вопросов по юридической части (Гражданский кодекс в области права собственности, ФЗ-214) и по технологии продаж (стандарты обслуживания клиента, установление контакта, выявление потребностей, презентация услуг, снятие возражений). Если агент несколько лет занимается своим делом, то на 70-80% вопросов он ответит без проблем. К слову, на экзамене не требуется дать 100% правильных ответов, есть определенный процент под ошибки (не менее 10%, сейчас точный процент не скажу).

По итогам сертификации агенство получает вот такое свидетельство:

А на сайте РГР в разделе «Члены РГР» появляется информация о новом агентстве, прошедшем сертификацию.

Так же на сайте РГР будут введены данные об риэлторах этого агентства, успешно прошедших сертификацию — их статус можно проверить там же, в строке поиска на главном сайте РГР.

Надеюсь, эта статья ответила на ваш вопрос. И если это так — то подписывайтесь на рассылку полезных материалов с моего сайта. Если же нет — обязательно напишите в комментариях, какой информации вам не хватило!

Как сэкономить на кассе

Во-первых, чтобы сэкономить, выбирайте кассы, с которыми у вас не возникнет дополнительных расходов на обновления, расширение функционала, интеграции, оплату кассового ПО.

Например, в онлайн-кассах МТС уже встроен весь необходимый функционал и интеграции, кассовое ПО и обновления бесплатные.

Во-вторых, кассу не обязательно покупать, ее легко взять в аренду и платить только за тот набор услуг, который нужен вашему бизнесу.

Выбирайте аренду, где весь необходимый набор услуг уже включен и вам не придется доплачивать. Такие условия аренды кассы и плюсом возможность ее выкупа по остаточной цене дает МТС Касса. К тому же, если брать аренду в МТС, касса впоследствии перейдет к вам в собственность.

В-третьих, если вы планируете открывать интернет-магазин или организовывать доставку, выгоднее сразу устанавливать кассу, которая одна справится с обслуживанием всех трех направлений.

С МТС Кассой вам не придется покупать кассы каждому курьеру. Они смогут установить на свои личные смартфоны кассовое ПО от МТС и использовать их. Любую кассу МТС можно подключить к интернет-торговле.

Нужно ли регулировать риэлторскую деятельность

О необходимости разработки специального закона убеждены не только юристы, но и представители риэлторского сообщества. Однако для того, чтобы закон мог повлиять на посредничество в сфере недвижимости, прежде всего необходимо учесть ряд важных моментов. В первую очередь в нем должны быть определены обязанности риэлтора.

Регулирование риэлторской деятельности на законодательном уровне необходимо для защиты прав граждан на рынке недвижимости от возможной потери права собственности на недвижимость, которая может произойти в результате неверных действий риэлторов. Исходя из этого и должны быть определены их основные права и обязанности.

С определением круга обязанностей появится ответственность за их некачественное исполнение, а у клиентов определенная гарантия. Также необходимо учесть порядок заключения договора между риэлторами и заказчиками.

В рассматриваемом законопроекте пока учтены не все особенности, поэтому документ требует определенных доработок, чтобы в будущем он действительно стал действенным механизмом для защиты клиентов, которые обращаются за услугами агентств недвижимости. Пока закон не принят, придется внимательно относиться к выбору риэлторов.

О государственном контроле

Ранее в стране действовала система государственного лицензирования посредников. На смену ей и пришла добровольная сертификация в Российской гильдии риэлторов (РГР). В Северной столице эту функцию взяла на себя Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга.

Даже при явных преимуществах госконтроля, эксперты отмечают, что заявленных целей в сфере аренды и продажи недвижимости он не достигал.

«Во-первых, процедура была очень формальной, – говорит Федор Дьячков, президент АРСПб, исполнительный директор Агентства «Александр Недвижимость». – Во-вторых, и это самое главное, государство никак не пресекало деятельность как юридических лиц, так и “черных маклеров”, которые работали и рекламировались без лицензии. По сути, ими начинала заниматься только полиция, когда дело доходило до явных преступлений».

Так кто же должен, согласно новому проекту, регулировать деятельность агентств по аренде и продаже недвижимости, а также частных риэлторов? Такой контроль будут осуществлять саморегулируемые организации. Оговорены и детали членства в СРО, в составе которой должно быть не менее 500 человек. Вступительный взнос для каждого участника – 30 тыс.

рублей. Кроме того, претенденты должны иметь аттестат, подтверждающий квалификацию агента, а также отсутствие непогашенной судимости.

«На мой взгляд, более правильным было бы отдать рычаги регулирования профессиональному сообществу, – считает Федор Дьячков. – Сегодня в сфере продажи недвижимости на федеральном уровне существует единственное дееспособное риэлторское сообщество в лице РГР. Закон не запрещает создавать и иные объединения.

Но если наделять правами допуска в профессию все профессиональные союзы и СРО, то ситуация окажется похожей на ту, что сложилась в строительстве (многочисленные СРО торгуют лицензиями как товаром, не обеспечивая качества и надежности входящих в них строительных компаний)».

Проект закона о регулировании риэлторской деятельности подразумевает: на базе СРО и будет формироваться компенсационный фонд, который предоставит дополнительные гарантии гражданам.

Онлайн школа «топ риелтор»

Пошаговый видеокурс направлен на развитие риелторов любого уровня.

Для того, чтобы начать обучение необходимо на сайте зарегистрироваться. После регистрации в школе слушатель получает в свое распоряжение личный кабинет ученика. В кабинете необходимо смотреть видеоуроки школы и после каждого основного раздела – сдавать домашнее задание и тесты на проверку. Если что-то будет не понятно, то в любое время, всегда можно задать интересующий вопрос преподавателям.

14 онлайн уроков продолжительностью от 10 до 30 минут:

• Страхи агентов и как сними бороться
• Быстрый старт риелтора
• 3 вида рынка недвижимости
• 6 моделей работы агента
• 4 вида клиентов
• Цена и ценность риэлтерский услуги
• Правильные вопросы при продаже
• Способы продаж недвижимости и переговоры
• Первый звонок и первая встреча
• Уникальное торговое предложение
• Работа с возражениями
• Агент — лидер
• Работа с покупателем (входящий звонок)
• Маркетинг
• Этапы сделки

Особенности профессии

Многие агентства недвижимости принимают на работу специалистов без соответствующего документа о профильном образовании. Как правило, они проходят обучение непосредственно при самом агентстве.

При этом будущему риэлтору желательно иметь такие качества, как грамотная речь, быть коммуникабельным и готовым к самообразованию, в том числе обладать базовыми знаниями о рынке недвижимости.

Необходимо это потому, что риэлторы принимают участие в операциях финансового характера на рынке недвижимости, имеют отношение к ипотечному кредитованию, а также присутствуют при расчетах между покупателем и продавцом.

Для клиентов риэлтор является источником правовых знаний, так как именно он создает у них представление о юридических последствиях в результате совершаемых действий. Поэтому он должен обладать соответствующим опытом.

Раньше для получения лицензии риелторские фирмы предоставляли сведения в лицензионный орган о своих специалистах, которые подтверждали, что они имеют определенный опыт и навыки. Квалификация подтверждалась в установленном Минимуществом порядке.

Ответственность

Согласно статистике около 80-85% сделок на рынке недвижимого имущества происходят через риэлторов. На сегодняшний день у них нет обязанностей по обеспечению чистоты юридических сделок. По мнению некоторых специалистов риэлторы не могут обеспечивать чистоту сделки только потому, что у них нет доступа ко всем данным.

Риэлтор не обязан заниматься расчетами, а также принимать и выдавать денежные средства. Они не занимаются ее оформлением, а только предлагают более выгодные варианты для клиента, предоставляют информацию о цене, анализируют рынок недвижимости, а также ведут переговоры.

ВАЖНО! Основное значение риэлтора &#8212, это фактический помощник, но не юридический. Неправильно на него возлагать данную функцию, пока законодательство не будет требовать от них обязательного юридического образования.

Несмотря на то, что рынок недвижимости остается нерегулируемым, риэлторы все же стараются своей деятельностью нормализовать рыночные процессы, влияют на цены на недвижимое имущество, пытаясь их поддерживать на оптимальном уровне, а также направляют действия сторон по сделке в законное русло.

Можно сказать, что они непосредственно участвуют в формировании стоимостных показателей части капитала РФ, который представлен в виде объекта недвижимости, что оказывает влияние на ликвидность экономики.

В России лицензируются многие виды деятельности. Все финансовые операции, связанные с ценными бумагами, а также производными финансовыми документами подлежат лицензированию и регулированию государством, в то время как рынок недвижимости так и остается нерегулируемым.

Портал «rieltory.biz»

Авторский курс «Как стать риелтором»

Портал подготовил бесплатные курсы риэлторов, для того, чтобы можно было убедиться понравится ли данная сфера деятельности, оценить способности и дальнейшие перспективы.

Для начала обучения необходимо записаться на бесплатные курсы риэлторов и получить свой первый вводный урок по риэлторской деятельности. Далее, каждые три дня на почту будут приходить подробные уроки, в которых помимо описания есть раздел «домашнее задание».

В данном разделе предлагается список, обязательных к выполнению, пунктов. Это необходимо для того, чтобы начинать на практике пробовать себя в профессии «риэлтор». После прохождения всех уроков и совершения первых сделок, слушатель получает комиссионные и ценный опыт.

Преимущества:

• Курсы абсолютно бесплатные
• Бесплатно предоставляются пошаговые инструкции по работе риэлтора
• Процессом обучения руководит опытный риэлтор, который находится в данной сфере не один год
• Курсы проходят всего лишь 2 недели
• При выполнении всех заданий, гарантировано получают первые честно заработанные комиссионные

Продажа недвижимости – страховка обязательна

Сфера аренды и продажи недвижимости всегда привлекала мошенников разных мастей. И довольно часто юридическая безграмотность клиентов приводила их к финансовым потерям. По проекту закона, деятельность риэлторов должна сопровождаться обязательным страхованием ответственности посредников.

Сейчас это происходит на добровольной основе и достаточно редко, а ведь сделка, например, по продаже недвижимости может быть признана недействительной в суде в результате множества причин.

Новая законодательная инициатива вводит имущественную ответственность. Материальный ущерб пострадавшему должен быть возмещен в полном объеме, причем выплачивать его обязуется риэлтор или агентство.

С одной стороны, если сделку признают недействительной, страхование покроет все финансовые потери клиента, но с другой – услуги посредников в сфере аренды или продажи недвижимости могут и подорожать. Но не все участники рынка с этим согласны.

«Если говорить о возможном росте стоимости риэлторских услуг после принятия закона, на мой взгляд однозначной связи здесь нет, – отмечает Сергей Галалу. – Существующие расценки приняты рынком, и даже если некоторые игроки его покинут, закон спроса и предложения в условиях высококонкурентной среды не позволит ввести расценки, не выгодные для потребителя».

Пока остается под вопросом, какие случаи среди сделок по аренде и продаже недвижимости будут считаться страховыми. И это придется выяснять в каждой ситуации отдельно, особенно тогда, когда посредническая услуга уже оказана – агент подобрал объект по запрашиваемым параметрам, проверил или оформил необходимые документы. Вероятно, споры о том, какой случай является страховым, будут рассматривать уже в суде.

Риэлторская компания «простор» (цао)

«ПРОСТОР» – это самый привлекательный работодатель Москвы в сфере недвижимости как по независимым источникам, так и по мнению риэлторов.

Программа обучения для риэлторов без опыта и стажеров

• Эффективные технологии продаж, разработанные в «ПРОСТОРЕ»
  По объему брокерских операций «ПРОСТОР» входит в пятерку крупнейших компаний Москвы. А это доказывает высокую эффективность наших технологий продаж.
• Психологическая подготовка
  Риэлтор – непростая профессия, поэтому в данной профобласти наблюдается огромная текучка кадров. В среднем, по рынку лишь 30% стажеров становятся профессиональными риэлторами. В «ПРОСТОРЕ» адаптация происходит быстрее в 1,5 — 4 раза за счет хорошей психологической подготовки.
• Практические занятия
  Вы научитесь использовать свои знания на практике, перестанете бояться общения с клиентом, отработаете все приемы вживую. Эти навыки вам пригодятся не только в работе риэлтором, но и в других профессиональных областях.

Сеть офисов «миэль» (юзао, ювао, свао, цао)

Сейчас престиж профессии риэлтора повышается. Раньше приходили люди, которые в кризисное время оказались невостребованными, хотели что-то поменять для себя профессионально. Сейчас идет поток абсолютно разных людей. Легко стартуют и быстро добиваются успеха те, кто уже имеет опыт работы менеджером по продажам в других областях, педагоги, люди творческих профессий, бывшие военные, женщины с высшим образованием у которых подросли дети, и появилась возможность успешно реализовать себя.

Для удобства обучения в «МИЭЛЬ» создана СДО (система дистанционного обучения), позволяющая новым сотрудникам компании осваивать базовую информацию о «МИЭЛЬ», принципах работы в компании, технологии совершения сделок, юридических вопросах совершения сделки, ипотеке на рынке недвижимости, особенностях и планировках объектов Городской недвижимости, а также многих других вопросах.

При этом любой агент имеет возможность изучать данные материалы, начиная с первого дня работы в «МИЭЛЬ», в удобное время и в наиболее оптимальном для себя темпе. Система дистанционного обучения построена по принципу «свободной энциклопедии» и имеет удобную систему навигации.

Специалист по операциям с недвижимостью | макромир | my-sertif.ru

Список документов для получения лицензии:

заявление по установленной форме. Заявление передается в орган, который выдает лицензию. Например, если вы открываете бизнес, связанный оказанием образовательных услуг, заявление подается в Рособрнадзор;

для ООО – копии учредительных документов, заверенные у нотариуса, для ИП – копия ОГРНИП и ИНН;

дополнительный перечень документов. Его определяет государственный орган, который выдает лицензию;

Пакет документов передается в надзорный орган разными способами:

направить ценным письмом

отправить дистанционно через портал Госуслуг или сайт уполномоченного ведомства. Все электронные документы должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.

В течение 3 рабочих дней со дня предоставления документов уполномоченные органы принимают решение о рассмотрении заявлении или возврате. Если были замечены нарушения требований или документы переданы в неполном объеме, документы возвращаются. На устранение замечаний предоставляется 30 дней.

Если документы в порядке, в течение 45 дней уполномоченный орган производит проверку сведений и принимает решение о выдаче лицензии. В течение 3 рабочих дней после подписания приказа о выдаче лицензии, ее выдают фирме.

Лицензия выдается бессрочно. Действует на территории всех субъектов РФ при условии уведомления лицензиатом лицензирующих органов этих субъектов в соответствии с законом.

Учебный центр «академия профессионального управления»

Организованные курсы риэлторов в Москве помогли многим талантливым людям стать настоящими специалистами. Тем более что рынок недвижимости в большом городе сам способствует развитию этой профессии. Курсы риэлторов помогут разобраться в различных специализациях, с которыми связана данная профессия.

Курсы риэлторов (неправильно: курсы риелторов) предусматривают обучение с различными видами недвижимости и совершением сделок, как по аренде помещений, так и с передачей в собственность, т.е. продажей. Можно обучиться различным специализациям, например, таким как работа с элитной или с загородной недвижимостью.

Начиная свою деятельность, риэлтор сам определяет, как ему работать. Он может работать в агентстве, либо он работает самостоятельно, создавая свою клиентскую базу и размещая рекламные объявления о предоставляемых услугах. Профессия потребует очень активных действий и, как правило, в неё все больше идут молодые люди с активными жизненными позициями.

Учебный центр «индустрия недвижимости» (цао)

Управление коммерческой недвижимостью, как самостоятельное направление деятельности сферы услуг в России сформировалось сравнительно недавно, чуть более 20 лет назад. Несмотря на сжатые временные рамки развития рынка коммерческой недвижимости, текущее состояние дел в данном сегменте рынка можно считать положительным.

Специфика российского рынка коммерческой недвижимости отражается на деятельности компаний по оказанию услуг управления коммерческой недвижимостью.

Выделяются три основные группы субъектов рынка, занимающихся деятельностью по управлению коммерческой недвижимостью:

1. Профессиональные управляющие компании, в управлении которых находятся, как собственные, так и сторонние объекты недвижимости.
2. Собственники, предпочитающие своими силами управлять недвижимыми активами.
3. Инвестиционные фонды, которые используют объекты недвижимости, как инструмент финансирования, а также реализуют и управляют недвижимостью.